Phối cảnh dự án Kenton Node.
Tổng dư nợ của Công ty Tài Nguyên tạm tính đến ngày 26/7/2024 là hơn 5.720 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 2.506 tỷ đồng, dư nợ lãi là 3.214 tỷ đồng.
Khoản nợ này được hình thành theo các hợp đồng tín dụng từ tháng 1/2005 đến tháng 7/2020. Theo đó, tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 27/7/2024 cho đến khi khách hàng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại ngân hàng.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ bao gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng (nay là dự án Kenton), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM và quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP HN.
Dự án Kenton Node này được đồng thế chấp tại ba ngân hàng gồm BIDV, MSB, PVComBank, trong đó BIDV chiếm 58% giá trị tài sản.
Theo thông tin từ ngân hàng cung cấp, BIDV đã khởi kiện công ty trên về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng", ngân hàng đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án với số tiền là gần 2,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, Tòa án nhân nhân quận 1 đã có Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo đó Tạm đình chỉ giải quyết vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa nguyên đơn là BIDV và bị đơn là Công ty Tài Nguyên.
Dự án Kenton Residences tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích 9,1 ha, gồm 9 tòa tháp cao 15 - 35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 300 triệu USD.
Dự án được khởi công từ năm 2009, nhưng đến năm 2011 thì toàn bộ công trình đã ngừng thi công. Đến năm 2017, Kenton Residences đã được tái khởi động và đổi tên thành Kenton Node và được điều chỉnh lại quy hoạch.
Theo quy hoạch mới, dự án Kenton Node có diện tích hơn 11 ha, là tổ hợp gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế.
Giá khởi điểm cho khoản nợ nói trên trong lần rao bán mới nhất là 4.904 tỷ đồng, thấp hơn 259 tỷ so với mức 5.163 tỷ lần rao bán 10 ngày trước đó.
-
BIDV rao bán loạt bất động sản của đại gia Nam Định
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam vừa ra thông báo rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Nam Ninh và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Nam Ninh phát sinh tại BIDV Ninh Bình và BIDV Tam Điệp.
-
Vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản, lộ diện các phân khúc được các “ông lớn” săn đón
Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn, không kém nhu cầu đối với các dự án khu công nghiệp, văn phòng.
-
Giao dịch bất động sản tăng vọt, thuế và phí trước bạ đạt 6.540 tỷ đồng
9 tháng qua, thu thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản tăng cao, chủ yếu do nhu cầu giao dịch bất động sản của người dân tăng.
-
Quốc lộ 13 tại TP.HCM sẽ được mở rộng, dự kiến khởi công vào quý I/2026
Quốc lộ 13 tại TP.HCM sẽ được mở rộng, dự kiến khởi công vào quý I/2026 và hoàn thành vào năm 2028. Đây là một trong những dự án trọng điểm nhằm cải thiện hạ tầng giao thông của TP.HCM, đặc biệt là với vai trò huyết mạch nối liền thành phố với tỉnh B...