Danh sách dự án nhà ở xã hội đang mở bán tại Hà Nội, người mua cần lưu ý

Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội.

CT3, CT4 Kim Chung (Đông Anh) giá bán từ 18,4 triệu đồng/m2

Dự án đầu tiên là Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc). Đây là dự án được chờ đợi nhất khu vực Bắc Thủ đô khi sở hữu vị trí thuận lợi và mức giá chỉ 18,4 triệu đồng/m2.

Dự án gồm 3 tòa cao 12 tầng, cung cấp 1.100 căn hộ, trong đó 589 căn để bán, 212 căn cho thuê và 128 căn thuê mua, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 3.900 cư dân. Thời gian nhận hồ sơ từ 10/11 đến 19/12, dự kiến bàn giao quý 4/2026.

Khu đô thị Kim Hoa (Mê Linh): Mở bán 408 căn hộ đầu tiên

Tại xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng), dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa cũng đang trong giai đoạn nhận hồ sơ từ 6/10 đến 5/11.

Dự án có 720 căn hộ, gồm 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua, giá bán khoảng 20 triệu đồng/m2. Đợt đầu tiên sẽ mở bán 408 căn, dự kiến bàn giao cuối năm 2026.

Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề): Gần 2.000 căn, giá 29,4 triệu đồng/m2

Nằm ở khu vực phía Đông Hà Nội, dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh (phường Bồ Đề) là một trong những dự án có quy mô “khủng” nhất hiện nay với 3 tòa cao 22 tầng, tổng cộng 1.951 căn hộ. Trong đó 1.765 căn để bán (29,4 triệu đồng/m2) và phần còn lại là căn hộ thuê mua.

Thời gian nhận hồ sơ từ 1/10 đến 4/11, bàn giao dự kiến quý 3/2027.

Dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ (nay là xã Đông Anh), giá 20,6 triệu đồng/m2, không có căn hộ thương mại

Dự án do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư gồm 4 tòa nhà cao 9 tầng, tổng cộng 466 căn hộ (diện tích 40 - 76,6 m2). Mức giá bán 20,6 triệu đồng/m2, thuê mua 288.527 đồng/m2/tháng, không có căn hộ thương mại. Dự án nhận hồ sơ từ 21/10 đến 25/11, bàn giao quý 4/2026.

Dự án N01 Hạ Đình (Thanh Liệt): Giá 25 triệu đồng/m2, hoàn thành năm 2027

Tại phường Thanh Liệt (trước là xã Tân Triều, huyện Thanh Trì), dự án N01 Hạ Đình cao 25 tầng với 440 căn hộ, trong đó 365 căn là nhà ở xã hội.

Giá bán 25 triệu đồng/m2, cho thuê 150.000 đồng/m2/tháng, thuê mua 390.000 đồng/m2/tháng. Dự án dự kiến thu hồ sơ trong quý 4/2025 và hoàn thành cuối năm 2027.

Không chỉ dừng lại ở đó, đầu năm 2026, Hà Nội sẽ tiếp tục mở thêm một loạt dự án mới, nổi bật như: Hacinco Đại Kim Nguyễn Xiển (Hoàng Mai); Khu đô thị Thanh Hà B Cienco5 (Phú Lương - Bình Minh); 321 Vĩnh Hưng (Hoàng Mai); Khu đô thị Tây Nam Kim Giang (Hoàng Mai); Newlife Vân Canh (Hoài Đức); X2 Trần Phú (Hoàng Mai); Tây Nam Mễ Trì (Từ Liêm); Tiên Dương 1 & 2 (Đông Anh); Đặng Xá 2 (Gia Lâm - Thuận An).

Với hàng nghìn căn hộ chuẩn bị ra mắt, Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội lớn nhất trong nhiều năm qua. Loạt dự án này không chỉ góp phần giải “cơn khát” nhà ở cho người dân mà còn thể hiện nỗ lực của thành phố trong việc hiện thực hóa mục tiêu 6,8 triệu m2 sàn nhà ở xã hội đến năm 2030.