• Phân Tích - Nhận Định

  • Báo cáo thị trường căn hộ tháng 5/2013

    Báo cáo thị trường căn hộ tháng 5/2013 11/06/2013 12:27 PM

    CafeLand - Thị trường căn hộ tháng 5 tại cả Hà Nội và TP.HCM không có nhiều biến chuyển. Ít dự án mở bán mới và không có dự án căn hộ bình dân nào chào bán trong tháng vừa qua. Thị trường vẫn chưa có dấu hiệu nào để chào đón gói hỗ trợ 30.000 tỷ vốn được đặt nhiều kỳ vọng.

  • VAMC tác động thế nào đến bất động sản?

    VAMC tác động thế nào đến bất động sản? 03/06/2013 8:59 AM

    CafeLand - Việc Chính phủ chính thức ký nghị định thành lập Công ty quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) là một trong những vấn đề được nhiều người quan tâm nhất trong thời gian qua. Nhiều người kỳ vọng “cục máu đông” khi được xử lý sẽ tiếp sức cho nền kinh tế. Đặc biệt là giới đầu tư bất động sản kỳ vọng VAMC sẽ hâm nóng cho thị trường này sau một khoảng thời gian dài nguội lạnh. Tuy nhiên, liệu VAMC có phải là cứu cánh cho thị trường bất động sản hay không?

  • Giãn Thông tư 02: Trút gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản

    Giãn Thông tư 02: Trút gánh nặng cho doanh nghiệp bất động sản 28/05/2013 8:18 AM

    CafeLand - Đúng như dự định trước đó, ngày 27/05 NHNN đã chính thức ban hành Thông tư 12/2013/TT-NHNN sửa đổi một số điều Thông tư 02 được ban hành trước đó. Theo đó, thời điểm áp dụng thông tư này sẽ lùi lại vào ngày 01/06/2014. Quyết định này không quá bất ngờ nhưng cũng làm cho doanh nghiệp bất động sản thở phào nhẹ nhỏm.

  • Kính lúp: Những nghịch lý gói 30 nghìn tỷ

    Kính lúp: Những nghịch lý gói 30 nghìn tỷ 26/05/2013 4:21 PM

    CafeLand - Sau khi trì hoãn hơn 5 tháng, NHNN đã ban hành Thông tư 11/2013/TT-NHNN để thực hiện Nghị quyết 02 của Chính phủ. Điều này được rất nhiều người trông đợi và cho rằng đây sẽ là liều thuốc để vực dậy thị trường bất động sản. Tuy nhiên, soi vào chúng ta thấy có rất nhiều nghịch lý trong gói kích cầu này.

  • Những tử huyệt của Hoàng Anh Gia Lai

    Những tử huyệt của Hoàng Anh Gia Lai 20/05/2013 8:28 AM

    CafeLand - Báo chí và dư luận trọng nước mấy ngày qua nóng hừng hực với sự kiện Hoàng Anh Gia Lai (HAG) bị Global Witness cáo buộc phá rừng và thiếu trách nhiệm xã hội. Cho đến nay vẫn chưa thể lường hết được hệ quả mà HAG phải gánh chịu sau cáo buộc này. Bên cạnh đó, không ít người nghi ngại những tử huyệt của HAG sẽ sớm bộc lộ và khiến HAG điêu đứng.

  • Kính lúp: Liệu NHNN có lỗ khi bán vàng như nhận định của TS. Phạm Đỗ Chí?

    Kính lúp: Liệu NHNN có lỗ khi bán vàng như nhận định của TS. Phạm Đỗ Chí? 17/05/2013 8:42 AM

    CafeLand - Thời gian gần đây câu chuyện về vàng trở nên nóng hơn bao giờ hết. Đã có rất nhiều ý kiến trái ngược xung quanh chính sách quản lý thị trường vàng của ngân hàng nhà nước. Trong đó, TS. Phạm Đỗ Chí cho rằng NHNN có thể đang lỗ khi bán vàng dù đã bán với giá cao hơn so với giá thế giới từ 3-4 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, cũng có quan điểm cho rằng NHNN đã lời 1.500 tỷ đồng sau khi bán ra thị trường 15 tấn vàng và số tiền này chảy vào ngân sách. Vậy thực hư câu chuyện này thế nào?

