Phối cảnh dự án Kenton Node.
Tổng dư nợ của Công ty Tài Nguyên tạm tính đến ngày 26/7/2024 là hơn 5.720 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 2.506 tỷ đồng, dư nợ lãi là 3.214 tỷ đồng.
Khoản nợ này được hình thành theo các hợp đồng tín dụng từ tháng 1/2005 đến tháng 7/2020. Theo đó, tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 27/7/2024 cho đến khi khách hàng thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại ngân hàng.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ bao gồm Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng (nay là dự án Kenton), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM và quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP HN.
Dự án Kenton Node này được đồng thế chấp tại ba ngân hàng gồm BIDV, MSB, PVComBank, trong đó BIDV chiếm 58% giá trị tài sản.
Theo thông tin từ ngân hàng cung cấp, BIDV đã khởi kiện công ty trên về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng", ngân hàng đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án với số tiền là gần 2,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, Tòa án nhân nhân quận 1 đã có Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo đó Tạm đình chỉ giải quyết vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa nguyên đơn là BIDV và bị đơn là Công ty Tài Nguyên.
Dự án Kenton Residences tọa lạc trên đường Nguyễn Hữu Thọ do Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích 9,1 ha, gồm 9 tòa tháp cao 15 - 35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 300 triệu USD.
Dự án được khởi công từ năm 2009, nhưng đến năm 2011 thì toàn bộ công trình đã ngừng thi công. Đến năm 2017, Kenton Residences đã được tái khởi động và đổi tên thành Kenton Node và được điều chỉnh lại quy hoạch.
Theo quy hoạch mới, dự án Kenton Node có diện tích hơn 11 ha, là tổ hợp gồm căn hộ ở, căn hộ lưu trú, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm dịch vụ ăn uống giải trí, nhà hát biểu diễn và trường học, phòng khám quốc tế.
Giá khởi điểm cho khoản nợ nói trên trong lần rao bán mới nhất là 4.904 tỷ đồng, thấp hơn 259 tỷ so với mức 5.163 tỷ lần rao bán 10 ngày trước đó.
-
BIDV rao bán loạt bất động sản của đại gia Nam Định
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam vừa ra thông báo rao bán khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Nam Ninh và Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Nam Ninh phát sinh tại BIDV Ninh Bình và BIDV Tam Điệp.
-
Ngày 24/10: Hội thảo "Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội"
Sáng ngày 24/10 sắp tới, sẽ diễn ra Hội thảo với chủ đề "Bất động sản phía Nam vượt qua thách thức và đón đầu cơ hội" tại Trung tâm hội nghị Tan Son Nhat Golf Course số 6 Tân Sơn, Phường 12, Gò Vấp, TP.HCM....
-
CII được chấp thuận đầu tư dự án gần 4.500 tỷ với 2.100 căn ở phía Tây TP.HCM
Dự án mà CII sắp đầu tư có quy mô 5,2 ha với tổng vốn đầu tư 4.478 tỷ đồng. Theo ước tính của CII, dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm căn hộ, nhà liền kề, shophouse.
-
Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất
Bộ Xây dựng kiến nghị Chính phủ giao cho Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, thí điểm mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản và giao dịch quyền sử dụng đất ...