Hơn 3.600 hồ sơ đăng ký mua 929 căn nhà ở xã hội trị giá 18,4 triệu/m2 tại Hà Nội

Theo thông tin từ liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng công ty Viglacera, đơn vị đang hoàn thiện hệ thống công nghệ phục vụ việc bốc thăm trực tuyến cho dự án CT3 Khu đô thị mới Kim Chung trước thời điểm mở bán chính thức.

Đến cuối tháng 5, dự án đã ghi nhận 3.654 hồ sơ đăng ký hợp lệ, trong khi tổng số căn hộ được phân phối theo diện bán, thuê mua và cho thuê chỉ có 929 căn. Bình quân mỗi căn hộ có gần 4 hồ sơ đăng ký, cho thấy nhu cầu lớn đối với phân khúc nhà ở xã hội tại Hà Nội.

Đại diện chủ đầu tư cho biết việc tổ chức bốc thăm trực tiếp với số lượng người tham gia lớn có thể gây áp lực về công tác tổ chức, nhân sự và kiểm soát quy trình. Vì vậy, doanh nghiệp lựa chọn hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm tăng tính minh bạch, thuận tiện cho người dân, đồng thời giúp lưu trữ và kiểm soát toàn bộ dữ liệu trong quá trình thực hiện. Phương án này cũng đã được doanh nghiệp tham vấn ý kiến các cơ quan quản lý liên quan... 

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung.

Theo quy trình dự kiến, người đăng ký mua nhà sẽ tải phần mềm bốc thăm, đăng nhập bằng thông tin đã đăng ký trước đó và thực hiện xác thực tài khoản. Sau khi hoàn tất các bước, người tham gia có thể trực tiếp thực hiện thao tác bốc thăm trên hệ thống. Kết quả sẽ được hiển thị gần như ngay lập tức trên thiết bị của người dùng. Toàn bộ dữ liệu được lưu trữ và sao lưu để phục vụ công tác kiểm tra, đối chiếu khi cần thiết.

Khu nhà ở xã hội CT3 Kim Chung gồm 3 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp tổng cộng 1.104 căn hộ. Trong đó có 929 căn nhà ở xã hội, phần còn lại là nhà ở thương mại. Các căn hộ có diện tích từ 49,75 m2 đến 63,8 m2, được thiết kế từ 2 đến 3 phòng ngủ.

Giá bán được công bố ở mức 18,4 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và kinh phí bảo trì 2%. Với mức giá này, người mua cần chuẩn bị khoảng 915 triệu đồng đến hơn 1,1 tỷ đồng để sở hữu một căn hộ tại dự án. Theo kế hoạch, khu nhà sẽ được đưa vào sử dụng trong quý IV năm nay.

Đây không phải lần đầu tiên một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội áp dụng hình thức bốc thăm trực tuyến. Trước đó, dự án Rice City Long Châu đã tổ chức bốc thăm online quyền mua và thuê mua căn hộ vào cuối năm 2025. Dự án do liên danh Công ty CP Him Lam Thủ đô và Công ty CP BIC Việt Nam làm chủ đầu tư, với giá bán trung bình khoảng 29,4 triệu đồng/m2, chưa bao gồm phí bảo trì.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Hà Nội, năm 2025 thành phố đã hoàn thành 5.158 căn hộ, vượt khoảng 10% chỉ tiêu được giao. Trong giai đoạn tiếp theo, Hà Nội được giao mục tiêu hoàn thành khoảng 18.700 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân có thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện theo quy định.