  • Kính lúp: Soi xem chênh lệch giá vàng ai được lợi?

    Kính lúp: Soi xem chênh lệch giá vàng ai được lợi? 11/05/2013 12:06 PM

    CafeLand - Trong cuộc phỏng vấn trên truyền hình vào cuối tuần qua, Thống đốc NHNN cho rằng “người dân được lợi” khi có chênh lệch giá vàng trong nước và thế giới lớn. Sau đó, không ít chuyên gia còn cho rằng chênh lệch giá vàng không quan trọng bằng chênh lệch giá mua và giá bán. Vậy những nhận định trên liệu có chính xác? Kính lúp sẽ soi chiếu vấn đề này giúp quý vị.

  • Kính lúp: Sốc với “Việt Nam phải có ít nhất 500 sân golf”

    Kính lúp: Sốc với “Việt Nam phải có ít nhất 500 sân golf” 04/05/2013 10:32 AM

    CafeLand - Trong buổi tiếp xúc với cử tri Đà Nẵng mới đây, ông Nguyễn Bá Thanh – Trưởng ban Nội chính Trung ương cho rằng “Đà Nẵng cần xây nhiều sân golf”. Đặc biệt ông còn nhấn mạnh Việt Nam cần phải có 500 sân golf. Tuy nhiên, trước đó việc quy hoạch tràn lan sân golf trên cả nước đã lộ rõ nhiều bất cập và gây ra một làn sóng tranh luận tại Quốc hội.

  • Báo cáo thị trường căn hộ tháng 4/2013

    Báo cáo thị trường căn hộ tháng 4/2013 03/05/2013 10:30 AM

    CafeLand – Tháng 4, căn hộ bình dân là phân khúc được chào bán nhiều nhất tại TP.HCM và tăng đột biến so với trước đó. Tại Hà Nội, cũng có có một dự án căn hộ bình dân được chào bán nhưng tương đối ít. Bên cạnh đó, doanh nghiệp bất động sản cũng tung nhiều chiêu để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, các chính sách hỗ trợ thị trường vẫn chưa rõ ràng.

  • Siết thu hồi đất có giải quyết được vấn đề bất cập?

    Siết thu hồi đất có giải quyết được vấn đề bất cập? 24/04/2013 2:10 PM

    CafeLand - Chỉ sau 2 tháng lấy ý kiến đã có thới 7 triệu lượt ý kiến góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, trong đó gần 2 triệu ý kiến xoay quanh vấn đề thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Cuối cùng Dự thảo Luật Đất đai vẫn duy trì việc “thu hồi đất để thực hiện các dự án kinh tế xã hội”. Tuy nhiên, so với trước đây thì việc thu hồi này đã bị siết lại nhưng liệu nó có giải quyết được vấn đề bất cập trong việc thu hồi đất như hiện nay?

  • Viễn cảnh bất động sản vẫn sáng

    Viễn cảnh bất động sản vẫn sáng 24/04/2013 8:51 AM

    CafeLand - Sự im ắng trên thị trường bất động sản chắc chắn sẽ khiến nhiều người hoài nghi về tiềm năng của lĩnh vực này. Tuy nhiên, nhìn nhận một cách thực tế thì thị trường bất động sản TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung vẫn đầy tiềm năng.

  • Để xử lý nợ xấu cần phải dọn dẹp sân sau của ngân hàng

    Để xử lý nợ xấu cần phải dọn dẹp sân sau của ngân hàng 20/04/2013 1:56 PM

    CafeLand - Không phải bây giờ những vấn đề bất cập từ việc các ông chủ ngân hàng sử dụng tiền huy động cho các doanh nghiệp sân sau của mình mới được nhắc đến. Tuy nhiên, trong bối cảnh hiện này thì vấn đề này lại được quan tâm một cách đặc biệt vì những khoản tiền cho vay thiếu kiểm soát chặt chẽ này thường có khuynh hướng đầu tư mạo hiểm và nguy cơ biến thành nợ xấu. Đây cũng là một trong những rào cản trong việc tái cấu trúc ngân hàng.

  • Vì sao “đối thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không thành?

