Bà Rịa – Vũng Tàu: Thu hồi Khu dân cư - du lịch Lộc An và Khu nhà ở thương mại Sao Mai

Cụ thể theo báo cáo của Sở Xây dựng, dự án Khu dân cư - du lịch Lộc An thuộc địa bàn xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc có diện tích hơn 13ha do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản Hoàng Gia làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh chấp nhận chủ trương đầu tư năm 2014 và gia hạn chủ trương đầu tư lần 2 vào năm 2015.

Đến nay, công ty chỉ mới triển khai thực hiện một số thủ tục như: lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, thực hiện đo đạc, trích lục bản đồ địa chính. Do đó, dự án thuộc diện chậm triển khai cần được xem xét thu hồi.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất thu hồi dự án, đồng thời giao UBND huyện Xuyên Mộc quản lý khu đất thuộc dự án và xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với dự án Khu nhà ở thương mại cao cấp Sao Mai có diện tích 19,5ha do Công ty cổ phần Tập đoàn Sao Mai làm chủ đầu và được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2017.

Khu nhà ở thương mại cao cấp Sao Mai nằm xã Tân Phước, thị xã Phú Mỹ. Dự án có phía Đông giáp đường quy hoạch S; Phía Tây giáp đường quy hoạch P; Phía Nam giáp đường quy hoạch số 32; Phía Bắc giáp đường Chinfon (đường Nguyễn Huệ).

Tuy nhiên đến nay, công ty vẫn chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; đồng thời phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đề xuất của công ty cũng chưa có cơ sở để thực hiện nên ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của người dân có đất trong vùng dự án.

Do đó, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh xem xét, cho ý kiến quyết định việc thu hồi, chấm dứt hoạt động của dự án hoặc gia hạn thời gian thực hiện theo quy định.

Phó Chủ tịch Lê Tuấn Quốc đồng ý với đề xuất của Sở Xây dựng thu hồi, chấm dứt hoạt động của dự án. Tuy nhiên, Tỉnh sẽ xem xét cho Công ty cổ phần Tập đoàn Sao Mai thực hiện dự án khác với quy mô nhỏ hơn phù hợp với một phần diện tích đất đã được cấp.