Sau hơn mười năm UBND Q.Bình Tân mới phát hiện việc “phù phép” của chủ đầu tư nên đã ra quyết định (QĐ) đình chỉ thi công, yêu cầu Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh (BBCI) trong ba ngày phải tháo dỡ công trình vi phạm, nếu không sẽ cưỡng chế. Thế nhưng đã gần một năm trôi qua, sân này vẫn hoạt động ì xèo khiến dư luận bức xúc.

Một góc sân quần vợt Thanh Lam

Hơn mười năm mới phát hiện

Phóng viên có mặt tại Khu dân cư An Lạc - Bình Trị Đông (AL - BTĐ) sáng 29-5-2014 sau khi nhận được đơn kiến nghị của nhóm cán bộ đương chức và hưu trí cùng nhiều người dân ở P.Bình Trị Đông B, Q.Bình Tân. Đại diện nhóm, ông N.V.T (nguyên cán bộ Phòng Tài nguyên - Môi trường Q.Bình Tân) trình bày, được triển khai từ cuối thập niên 1990, dự án Khu dân cư AL - BTĐ  do BBCI làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 814.000m2, tổng vốn gần 579 tỷ đồng. Theo quy hoạch được duyệt, khu A chiếm 154.828m2 với 856 căn nhà liên kế và các công trình công cộng, trong đó có khu công viên cây xanh - thể dục thể thao khoảng 2.200m2 bao quanh bởi các đường số 3, 3A, 8, 10 thuộc khu phố 10, P.Bình Trị Đông B. Nhiều hộ mua đất xây nhà chờ nhưng không thấy công viên, thay vào đó là sân quần vợt (tennis) Thanh Lam to đùng mọc lên hơn 10 năm trước.

Ngày 12-7-2013, Phó chủ tịch UBND Q.Bình Tân - Trần Minh Khiêm ký QĐ 6057/QĐ-UBND đình chỉ thi công công trình tại khu A, Khu dân cư AL - BTĐ  do ông Nguyễn Thụy Nhân - Tổng giám đốc BBCI (số 550 Kinh Dương Vương, P.An Lạc, Q.Bình Tân) là đại diện chủ đầu tư. Lý do: tổ chức  thi công công trình  (công viên cây xanh - thể dục thể thao) sai quy hoạch đã được phê duyệt với hiện trạng vi phạm 2.184,6m2, bao gồm ba sân tennis 1.993,6m2, nhà để xe 96m2, căn-tin 55m2 và nhà vệ sinh 40m2. Quyết định nêu rõ: quá thời hạn 3 ngày nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ thì bị cưỡng chế. UBND Q.Bình Tân yêu cầu Công ty Điện lực Bình Phú, Công ty cổ phần cấp nước Chợ Lớn ngưng ngay việc cấp điện, nước đối với công trình trong 24 giờ kể từ khi nhận được QĐ này.

Ngày 17-7-2013, tổ công tác của Đội Quản lý trật tự đô thị Q.Bình Tân tổ chức thực hiện QĐ 6057 nhưng đại diện BBCI vắng mặt. Tổ đã lập biên bản, trao QĐ này cho bà Hà Thị Xuân Trang (ngụ P.Hòa Thạnh, Q. Tân Phú), người thuê mặt bằng làm sân quần vợt, yêu cầu tháo dỡ công trình, trả lại hiện trạng ban đầu.

Giữ lại sân quần vợt để "xã hội hóa"?

Quyết định 6057 của UBND Q.Bình Tân ban hành đã lâu nhưng không thực hiện nên ngày 7-11-2013, nhiều hộ dân ở khu phố 10 cùng ký tên vào đơn kiến nghị gửi UBND P. Bình Trị Đông B, nêu rõ: sân quần vợt Thanh Lam xây trên đất công nằm giữa khu dân cư gây nhiều phiền toái suốt hơn 10 năm qua. Xung quanh sân có nhiều cây bạch đàn to, rất dễ đổ ngã khi xảy ra mưa giông gió lốc, hậu quả khôn lường, đề nghị UBND phường cho đình chỉ ngay hoạt động của sân quần vợt, buộc đốn hạ những cây trồng không phù hợp tại đây trước khi giao trả mặt bằng.

Ông T. trình bày tiếp, tháng 12-2013 UBND Q.Bình Tân ban hành QĐ cưỡng chế thu hồi phần đất làm sân quần vợt nhưng không thực hiện. Việc này được ấn định ngày 18-4-2014, tuy nhiên tại cuộc họp Đảng ủy khu phố 10 ngày 17-4-2014, Phó chủ tịch P.Bình Trị Đông B - Trương Thị Minh Tín cho biết, có ý kiến của một sở trên thành phố đề nghị giữ lại sân quần vợt để “xã hội hóa” nên quận chưa cưỡng chế, sẽ xem xét lại, đến tháng 5-2014 có ý kiến chính thức.

Đa số đảng viên dự họp không đồng tình với cách giải thích của bà Phó chủ tịch phường. Ông T. bức xúc: UBND Q.Bình Tân ban hành QĐ cưỡng chế lần thứ hai nhưng thể hiện sự chưa nghiêm túc trong vai trò quản lý nhà nước tại địa phương. Khi đảng viên đặt câu hỏi sở nào trên thành phố đề nghị giữ lại công trình chiếm dụng đất công xây trái phép thì lãnh đạo phường không trả lời. Trên thực tế, P.Bình Trị Đông B đã có nhiều sân quần vợt, vậy “xã hội hóa” thêm sân Thanh Lam nhằm mục đích gì và phục vụ ai? Do đó, người dân kiến nghị UBND Q. Bình Tân yêu cầu BBCI chấm dứt việc thuê, khẩn trương xây dựng công viên cây xanh theo đúng quy hoạch đã được duyệt, nếu không thì xây dựng công trình công cộng khác phục vụ lợi ích chung cho người dân trong phường như trường học (nhất là mầm non), điểm sinh hoạt cộng đồng, sân chơi thiếu nhi...

Ông T. và nhóm cán bộ cùng lên tiếng: Việc chủ đầu tư mang khu đất công trị giá hàng chục tỷ đồng cho tư nhân thuê mở sân quần vợt thu lợi đã bộc lộ rõ hành vi vi phạm các quy định về sử dụng đất đai. Đề nghị UBND Q.Bình Tân chỉ đạo làm rõ, xử lý nghiêm theo pháp luật.   

* Bài được thay đổi theo CafeLand.                            

Võ Văn (Công an TPHCM)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.