Thêm 2 dự án khu đô thị tại Bắc Ninh phê duyệt giá đất

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt giá đất và giá trị tiền sử dụng đất cho hai dự án khu đô thị, khu dân cư.

Theo quyết định mới công bố, dự án Khu dân cư thôn Nam Ngạn tại phường Nếnh có tổng diện tích đất giao hơn 8,94 ha. Trong đó, khoảng 1,77 ha là đất ở (tương ứng 183 lô) thuộc diện phải nộp tiền sử dụng đất, còn lại khoảng 7,17 ha được giao không thu tiền để đầu tư hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại cho Nhà nước. Giá trị tiền sử dụng đất tính cho phần diện tích đất ở được xác định ở mức 245,69 tỷ đồng, theo Quyết định 769 ngày 27/6.

Thời hạn sử dụng đất của dự án được xác định theo thời gian hoạt động đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước đó.

Cùng thời điểm, tỉnh cũng phê duyệt giá đất cho dự án Khu dân cư Lan Sơn số 1 (giai đoạn 1) tại xã Bắc Lũng trong đợt giao đất thứ hai. Dự án có diện tích hơn 0,35 ha, trong đó khoảng 0,05 ha là đất ở (gồm 1 lô biệt thự và 2 lô liền kề) phải nộp tiền sử dụng đất, còn lại khoảng 0,30 ha được giao không thu tiền để xây dựng hạ tầng và bàn giao lại cho Nhà nước. Giá trị tiền sử dụng đất tính cho phần đất ở đạt 3,5 tỷ đồng.

Trước đó, Bắc Ninh cũng đã phê duyệt giá đất cho hai dự án lớn với tổng giá trị tiền sử dụng đất hơn 900 tỷ đồng, tạo bước đệm quan trọng để các dự án tiếp tục được triển khai đúng tiến độ.

Dự án đầu tiên là Khu nhà ở Đầm Dê tại phường Mão Điền, có tổng diện tích hơn 7,73 ha. Trong đó, khoảng 4,17 ha đất ở (386 lô) phải nộp tiền sử dụng đất, với thời hạn giao đất đến ngày 26/1/2056. Phần diện tích còn lại, khoảng 3,56 ha, được giao không thu tiền để đầu tư các hạng mục cây xanh và hệ thống giao thông - hạ tầng kỹ thuật. Giá trị đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất của dự án được xác định là 468,48 tỷ đồng, tương ứng mức giá bình quân khoảng 11,23 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô Thị sẽ phải hoàn tất toàn bộ nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Dự án thứ hai là Khu đô thị số 2 tại phường Tự Lạn, có quy mô khoảng 24,14 ha. Trong đó, khoảng 5,63 ha đất ở (424 lô) thuộc diện phải nộp tiền sử dụng đất, còn lại khoảng 18,51 ha được giao không thu tiền để phục vụ xây dựng hạ tầng trước khi bàn giao lại cho Nhà nước. Giá trị tiền sử dụng đất tính cho phần diện tích đất ở của dự án đạt 454,42 tỷ đồng, với thời hạn giao đất được xác định theo thời gian hoạt động đã được phê duyệt.