Hải Phòng có thêm dự án nhà ở xã hội gần 1.400 căn, giá bán gần 20 triệu đồng/m2

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô làm chủ đầu tư, hướng đến nhóm đối tượng công nhân, người thu nhập thấp và người lao động tại các khu công nghiệp.

Theo Sở Xây dựng, mức giá bán tạm tính mà chủ đầu tư đề xuất và đã được thẩm tra bởi đơn vị chuyên môn là khoảng 19,7 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa gồm chi phí bảo trì chung cư theo quy định.

Tuy nhiên, do dự án vẫn chưa hoàn thành kiểm toán và quyết toán chi phí đầu tư xây dựng, mức giá này chỉ mang tính tạm tính. Trong vòng 180 ngày kể từ khi công trình nghiệm thu và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư sẽ phải nộp hồ sơ kiểm toán, quyết toán gửi Sở Xây dựng để cơ quan này xác định giá bán chính thức theo quy định. Nếu giá bán chính thức sau kiểm toán thấp hơn mức tạm tính đã công bố, phần chênh lệch sẽ được hoàn trả cho người mua; còn nếu cao hơn thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch đó.

Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội khác tại Hải Phòng.

Dự án Khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường được xây dựng trên khu đất rộng gần 3 ha với tổng vốn 1.429 tỷ đồng. Dự án gồm 4 tòa nhà cao 20 tầng, sau khi hoàn thành cung cấp 1.388 căn hộ ra thị trường.

Việc công khai giá bán căn hộ nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Tân Trường nhằm bảo đảm minh bạch thông tin, giúp người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động có nhu cầu về nhà ở xã hội tiếp cận đầy đủ, kịp thời thông tin, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng

Theo Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/1/2026, Hải Phòng được chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 6.700 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2026, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn 2026-2030 với tổng hơn 43.500 căn được hoàn thành trong giai đoạn này.

Trước đó, trong năm 2025 Hải Phòng đã tích cực triển khai nhiều dự án để vượt chỉ tiêu được giao. Tính đến cuối năm 2025, thành phố đã hoàn thành khoảng 10.775 căn nhà ở xã hội, vượt nhẹ so với mục tiêu 10.694 căn do Thủ tướng Chính phủ giao.

>> Xem thêm quy hoạch xã Mao Điền

Những con số này phản ánh quyết tâm của Hải Phòng trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt để đáp ứng nhu cầu chỗ ở thực tế cho công nhân và lực lượng lao động, đồng thời giảm áp lực lên thị trường bất động sản nhà ở thương mại có mức giá cao hơn.

Việc sớm công khai giá bán tại dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Trường sẽ giúp người mua chuẩn bị tốt hơn về tài chính và quyết định lựa chọn phù hợp trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội ngày càng được mở rộng tại thành phố này.