Hà Nội lần đầu tiên tổ chức tiên bốc thăm online chọn người mua nhà ở xã hội

Phương thức này được áp dụng cho dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (Rice City Long Châu) và sẽ diễn ra vào ngày 24/11, thu hút sự quan tâm lớn khi có tới hàng nghìn hồ sơ đăng ký.

Theo thông báo từ Liên danh chủ đầu tư Him Lam Thủ đô - BIC Việt Nam, toàn bộ khách hàng đủ điều kiện sẽ nhận đường link bốc thăm được gửi trực tiếp tới email trước giờ diễn ra. Mỗi người chỉ có một cơ hội duy nhất, hệ thống sẽ ghi nhận và khóa quyền truy cập nhằm bảo đảm tuyệt đối tính công bằng.

Việc bốc thăm sẽ chia làm 2 lượt: lượt 1 từ 8h15 - 8h45 dành cho nhóm đối tượng ưu tiên theo quy định, lượt 2 từ 9h - 11h dành cho các khách hàng còn lại.

Kết quả sẽ chia thành 2 dạng: phiếu trúng, đồng nghĩa với quyền mua hoặc thuê mua căn hộ; hoặc phiếu trắng, tức không được quyền mua. Những ai trúng quyền sẽ đặt cọc 50 triệu đồng và tiếp tục làm thủ tục ký hợp đồng theo tiến độ của dự án.

Dự án Rice City Long Châu gồm 3 toà tháp cao 22 tầng với 1.951 căn hộ, trong đó hơn 1.700 căn để bán và 186 căn thuê mua.

Dự án Rice City Long Châu được xem là một trong những nguồn cung nhà ở xã hội lớn tại Hà Nội hiện nay.

Dự án gồm 3 toà tháp cao 22 tầng với 1.951 căn hộ, trong đó hơn 1.700 căn để bán và 186 căn thuê mua. Diện tích các căn hộ dao động từ 32,31 đến gần 70 m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân. Mức giá cũng được công bố công khai với giá bán trung bình 29,4 triệu đồng/m2 và giá thuê mua trung bình khoảng 346.701 đồng/m2 mỗi tháng.

Đáng chú ý, đây là dự án đầu tiên tại Hà Nội áp dụng việc tiếp nhận hồ sơ online thay cho hình thức nộp giấy truyền thống. Tuy nhiên, hệ thống nộp hồ sơ đã nhiều lần quá tải khiến hàng nghìn người không thể đăng ký thành công.

Trước đó, tại dự án nhà ở xã hội CT3 khu đô thị Kim Chung (Hà Nội), hàng trăm người đã tập trung chờ xuyên đêm để nộp hồ sơ sáng 17/11, phản ánh rõ sức nóng của loại hình nhà ở này.

Bộ Xây dựng cũng đã đưa ra văn bản yêu cầu các địa phương khẩn trương chấn chỉnh, chuẩn bị phương án dự phòng khi lượng người nộp hồ sơ vượt khả năng đáp ứng.

>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội

Theo Bộ Xây dựng, thời gian gần đây, nhu cầu mua - thuê mua nhà ở xã hội tăng mạnh, đặc biệt ở các khu đô thị lớn. Nhiều dự án khi mở bán lập tức thu hút hàng trăm người kéo đến từ rạng sáng, thậm chí lập danh sách, giữ chỗ, “ghi số thứ tự” với nhau.

Tình trạng này không chỉ gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng an ninh trật tự mà còn tạo kẽ hở để môi giới trái phép xuất hiện, thu tiền giữ chỗ, nhận “lo hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao”… gây méo mó chính sách.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan công khai đầy đủ thông tin dự án ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu tiếp nhận hồ sơ. Các thông tin phải bao gồm: số lượng căn hộ, giá bán - giá thuê mua, thời gian và địa điểm nhận hồ sơ… và được đăng tải đồng thời trên nhiều kênh: website Sở, UBND cấp xã, cùng ít nhất một cơ quan báo chí địa phương.

Đối với chủ đầu tư, Bộ yêu cầu bố trí nhiều điểm tiếp nhận, có thể chia theo khu vực, theo ngày hoặc theo khung giờ để tránh ùn tắc. Doanh nghiệp cũng phải chuẩn bị phương án dự phòng khi lượng người đến nộp hồ sơ vượt quá khả năng đáp ứng; trong trường hợp cần thiết phải kéo dài thời gian tiếp nhận, bảo đảm mọi hồ sơ đều được tiếp nhận một cách bình đẳng.

Cơ quan công an địa phương được giao nhiệm vụ phối hợp đảm bảo an ninh trong các đợt mở bán, điều tiết giao thông, đồng thời kiểm tra - xử lý triệt để các hành vi môi giới trái phép, thu tiền đặt chỗ, nhận “lo hồ sơ” hay chào mời “suất ngoại giao”. Những trường hợp vi phạm sẽ bị công khai để cảnh báo người dân.

Để giảm áp lực cho các điểm tiếp nhận trực tiếp, Bộ Xây dựng khuyến khích triển khai ứng dụng công nghệ: nộp hồ sơ trực tuyến, phát số online, xếp hàng điện tử…

Bộ cho rằng đây là giải pháp căn cơ giúp hạn chế tối đa tình trạng tụ tập đông người và tạo môi trường nộp hồ sơ văn minh hơn.