Hà Nội giao hơn 1,5ha đất cho doanh nghiệp làm dự án giải trí, tổ hợp nhà ở gần 4.500 tỷ đồng

TP. Hà Nội bổ sung dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A vào kế hoạch sử dụng đất quận Nam Từ Liêm năm 2024.

Đây là phần diện tích đã hoàn tất công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, nằm trong khu vực được Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2017 và điều chỉnh lần gần nhất vào tháng 12/2023.

Theo quyết định, khu đất giao cho chủ đầu tư có tổng diện tích 1,55ha, gồm 3 khu chức năng chính: đất xây dựng nhà ở thấp tầng, đất giao thông nội bộ và đất giao thông đô thị. Trong đó, hơn 1,04ha được giao có thu tiền sử dụng đất để xây dựng khu nhà ở thấp tầng, chia thành ba ô đất TT-1, TT-2, TT-3, với tổng diện tích 0,79ha. Chủ đầu tư được sử dụng phần đất này đến hết ngày 20/2/2067. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất sẽ được cấp lâu dài.

Phần diện tích còn lại, khoảng 0,5ha, là đất giao thông nội bộ và giao thông đô thị (ký hiệu GTNB-2 và N2). Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cùng toàn khu dự án, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng quản lý. Các khu đất này được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Đáng chú ý, Golden Palace A là một trong những tổ hợp dự án phức hợp quy mô lớn tại khu vực phía Tây Hà Nội, kết hợp giữa không gian ở, thương mại, giáo dục và vui chơi giải trí.

Theo quy định, trong 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh phải đưa đất vào sử dụng. Nếu chậm tiến độ từ 24 tháng trở lên, doanh nghiệp sẽ chỉ được gia hạn thêm một lần tối đa 24 tháng. Hết thời hạn này mà chưa triển khai hoặc sử dụng sai mục đích, UBND Thành phố sẽ thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền hay chi phí đầu tư còn lại.

Được biết, dự án Golden Palace A do Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh làm chủ đầu tư, đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017 theo Quyết định số 1208. Dự án tọa lạc tại phường Mễ Trì và Phú Đô, quận Nam Từ Liêm (cũ), được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 20ha, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.460 tỷ đồng.

Golden Palace A được định hướng trở thành tổ hợp đô thị đa chức năng hiện đại, bao gồm công viên giải trí quy mô lớn, khu trường học liên cấp và tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, nhà ở cao tầng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh cũng là chủ đầu tư tòa tháp HH1 - một trong những hạng mục trọng điểm thuộc dự án Golden Palace A. Công trình gồm hai khối tháp: HH1-1 cao 44 tầng nổi và 3 tầng hầm, HH1-2 cao 37 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến cung cấp cho thị trường 975 căn hộ cùng các không gian thương mại, tiện ích hiện đại.

Dự án khởi công từ tháng 7/2024, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong việc hiện thực hóa quần thể đô thị Golden Palace A.