Hà Nội chấp thuận cho 148 dự án bất động sản thí điểm, hơn 840ha đất được đưa vào danh mục

Ảnh minh hoạ

Danh mục dự án thí điểm này được xây dựng trên cơ sở Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị quyết số 30/NQ-HĐND vừa được HĐND thành phố thông qua ngày 29/4/2025. Đây là bước tiến quan trọng trong việc cụ thể hóa chính sách cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp – đặc biệt là đất lúa – sang phát triển đô thị, nhà ở và dịch vụ.

Những địa bàn có nhiều khu đất nằm trong danh sách gồm: Long Biên với 18 dự án, Đông Anh 17 dự án, Hoàng Mai 13 dự án, Thanh Xuân 12 dự án, Nam Từ Liêm và Hoài Đức cùng có 11 dự án.

Đáng chú ý, phần lớn các dự án đều hướng đến phát triển nhà ở các loại hình như nhà thấp tầng, chung cư cao tầng, nhà ở sinh thái, cũng như tổ hợp nhà ở – thương mại dịch vụ.

Thông báo 493 không chỉ là tín hiệu “mở đường” cho doanh nghiệp bất động sản bước vào giai đoạn chuẩn bị dự án, mà còn là căn cứ pháp lý để các cơ quan chức năng triển khai các thủ tục liên quan như công bố, đăng tải danh mục công khai trên cổng thông tin của thành phố và Sở Nông nghiệp và Môi trường. Đồng thời, Thông báo cũng yêu cầu làm rõ những dự án chưa đáp ứng đủ điều kiện để loại khỏi danh mục.

Đáng lưu ý, UBND TP Hà Nội vẫn tiếp tục mở cửa đón nhận thêm đề xuất từ các doanh nghiệp, với điều kiện khu đất đề xuất phải đáp ứng quy định tại Khoản 1, Điều 4 Nghị quyết 171. Việc rà soát, bổ sung danh mục sẽ do Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện theo quy định tại Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025.

Với quyết định này, Hà Nội được kỳ vọng sẽ kích hoạt làn sóng đầu tư mới vào các khu đất tiềm năng, đặc biệt tại những khu vực ven đô, nơi hạ tầng đang được đẩy mạnh phát triển.