Bà Rịa - Vũng Tàu quy hoạch đô thị mới rộng gần 2.900 ha tại huyện Long Đất

Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chủ trì cuộc họp để nghe báo cáo Đồ án Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Đô thị mới Phước Hải, huyện Long Đất đến năm 2050.

Tại cuộc họp, Đơn vị tư vấn đã trình bày một số nội dung chính của Đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Đô thị mới Phước Hải, huyện Long Đất đến năm 2050.

Một góc huyện Long Đất, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ảnh: Duy Khánh

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có quy mô khoảng 2.892 ha gồm toàn bộ diện tích thị trấn Phước Hải hiện hữu và xã Long Mỹ.

Khu vực quy hoạch được xác định là đô thị mới loại V, đô thị du lịch thuộc khu du lịch quốc gia Long Hải - Bình Châu, là hạt nhân phát triển phía Nam của huyện Long Đất và có ý nghĩa quốc phòng quan trọng; phát triển với ngành công nghiệp nuôi trồng, đánh bắt thủy hải sản, nông nghiệp công nghệ cao kết hợp du lịch.

Đồ án gồm các phân khu chức năng như: Khu dân cư hiện hữu và khu dân cư phát triển mới; Khu ở kết hợp sản xuất nông nghiệp; Khu dịch vụ nghỉ dưỡng với các loại hình đa dạng như khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà hàng, công trình vui chơi giải trí, dịch vụ thương mại...;

Công trình dịch vụ công cộng; công viên, hồ nước; các tuyến giao thông kết nối xuyên suốt trong khu vực, tạo ra các trục tiếp cận với bờ biển và tuyến đường ven biển phục vụ hoạt động tham quan, nghiên cứu, du lịch trải nghiệm.

Trên cơ sở các phân khu hiện hữu, Đồ án đã xác định quy mô, vị trí và tổ chức không gian các khu trung tâm, khu chức năng, xác định các khu vực kiến trúc cảnh quan có tầm quan trọng cần tổ chức khai thác du lịch gắn liền với các cơ sở sẵn có, cụ thể là định hướng tổ chức khu dân cư mới tại vị trí cánh đồng Long Phù, với định hướng sử dụng đất dài hạn; tổ chức không gian dịch vụ du lịch kết hợp thể dục thể thao xung quanh vị trí hồ Sở Bông, hình thành cụm dịch vụ du lịch thể thao cấp vùng; đề xuất bố trí hệ thống tuyến cáp treo kết nối không gian đô thị du lịch quanh hồ Sở Bông và không gian tôn giáo núi Minh Đạm....

Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ đề nghị Sở Xây dựng phối hợp Đơn vị tư vấn nghiên cứu xây dựng quảng trường biển đẳng cấp, nâng tầm đô thị mới; đồng thời tiếp thu ý kiến đóng góp của các Sở, ngành, địa phương để bổ sung, hoàn thiện Đồ án Quy hoạch chung tỷ lệ 1/5.000 Đô thị mới Phước Hải, huyện Long Đất đến năm 2050; sau đó báo cáo UBND tỉnh.

Đồ án quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/5.000 đô thị Phước Hải đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2793/QĐ-UBND ngày 15/9/2006. Theo đó, đô thị Phước Hải được phân thành 4 khu vực chủ đạo gồm: phía Bắc là khu nuôi trồng thủy sản, khu đô thị ở giữa, kế đến là khu sân golf và các dự án du lịch. Tuy nhiên, 4 khu vực này tách rời, không liên thông, bổ trợ được lẫn nhau dẫn đến việc xây dựng và phát triển đô thị Phước Hải những năm qua chưa đạt so với Đồ án quy hoạch.

Với những bất cập này, trước đây UBND tỉnh đã có văn bản đề nghị UBND huyện Đất Đỏ nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Phước Hải theo hướng đô thị làng chài kết hợp với du lịch, đồng thời rà soát điều chỉnh lại những nội dung không phù hợp so với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong giai đoạn hiện nay. Tháng 10/2024, tỉnh ban hành kế hoạch chọn nhà thầu lập lại quy hoạch.