Hà Nội có thể vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025, hơn 4.700 căn sẵn sàng về đích

Khu đô thị Kim Hoa (Mê Linh) với 720 căn được đánh giá có thể hoàn thành toàn bộ trong năm.

Chỉ tiêu Thủ tướng giao cho Hà Nội năm nay là 4.670 căn, nhưng thực tế cho thấy thành phố có thể hoàn thành vượt mức. Các dự án tập trung chủ yếu ở vùng ven như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Đông Anh và Mê Linh.

Một số dự án nổi bật đã và đang gấp rút hoàn thiện có thể kể đến như: Khu nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an (Bắc Từ Liêm) với 1.340 căn hộ đã hoàn thành ngay trong quý 1.

Khu đô thị Kim Hoa (Mê Linh) với 720 căn được đánh giá có thể hoàn thành toàn bộ trong năm.

Dự án Thượng Thanh (Long Biên) có quy mô lớn nhất với gần 2.000 căn, trong đó 600 căn có thể hoàn thành năm nay.

Hai dự án tại Đông Anh, gồm Uy Nỗ và Kim Chung, dự kiến hoàn thành lần lượt 466 và toàn bộ 1.104 căn hộ trong năm.

Dự án Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (Mê Linh) với 500 căn đang thi công, sẽ đóng góp nguồn cung cho đầu năm sau.

Dự án tại ô đất NO1, Khu đô thị mới Hạ Đình (Thanh Trì) khởi công cuối năm 2024 hứa hẹn mang đến 440 căn hộ mới.

Đi kèm nguồn cung là mức giá gây chú ý. Dự án Hạ Đình được dự báo sẽ thiết lập mặt bằng giá cao nhất với khoảng 25 triệu đồng/m2, tương đương 1,75 tỷ đồng cho căn 70m2.

Ở các khu vực xa trung tâm hơn, giá nhà xã hội thấp hơn dao động trong khoảng 18–21 triệu đồng/m2. Chẳng hạn, Kim Hoa (Mê Linh) dự kiến bán với giá 21,2 triệu đồng/m2, còn Kim Chung (Đông Anh) có giá khoảng 18,4 triệu đồng/m2.

Theo đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội đến 2030, Hà Nội được giao mục tiêu phát triển 56.200 căn.