Hà Nội cho thuê 6ha đất để phát triển hạ tầng cụm công nghiệp tại Đan Phượng

Cụm công nghiệp Hồng Hà toạ lạc tại xã Hồng Hà, huyện Đan Phượng.

Khu đất có diện tích hơn 6 ha, được xác định ranh giới và vị trí cụ thể theo bản đồ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Tư vấn Xây dựng Giao thông Hà Nội lập năm 2023 và đã được phê duyệt bởi UBND huyện Đan Phượng. Đây là phần đất Nhà nước cho thuê có thu tiền sử dụng đất một lần cho cả thời gian thuê, kéo dài đến ngày 16/6/2070, tương đương 50 năm kể từ ngày thành lập cụm công nghiệp.

Đặc biệt, theo quy định mới tại Luật Đất đai 2024, phần đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp sẽ không phải nộp tiền thuê đất, và việc giao đất không thông qua đấu giá hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, phù hợp với Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 của luật.

Dự án hướng tới mục tiêu hình thành một cụm công nghiệp hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tạo mặt bằng sản xuất cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, đồng thời góp phần thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện Đan Phượng trong quá trình đô thị hóa.

UBND TP Hà Nội yêu cầu Công ty Tuấn Quỳnh nhanh chóng liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để hoàn tất các thủ tục xác định tiền thuê đất, ký hợp đồng thuê và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, trong phạm vi mốc giới được giao.

Nếu sau 12 tháng liên tục không đưa đất vào sử dụng, hoặc chậm tiến độ 24 tháng so với cam kết đầu tư, công ty chỉ được phép gia hạn tối đa thêm 24 tháng. Hết thời hạn này mà đất vẫn chưa được sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích, thành phố sẽ tiến hành thu hồi đất không bồi thường, trừ trường hợp bất khả kháng.

Đây là một trong những dự án cụm công nghiệp được đẩy nhanh trong bối cảnh Hà Nội đang tích cực phát triển quỹ đất công nghiệp nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển đầu tư và nâng cao năng lực hạ tầng cho khu vực ngoại thành.