Bà Rịa - Vũng Tàu: Không có ngoại lệ “phân chia tài sản” khi tách thửa đất

Theo đó, diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa tại các phường của thành phố Vũng Tàu và Bà Rịa:

Đất ở chưa có nhà diện tích tối thiểu 60m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m;

Đất có nhà hiện hữu tối thiểu 40m2 và chiều rộng măt tiền không nhỏ hơn 4m tại đường phố có lộ giới ≥20 m;

Đất có nhà hiện hữu tối thiểu 36m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m tại đường phố có lộ giới < 20m.

Thị trấn của các huyện, xã Long Sơn, các xã thuộc thành phố Bà Rịa và Trung tâm huyện Côn Đảo:

Đất ở chưa có nhà diện tích tối thiểu 60m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m;

Đất có nhà hiện hữu tối thiểu 40m2 và chiều rộng măt tiền không nhỏ hơn 4m.

Các xã còn lại và các khu vực khác của huyện Côn Đảo:

Đất ở chưa có nhà diện tích tối thiểu 100m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m;

Đất có nhà hiện hữu tối thiểu 40m2 và chiều rộng măt tiền không nhỏ hơn 5m.

Thửa đất tách ra phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông hiện hữu hoặc phải tạo lối đi chung (không nhỏ hơn 4m với đô thị và không nhỏ hơn 6m với khu vực nông thôn).

Không cho tách đối với thửa đất do cơ quan có thẩm quyền giao hoặc cho người sử dụng đất thuê để thực hiện dự án nhưng người sử dụng đất không thực hiện đầu tư dự án.

Nghiêm cấm việc tách thửa để phân chia tài sản thừa kế, ly hôn, tranh chấp nếu không bảo đảm điều kiện được tách thửa theo quy định.