Khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Thủ đô có dự án nhà ở xã hội

Giá đất thấp tầng tại khu đô thị này đang được rao bán tới 700 triệu đồng/m2

Dự án này nằm trên 3 ô đất ký hiệu K4-TT1, C2-TT1, C2-TT2, thuộc quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội theo quy định trong các dự án khu đô thị mới.

Tại Starlake, giá bán nhà thấp tầng hiện dao động từ 350–700 triệu đồng/m2, chung cư cũng ở mức trên 120 triệu đồng/m2 – con số vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người dân đô thị có thu nhập trung bình.

Không chỉ Starlake, các khu đô thị đình đám khác như Ciputra (Nam Thăng Long) hay Viber cũng sẽ dành quỹ đất triển khai nhà xã hội. Một số vị trí cụ thể gồm: ô đất CT2B, IA25 tại Ciputra; CT1, CT2, CT4 tại khu đô thị Viber; và các dự án ở phường Tây Tựu, Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm).

Thời gian qua, Hà Nội đã khởi công hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh, Thanh Trì với hơn 2.000 căn. Năm 2025, dự kiến sẽ có 8 dự án hoàn thành với 4.670 căn, đồng thời khởi công 6 dự án mới quy mô trên 10.000 căn.

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trước đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh: Nhà ở xã hội được hưởng nhiều chính sách ưu đãi về chi phí và giá bán, nhưng phải bảo đảm chất lượng, tiêu chuẩn, hạ tầng đồng bộ từ giao thông, y tế, giáo dục đến văn hóa, thể thao.

Thủ tướng đánh giá, dù cả nước đã có hơn 655 dự án nhà ở xã hội với gần 600.000 căn hộ được triển khai, kết quả vẫn chưa đáp ứng yêu cầu thực tế. Để tạo chuyển biến rõ nét, Thủ tướng giao 10 nhóm nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương.

Trọng tâm là rà soát lại thể chế, thủ tục, xác định rõ trách nhiệm từng khâu; điều chỉnh quy hoạch, giao đất, giải phóng mặt bằng nhanh chóng; chuẩn hóa thiết kế theo vùng miền, thúc đẩy sản xuất hàng loạt để giảm chi phí. Cùng với đó, đẩy nhanh xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, nghiên cứu mức lợi nhuận hợp lý cho chủ đầu tư, thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, hỗ trợ từ ngân sách và huy động hợp tác công – tư.

Thủ tướng yêu cầu cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025, xây dựng cuộc thi thiết kế nhà ở xã hội, đảm bảo thi công nhanh, đúng tiến độ và phù hợp nhu cầu từng địa phương. Đặc biệt, ông nhấn mạnh nguyên tắc phòng chống tham nhũng, tiêu cực, lãng phí và đề nghị các cơ quan báo chí tích cực tuyên truyền, lan tỏa các mô hình hay, tạo động lực cho xã hội cùng chung tay phát triển nhà ở xã hội.