Ảnh minh hoạ
Theo đó, khu đất quy hoạch thuộc địa giới thôn Dĩnh Sơn, xã Trung Sơn và thôn Thần Chúc, xã Tiên Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ruộng trồng lúa thôn Dĩnh Sơn, xã Trung Sơn; phía Nam giáp ruộng lúa thôn Thần Chúc, xã Tiên Sơn; phía Đông giáp khu dân cư và ruộng lúa thôn Thần Chúc, xã Tiên Sơn; phía Tây giáp ruộng trồng lúa thôn Kim Viên, xã Tiên Sơn.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 14,5ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 2.000 người.
Về tính chất, Khu dân cư xã Trung Sơn - Tiên Sơn là khu dân cư mới và các công trình công cộng cấp nhóm nhà ở, được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có kiến trúc cảnh quan đẹp, đáp ứng nhu cầu ở của nhân dân.
Theo giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch tuyến trục chính và tuyến kênh hở thoát nước ở phía Tây kết nối với đường ĐT398 thành trục chính có yếu tố cảnh quan, đồng thời cũng là khung hạ tầng xác định ranh giới giữa khu dân cư mới với Cụm công nghiệp Trung Sơn - Tiên Sơn (theo định hướng quy hoạch tỉnh Bắc Giang).
Khu vực phía Bắc, tại ngã ba giao cắt với ĐT398 được xác định là điểm nhấn kiến trúc nên quy hoạch khu dịch vụ thương mại hỗn hợp và các dãy nhà liền kề thấp tầng xung quanh khu cây xanh để kiến tạo không gian mở theo hướng hình thành tiểu khu nhà ở.
Dọc theo tuyến trục chính là dải đất dài và hẹp, giáp với làng xóm hiện hữu nên quy hoạch nhà ở liền kề thấp tầng và một số tiện ích hạ tầng như trường mầm non, nhà văn hóa, chợ, cây xanh vườn hoa, bãi đỗ xe tĩnh, đường giao thông kết nối với các ngõ xóm hiện hữu.
Tại khu vực phía Nam quy hoạch khối nhà ở hỗn hợp cao tầng vừa tạo điểm nhấn kiến trúc cảnh quan cho khu dân cư, vừa phục vụ cho Cụm công nghiệp Trung Sơn - Tiên Sơn.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe...








-
Bắc Giang duyệt quy hoạch thêm khu công nghiệp 167 ha, bất động sản khu vực hưởng lợi gì?
Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp (KCN) Thái Đào – Tân An vừa được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt, mở ra kỳ vọng lớn về một chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản khu vực phía Đông Bắc tỉnh....
-
Dự án đô thị gần 50 ha chuẩn bị khởi động tại Bắc Giang: Những thay đổi nào đang đến gần?
Việc UBND tỉnh Bắc Giang chính thức phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị số 6 tại thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam đang đặt người dân và giới đầu tư bất động sản địa phương trước nhiều kỳ vọng....
-
Bắc Giang yêu cầu tăng cường quản lý đất đai để ngăn ngừa sai phạm
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang vừa phát đi công văn yêu cầu các sở ngành, địa phương tăng cường quản lý nhà nước về đất đai nhằm ngăn ngừa nguy cơ buông lỏng, sai phạm.