Bắc Ninh đồng ý đầu tư thêm dự án nhà ở xã hội cao tối đa 23 tầng

Một dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh.

Ngày 19/11, tại trụ sở UBND tỉnh Bắc Ninh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh chủ trì hội nghị xem xét tiến độ và chủ trương triển khai dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến, thuộc Khu 4 Khu đô thị phía Nam, phường Tân Tiến.

Tham dự cuộc họp các đơn vị đã báo cáo về hiện trạng quy hoạch, nhu cầu đầu tư và những điểm cần điều chỉnh để đảm bảo dự án phù hợp định hướng phát triển đô thị.

Sau khi nghe ý kiến các bên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Thịnh thống nhất chủ trương giao nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu dân cư cạnh Trường tiểu học Tân Tiến (Khu 4, Khu đô thị phía Nam).

Đáng chú ý, tỉnh định hướng điều chỉnh quy hoạch theo hướng giảm mật độ xây dựng, nhưng cho phép công trình cao tối đa 23 tầng với 2 tầng hầm, nhằm tối ưu diện tích sàn và tăng hiệu quả khai thác quỹ đất trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tiếp tục gia tăng mạnh.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu các chỉ tiêu quy hoạch phải đảm bảo nguyên tắc giữ nguyên diện tích sàn xây dựng và hệ số sử dụng đất theo Báo cáo số 180/BC-SXD ngày 29/10, tránh gia tăng áp lực lên hạ tầng khu vực.

UBND phường Tân Tiến được giao nhiệm vụ khẩn trương rà soát quy hoạch phân khu số 2 của thành phố Bắc Ninh, đồng thời lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ khu đất để phù hợp với dự án. Mốc thời gian phải hoàn thành, trình thẩm định và phê duyệt điều chỉnh trước ngày 25/11.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng giao Sở Xây dựng rà soát tổng thể các quy định về tỷ lệ mật độ, khoảng lùi công trình cao tầng trong toàn tỉnh. Trên cơ sở đánh giá, Sở sẽ tham mưu UBND tỉnh ban hành định hướng chung nhằm đảm bảo hài hòa không gian đô thị, tránh tình trạng phát triển nóng gây quá tải hạ tầng. Báo cáo phải trình Chủ tịch UBND tỉnh trước ngày 30/11.

Dự án nhà ở xã hội cạnh Trường Tiểu học Tân Tiến được kỳ vọng sẽ sớm hoàn thiện thủ tục để triển khai, góp phần bổ sung quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp, đồng thời tạo điểm nhấn mới trong khu vực đô thị phía Nam của Bắc Ninh.

Trước đó, tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội mới tại phường Nam Sơn, quy mô hai khối nhà cao từ 15 đến 19 tầng với tổng mức đầu tư xấp xỉ 750 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp hơn 580 căn hộ, bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở giá phù hợp cho người lao động và cư dân đô thị trong bối cảnh nhu cầu đang tăng mạnh.

Dự án được triển khai nhằm cụ thể hóa Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, đồng thời đáp ứng chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Quy mô dự án khoảng 0,84 ha, nằm trên hai ô đất ký hiệu K2-OXH.1 và K4-OXH.1 thuộc Phân khu đô thị số 17 (tỷ lệ 1/2000) và quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Hai Vân - Chu Mẫu đã được phê duyệt, điều chỉnh trước đó.