    Vì sao “đối thoại” TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội không thành? 15/04/2013 1:15 PM

    CafeLand - Cuộc đối thoại giữa TS. Alan Phan và CLB BĐS Hà Nội được rất nhiều người mong chờ cuối cùng đã bị hủy bỏ. Đối với nhiều người, việc hủy bỏ cuộc đối thoại này không có gì là bất ngờ bởi ai cũng biết cuộc tranh luận cuối cùng sẽ không đi đến đâu. Nhưng bí ẩn đằng sau cuộc hủy bỏ này là gì?

  • Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013

    Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2013 11/04/2013 5:13 PM

    CafeLand - Thị trường bất động sản quý 1 thiếu giao dịch, thị trường "nguội" nhưng dư luận “nóng”.

  • Thư ngỏ gửi TS. Alan Phan

    Thư ngỏ gửi TS. Alan Phan 05/04/2013 8:39 AM

    CafeLand - Để có cái nhìn đa chiều về cuộc tranh luận giữa TS. Alan Phan với CLB BĐS Hà Nội, chúng tôi xin trân trọng đăng bức thư ngỏ của một độc giả của CafeLand gửi tới TS. Alan Phan xung quanh vấn đề giải cứu bất động sản.

  • Vì sao Alan Phan bị “ném đá”?

    Vì sao Alan Phan bị “ném đá”? 04/04/2013 10:53 AM

    CafeLand – Gần đây thị trường bất động sản nóng lên, tuy nhiên không phải do giá mà bởi câu chuyện CLB bất động sản (BĐS) Hà Nội phản pháo nhận định của TS. Alan Phan. Có thể ví 15 câu hỏi chất vấn của CLB này có sức nặng tương đương với 15 ngàn tấn gạch vì nó không phải đến từ những kẻ dấu mặt trên Facebook, Blog… mà đến từ 1.000 thành viên của CLB này.

  • Hiến kế giải cứu thị trường bất động sản

    Hiến kế giải cứu thị trường bất động sản 03/04/2013 11:09 AM

    CafeLand - Trong thời gian qua, chúng ta thấy bàn nhiều về cách thức để tháo gỡ ngòi nổ bất động sản. Rất nhiều giải pháp giải cứu bất động sản được đưa ra. CafeLand xin giới thiệu bài viết liên quan đến vấn đề này nhằm cung cấp cho độc giả một cái nhìn đa chiều về các giải pháp giải cứu bất động sản.

  • 30.000 tỷ đồng không cứu được bất động sản

    30.000 tỷ đồng không cứu được bất động sản 21/03/2013 8:44 AM

    CafeLand - Suốt mấy ngày qua thông tin về thị trường bất động sản trở nên sôi động khi Ngân hàng nhà nước (NHNN) công bố dự thảo thông tư về quy định cho vay hỗ trợ mua nhà theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ. Đây có lẽ là thông tin được giới bất động sản kỳ vọng nhất từ đầu năm đến nay. Tuy nhiên, xem ra 30.000 tỷ đồng chỉ như muối bỏ bể và không thể cứu bất động sản.

  • Kính lúp: Chuyên gia, quan chức và nhà báo còn nhầm lẫn về nợ xấu

    Kính lúp: Chuyên gia, quan chức và nhà báo còn nhầm lẫn về nợ xấu 15/03/2013 8:46 AM

    CafeLand - “Nợ xấu” là một trong những từ được nhắc đến nhiều nhất trong thời qua. Nó xuất hiện dày đặc trên báo chí, tại các diễn đàn, tại hội thảo và cả những “hội chém gió” tại quán cà phê, trà đá. Không chỉ có dân tài chính, ngân hàng, chứng khoán hay bất động sản mới nói đến nợ xấu mà ngày cả những người nông dân cũng thường xuyên nhắc đến nợ xấu.

