Agribank rao bán khoản nợ trăm tỷ gắn với dự án 52 Lĩnh Nam của Lilama Hà Nội

Agribank rao bán khoản nợ trăm tỷ gắn với dự án 52 Lĩnh Nam của Lilama Hà Nội

Theo thông tin từ Agribank, khoản nợ này phát sinh từ Hợp đồng cấp tín dụng ký ngày 16/3/2009 giữa Agribank Chi nhánh Láng Hạ và Lilama Hà Nội.

Tính đến ngày 10/11/2025, tổng dư nợ tạm tính là 210,7 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc khoảng 126,7 tỷ đồng và nợ lãi cùng các khoản lãi quá hạn gần 84 tỷ đồng. Khoản lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 11/11/2025 cho đến khi khoản vay được tất toán.

Việc đấu giá do Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Việt tổ chức, theo ủy quyền của Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC). Tài sản bảo đảm cho khoản vay là phần diện tích văn phòng và khu dịch vụ thương mại thuộc dự án tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và nhà ở hỗn hợp tại 52 Lĩnh Nam.

Cụ thể, tài sản thế chấp gồm khu văn phòng và khu dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 3 của tòa nhà 27 tầng, phần liên kết giữa hai tòa nhà và tầng 1 đến tầng 5 của tòa nhà 18 tầng trong dự án nói trên. Khu đất dự án có diện tích khoảng 7.700 m2, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2000 và được phép triển khai dự án hỗn hợp từ năm 2008.

Theo Agribank, khoản nợ được đưa ra đấu giá theo nguyên trạng “có sao bán vậy”, bao gồm cả tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn. Người tham gia đấu giá phải tự tìm hiểu hồ sơ khoản nợ, hiện trạng tài sản bảo đảm cũng như các vấn đề pháp lý liên quan trước khi quyết định mua.

Agribank cho biết người trúng đấu giá sẽ nhận bàn giao khoản nợ theo hiện trạng thực tế và tự thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến xử lý tài sản bảo đảm, đồng thời tự chịu trách nhiệm với các rủi ro phát sinh sau khi mua khoản nợ.

Theo thông báo đấu giá, giá khởi điểm của tài sản là hơn 170,69 tỷ đồng. Mức giá này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (GTGT) (nếu có) và chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí cũng như các nghĩa vụ tài chính liên quan.

>>> Xem thêm Bất động sản Hà Nội