Thêm dự án khu đô thị được Bắc Ninh phê duyệt giá đất hơn 454 tỷ đồng

Tổng giá trị tiền sử dụng đất phải nộp đối với phần đất ở có thu tiền sử dụng đất (5,62 ha), được UBND tỉnh xác định ở mức 454,4 tỷ đồng. Ảnh minh hoạ

Theo quyết định, tổng diện tích giao đất cho dự án là 24,13 ha, đã được phê duyệt tại Quyết định số 310 ngày 17/7. Trong đó, 5,62 ha đất ở được giao có thu tiền sử dụng đất, tương ứng 424 lô đất ở thuộc dự án.

18,5 ha đất còn lại được giao không thu tiền sử dụng đất để phục vụ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và sau đó bàn giao lại cho Nhà nước quản lý.

Thời hạn giao đất được xác định theo thời gian hoạt động của dự án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước đó.

Tổng giá trị tiền sử dụng đất phải nộp đối với phần đất ở có thu tiền sử dụng đất (5,62 ha), được UBND tỉnh xác định ở mức 454,4 tỷ đồng.

Theo đó, đơn giá đất bình quân để tính tiền sử dụng đất (chưa bao gồm chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng) là 8.074.000 đồng/m2. Mức giá này được xác định dựa trên phương pháp định giá đất, thông tin thị trường và các quy định của pháp luật hiện hành.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính cùng đơn vị tư vấn định giá đất chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực và khách quan của hồ sơ, thông tin, phương pháp xác định giá đất.

>> Xem thêm các dự án đô thị tại Bắc Ninh

Thuế tỉnh Bắc Ninh sẽ ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất gửi nhà đầu tư và các cơ quan liên quan, làm căn cứ thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Việc phê duyệt giá đất và tiền sử dụng đất cho dự án Khu đô thị số 2 Tự Lạn được đánh giá là bước tháo gỡ thủ tục quan trọng, tạo điều kiện để chủ đầu tư tiếp tục triển khai các hạng mục tiếp theo.

Dự án khi hoàn thành kỳ vọng góp phần mở rộng không gian đô thị, hoàn thiện cơ sở hạ tầng khu vực Tự Lạn.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với dự án Khu nhà ở Đầm Dê, phường Mão Điền.

Theo quyết định, diện tích khu đất dự án là 7,73 ha. Trong đó, diện tích giao đất có thu tiền sử dụng đất, chủ yếu là đất ở với 386 lô, chiếm 4,17 ha và được giao cho nhà đầu tư đến ngày 26/1/2056. Phần diện tích còn lại, 3,56 ha, được giao không thu tiền sử dụng đất, bao gồm đất cây xanh rộng 3.990,5 m2 và đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật chiếm 3,16 ha.

Giá trị khu đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất được UBND tỉnh xác định là 468,48 tỷ đồng, tương đương mức giá bình quân 11,2 triệu đồng/m2.