Không để cảnh “xếp hàng xuyên đêm” tái diễn tại các dự án nhà ở xã hội

Thời gian gần đây, nhu cầu mua - thuê mua nhà ở xã hội tăng mạnh, đặc biệt ở các khu đô thị lớn. Nhiều dự án khi mở bán lập tức thu hút hàng trăm người kéo đến từ rạng sáng, thậm chí lập danh sách, giữ chỗ, “ghi số thứ tự” với nhau. Tình trạng này, theo Bộ Xây dựng, không chỉ gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng an ninh trật tự mà còn tạo kẽ hở để môi giới trái phép xuất hiện, thu tiền giữ chỗ, nhận “lo hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao”… gây méo mó chính sách.

Người dân xếp hàng nộp hồ sơ mua nhà tại dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung (Hà Nội)

Bộ Xây dựng nhận định, nếu không kiểm soát, tình trạng này có thể biến chính sách an sinh thành cơ hội trục lợi, làm xói mòn lòng tin của người dân đối với chương trình phát triển nhà ở xã hội.

Để ngăn chặn từ gốc, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan công khai đầy đủ thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu tiếp nhận hồ sơ. Các thông tin phải bao gồm: số lượng căn hộ, giá bán - giá thuê mua, thời gian và địa điểm nhận hồ sơ… và được đăng tải đồng thời trên nhiều kênh: website Sở, UBND cấp xã, cùng ít nhất một cơ quan báo chí địa phương.

Đối với chủ đầu tư, Bộ yêu cầu bố trí nhiều điểm tiếp nhận, có thể chia theo khu vực, theo ngày hoặc theo khung giờ để tránh ùn tắc. Doanh nghiệp cũng phải chuẩn bị phương án dự phòng khi lượng người đến nộp hồ sơ vượt quá khả năng đáp ứng; trong trường hợp cần thiết phải kéo dài thời gian tiếp nhận, bảo đảm mọi hồ sơ đều được tiếp nhận một cách bình đẳng.

Xử lý nghiêm “cò mồi”, thu tiền giữ chỗ, rao bán suất

Cơ quan công an địa phương được giao nhiệm vụ phối hợp đảm bảo an ninh trong các đợt mở bán, điều tiết giao thông, đồng thời kiểm tra - xử lý triệt để các hành vi môi giới trái phép, thu tiền đặt chỗ, nhận “lo hồ sơ” hay chào mời “suất ngoại giao”. Những trường hợp vi phạm sẽ bị công khai để cảnh báo người dân.

Danh sách người đủ điều kiện mua nhà ở xã hội phải được cập nhật sau khi ký hợp đồng nhằm đảm bảo minh bạch, tránh việc “biến tấu” đối tượng thụ hưởng.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Để giảm áp lực cho các điểm tiếp nhận trực tiếp, Bộ Xây dựng khuyến khích triển khai ứng dụng công nghệ: nộp hồ sơ trực tuyến, phát số online, xếp hàng điện tử… Bộ cho rằng đây là giải pháp căn cơ giúp hạn chế tối đa tình trạng tụ tập đông người và tạo môi trường nộp hồ sơ văn minh hơn.

Song song, các địa phương phải tăng cường hậu kiểm việc quản lý và sử dụng nhà ở xã hội. Các trường hợp kê khai gian dối, chuyển nhượng trái phép hoặc sử dụng sai đối tượng sẽ bị thu hồi căn hộ, xử lý theo quy định.

Trước đó, tại dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung (Hà Nội), hàng trăm người đã tập trung chờ xuyên đêm để nộp hồ sơ sáng 17/11, phản ánh rõ sức nóng của loại hình nhà ở này.