Thêm dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp mở bán, giá chỉ từ 14,5 triệu đồng/m2

Hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, thời điểm tiếp nhận hồ sơ mua - thuê nhà dự kiến bắt đầu từ tháng 12/2025, thu hút sự quan tâm lớn của người dân có nhu cầu về nhà ở giá phù hợp.

Hai ô đất CT-05 và CT-06 có diện tích tương đương, khoảng 7.702 - 7.703 m2, được triển khai theo mô hình nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công, nguồn tài chính từ công đoàn. Mỗi tòa gồm 122 căn hộ, trong đó: 89 căn để bán, chiếm khoảng 63,8% diện tích sàn; 33 căn cho thuê, chiếm 23,8% diện tích sàn.

Các căn hộ có diện tích phổ biến từ 56,12 m2 đến 68,31 m2, phù hợp nhu cầu của đa số gia đình trẻ hoặc hộ có thu nhập trung bình.

Sở Xây dựng Hà Nội đã xác định giá bán và giá cho thuê cho từng tòa. Trong đó, CT-05 có giá bán 14.603.319 đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì); phí bảo trì 278.158 đồng/m2; giá cho thuê 48.766 đồng/m2/tháng.

CT-06 có giá bán 14.522.255 đồng/m2; phí bảo trì 276.614 đồng/m2; giá cho thuê 47.918 đồng/m2/tháng.

>> Xem thêm dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Với mức giá này, mỗi căn hộ khoảng 56 - 68 m² sẽ có giá từ 810 triệu đến khoảng 995 triệu đồng, được đánh giá phù hợp với mặt bằng thu nhập của người lao động tại khu vực phía Bắc Hà Nội.

Hai tòa được khởi công trong năm 2025 và dự kiến hoàn thiện, bàn giao vào quý 4/2026. Người dân có nhu cầu có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Phòng Kinh doanh - Ban Quản lý Dự án số 12, thuộc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).

Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh yêu cầu minh bạch trong quá trình đăng ký mua nhà ở xã hội. Thành phố nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân tự ý thu tiền, nhận đặt cọc hoặc hứa hẹn suất mua - thuê trái quy định.

Mọi hành vi gian dối trong kê khai hồ sơ, dù bị phát hiện ở giai đoạn hậu kiểm, sẽ bị xử lý theo quy định. Sở Xây dựng cũng khuyến cáo người dân chỉ nộp hồ sơ tại các điểm tiếp nhận chính thức, không giao dịch qua trung gian hoặc các nguồn không được cơ quan chức năng công bố công khai.