Khu vực quy hoạch bao gồm thị trấn Nham Biền và các xã Yên Lư, Cảnh Thụy, Tiến Dũng. Phân khu này nằm ở vị trí chiến lược với ranh giới phía Bắc giáp chân núi Nham Biền và sông Thương, phía Tây Nam tiếp giáp sông Cầu và thị xã Quế Võ (tỉnh Bắc Ninh), và phía Đông tiếp giáp xã Đức Giang cùng xã Tư Mại.
Phân khu 8 được xác định là khu đô thị cửa ngõ phía Nam của Bắc Giang, đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông với các tỉnh Bắc Ninh, Hải Dương và Quảng Ninh. Đây cũng sẽ là trung tâm kinh tế mới với sự phát triển mạnh mẽ về cả không gian đô thị sinh thái và hiện đại.
Quy hoạch phân khu được chia thành ba khu vực chính, dựa trên địa hình và tiềm năng phát triển cụ thể:
Khu A: Trung tâm giáo dục và nghiên cứu
Khu A, nằm ở phía Đông và Bắc của sông Thương, phía Tây giáp khu nông nghiệp sinh thái chân núi Nham Biền, và phía Nam giáp xã Đức Giang, sẽ là trung tâm giáo dục, đào tạo và nghiên cứu ứng dụng công nghệ cao. Với diện tích 1.178,67 ha và dân số dự kiến 12.700 người, khu này sẽ kết hợp không gian mở, vườn ươm, và các hoạt động trải nghiệm nông nghiệp sinh thái.
Khu B: Trung tâm thị trấn Nham Biền
Khu B, có diện tích 1.718,89 ha với dân số khoảng 55.000 người, nằm ở trung tâm thị trấn Nham Biền. Khu vực này sẽ được phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở chất lượng cao, kết hợp nâng cấp hạ tầng xã hội và kỹ thuật, đồng thời khai thác cảnh quan tự nhiên để hình thành các khu du lịch nông nghiệp sinh thái.
Khu C: Trung tâm công nghiệp Yên Lư
Khu C, có diện tích 1.407,69 ha và dân số dự kiến 22.300 người, sẽ được phát triển thành trung tâm công nghiệp ứng dụng công nghệ cao, với hệ thống cảng hiện đại. Khu vực này nằm tiếp giáp đường quốc lộ 17 và sông Cầu, hướng tới giảm thiểu ô nhiễm môi trường và cải thiện hệ thống hạ tầng xã hội.
Mỗi khu vực trong phân khu 8 sẽ được chia thành bảy đơn vị ở, mỗi đơn vị đều được quy hoạch đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hóa, trường học, công viên, và trụ sở cấp phường, đảm bảo đáp ứng các tiêu chuẩn quy định hiện hành.
-
Bắc Giang công bố hàng loạt điều chỉnh về đô thị, du lịch, công nghiệp
Sau 2 năm được Thủ tướng duyệt quy hoạch, HĐND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Nghị quyết số 10/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
![MUA ĐẤT TẶNG NHÀ 3 TẦNG 90M2 GIÁ 2.3 TỶ - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM BẮC GIANG](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/08/06/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-tp-bac-giang-bac-giang-1722913318-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán mảnh đất trung tâm thành phố Bắc Giang. DT 90m2, Sổ đỏ, giá hợp lý. 2x tr/m2](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2024/04/25/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-tp-bac-giang-bac-giang-1714011649-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Cần bán gấp lô áp góc 80m2 tại KĐT Bách Việt - giá nào cũng bán](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2020/09/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-bac-giang-bac-giang-1601430426-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Cho thuê căn hộ cao cấp TP Bắc Giang chỉ từ 4,5tr/tháng](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/images/user/properties/property-no.jpg)
![CHÍNH CHỦ NHƯỢNG LẠI 8 LÔ ĐẤT ĐẤU GIÁ P. XƯƠNG GIANG, TP BẮC GIANG - GIÁ F0](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/09/12/ban-nha-pho-tp-bac-giang-bac-giang-1694513772-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Chính chủ bán nhanh lô áp góc Lk02 KDC Phố Cốc 2, Xã Dĩnh Trì, TP. Bắc Giang](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/06/30/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-tp-bac-giang-bac-giang-1688093638-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Bán Đất Khu Đô Thị Phía Nam (GO) Khu C, 163m2 Lô Góc.](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2023/06/29/dat-nen-dat-o-dat-tho-cu-tp-bac-giang-bac-giang-1688029556-nhadat.cafeland.vn.jpg)
![Chính chủ cho thuê vài căn hộ 1 PN, 2 PN và 3 PN tại TP Bắc Giang](https://static2.cafeland.vn/static01/sgd/news/2022/12/26/can-ho-chung-cu-tp-bac-giang-bac-giang-1672061434-nhadat.cafeland.vn.jpg)
-
Bắc Giang công bố quy hoạch đô thị phân khu 6 với 2.048 ha
UBND tỉnh Bắc Giang đã chính thức phê duyệt Đồ án Quy hoạch Phân khu 6 tại đô thị Bắc Giang với tỷ lệ 1/2.000. Quy hoạch này bao trùm khu vực thị trấn Tân An và các xã Lão Hộ, Xuân Phú cùng một phần của xã Hương Gián, với diện tích tổng cộng khoảng 2...
-
Bắc Giang quy hoạch hơn 1.300ha làm công viên vui chơi giải trí ven sông, dịch vụ du lịch đường thủy
UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch Phân khu 9, đô thị Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang, tỷ lệ 1/2.000.
-
Có gì tại đô thị hơn 10.000ha vừa được Bắc Giang duyệt quy hoạch?
Đây là khu vực đô thị hiện hữu phát triển mở rộng gắn với dịch vụ thương mại, du lịch sinh thái, nông nghiệp hàng hóa chất lượng cao; là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, giáo dục, y tế của đô thị Chũ....