13 dự án nhà ở nào sắp được bổ sung vào quy hoạch chung đô thị Chơn Thành?

Tại cuộc họp, các thành viên dự họp cho ý kiến đối với nội dung điều chỉnh liên quan đến quy hoạch sử dụng đất. Trong đó có nội dung chuyển 2,2 ha đầu tuyến ĐT 751 giao với đường Hồ Chí Minh từ đất ở thành đất cây xanh và đất giao thông; bổ sung 13 dự án khu dân cư đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư; điều chỉnh cập nhật diện tích đất rừng tự nhiên sau khi đã trừ diện tích thuộc quy hoạch đường cao tốc; điều chỉnh, cập nhật diện tích khu đất rộng trên 245 ha từ đất nông nghiệp, đất quân sự kết hợp thương mại, dịch vụ tại xã Minh Thắng…

Đối với nội dung quy hoạch giao thông, sẽ điều chỉnh hướng tuyến một số dự án trọng điểm đảm bảo sao cho phù hợp. Trong đó điều chỉnh hướng tuyến đối với cao tốc Bắc - Nam phía Tây đoạn Chơn Thành - Gia Nghĩa vào Quy hoạch chung đô thị Chơn Thành theo Quy hoạch tỉnh Bình Phước; điều chỉnh hướng tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Chơn Thành - Hoa Lư vào Quy hoạch chung đô thị Chơn Thành và Quy hoạch tỉnh Bình Phước đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước đó…

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Trần Tuệ Hiền, Thị xã Chơn Thành nằm trong trục tam giác phát triển của tỉnh, thời gian tới sẽ có nhiều công trình trọng điểm quốc gia đi qua. Do đó, việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ đô thị Chơn Thành là hết sức cấp bách, quan điểm của tỉnh là “phải làm, không chờ”.

Theo đề cương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Chơn Thành, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch trong phạm vi ranh giới toàn thị xã Chơn Thành bao gồm 05 phường Hưng Long, Minh Hưng, Thành Tâm, Minh Thành, phường Minh Long và 4 xã Minh Lập, Quang Minh, Nha Bích và Minh Thắng.

Nguyên nhân điều chỉnh quy hoạch cục bộ là do trong quá trình triển khai các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết có một số nội dung chưa phù hợp về địa hình, địa chất và các bước tính toán thực tế trên thực địa. Ngoài ra, cần thiết bổ sung và cập nhập các quy hoạch cao hơn; có sự thay đổi cơ bản về vị trí cũng như điểm đầu kết nối của tuyến đường bộ cao tốc Chơn Thành - Thủ Dầu 1 đoạn qua khu Đô thị Becamex và tuyến đường bộ cao tốc Bắc Nam phía Tây; đồng thời cập nhật các tuyến điện cao thế 500kV dự kiến đi qua địa bàn thị xã Chơn Thành.

Ngoài ra, trong quá trình triển khai quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết các các khu chức năng của đô thị cũng bị ảnh hưởng nhiều bởi yếu tố giải phóng mặt bằng có khả năng làm tăng suất đầu tư của các dự án đầu tư xây dựng.

Danh sách 13 dự án khu dân cư đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự kiến đưa vào quy hoạch.