  • Lấy đâu ra 156.000 tỷ đồng xử lý nợ xấu

    Lấy đâu ra 156.000 tỷ đồng xử lý nợ xấu 13/03/2013 9:10 AM

    CafeLand - Trong thời gian qua, rất nhiều người kỳ vọng Công ty Quản lý tài sản Việt Nam (VAMC) ra đời sẽ giải bài toán nợ xấu của Việt Nam. Thậm chí, không ít chuyên gia và quan chức còn cho rằng đây là “liều thuốc tiên” để cứu bất động sản và ngân hàng. Tuy nhiên, một câu hỏi vô cùng quan trọng nhưng lại không có nhiều người quan tâm và thực tế rất khó trả lời là kiếm đâu ra hàng trăm nghìn tỷ đồng để cho VAMC mua nợ xấu?

  • Chủ tịch HoREA thiếu kiến thức kinh tế?

    Chủ tịch HoREA thiếu kiến thức kinh tế? 04/03/2013 10:03 AM

    CafeLand – Mới đây Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đưa ra kiến nghị đánh thuế tiền gửi tiết kiệm để hướng dòng vốn vào sản xuất kinh doanh. Kiến nghị này đã gây ra một làn sóng phản ứng trong dư luận và từ nhiều chuyên gia. Những lý giải về đề xuất này cho thấy có thể những người đưa ra kiến nghị cần phải cập nhật lại các kiến thức cơ bản về quy luật kinh tế.

  • Kính lúp: In tiền cứu bất động sản “lợi bất cập hại”

    Kính lúp: In tiền cứu bất động sản “lợi bất cập hại” 02/03/2013 10:26 AM

    CafeLand - Thêm một lần nữa việc cứu bất động sản lại được bàn đến một cách sôi nỗi. Giải pháp được nhiều người “khuyến nghị” và cũng đã được đại diện phía NHNN đưa ra là NHNN sẽ cấp vốn giá rẻ và thời gian dài cho người dân mua nhà. Nếu các chính sách này được thực thi thì rõ ràng đây là việc in tiền để cứu bất động sản. Trước mắt thị trường bất động sản có thể tốt hơn nhưng về dài hạn đây là một chính sách vô cùng rủi ro.

  • 20 nghìn tỷ cứu được bất động sản?

    20 nghìn tỷ cứu được bất động sản? 28/02/2013 8:55 AM

    CafeLand - Mới đây, Phó thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Đồng Tiến cho biết, Ngân hàng nhà nước sẽ chỉ đạo các NHTM cho người dân vay mua nhà thu nhập thấp với mức 6%/năm với thời hạn vay 15 năm. Tổng số tiền sau đó được tiết lộ là vào khoảng 20-24 nghìn tỷ đồng. Vậy liệu rằng giải pháp này có cứu được bất động sản và giúp ích cho nền kinh tế?

  • Cổ phiếu bất động sản giảm mạnh sau sự kiện “bầu Kiên” đúng 6 tháng

    Cổ phiếu bất động sản giảm mạnh sau sự kiện “bầu Kiên” đúng 6 tháng 22/02/2013 8:08 AM

    CafeLand - Kể từ đầu tháng 12/2012 đến nay, thị trường đã có một chuổi ngày tăng điểm gần như không ngừng nghỉ. Cố phiếu bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu tăng mạnh nhất trên sàn trong đợt phục hồi này. Ngày 21/02/2013 đúng 6 tháng sau khi “bầu Kiên” bị bắt “bỗng dưng” thị trường chứng khoán lại có một phiên hoảng loạn. Một lần nữa cổ phiếu bất động sản lại là một trong những nhóm cổ phiếu sụt giảm mạnh nhất.

  • Tỷ giá 2013: Chuyên gia và NHNN “kẻ tám lạng, người nửa cân”

    Tỷ giá 2013: Chuyên gia và NHNN “kẻ tám lạng, người nửa cân” 12/02/2013 11:29 AM

    CafeLand - Một trong những điểm sáng của nền kinh tế trong năm 2012 là tỷ giá khá ổn định. Đây là lần đầu tiên trong 4 năm tỷ giá giảm nhẹ. Có quan điểm cho rằng đó là một thành công của ngân hàng nhà nước (NHNN) trong việc điều hành tỷ giá. Về tỷ giá năm 2013, một số chuyên gia cho rằng NHNN nên chủ động phá giá tiền đồng, còn đại diện phía NHNN lại e ngại việc phá giá sẽ ảnh hưởng tới lạm phát và sự ổn định của nền kinh tế.

Xem theo ngày
  • Nhân vật tiêu điểm