Giá nhà mới tại 70 thành phố ở Trung Quốc trong tháng 10, không bao gồm loại hình nhà ở được chính phủ trợ cấp, đã giảm 0,37% so với tháng 9, đánh dấu tháng thứ 14 giảm liên tiếp, theo số liệu của Cục Thống kê Trung Quốc được công bố ngày 16/11. Giá nhà ở nói chung tại Trung Quốc trong tháng 10 thậm chí còn chứng kiến mức giảm sâu hơn, 0,47% so với tháng 9, đánh dấu mức giảm lớn nhất kể từ năm 2014.
Sự lao dốc của thị trường bất động sản là một trong những rào cản chính đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, khi các nhà phát triển thiếu tiền mặt thu hẹp đầu tư và các hộ gia đình có xu hướng tiết kiệm tiền thay vì đổ tiền vào mua nhà.
Việc giá nhà tại Trung Quốc liên tục giảm đã đánh gục niềm tin của người mua nhà cùng với giới đầu tư, điều được coi là chìa khóa để ngăn chặn sự sụt giảm doanh số bán hàng kéo dài hơn một năm và phục hồi ngành bất động sản, một trong những lĩnh vực trụ cột của nền kinh tế Trung Quốc.
Chen Wenjing, phó giám đốc nghiên cứu của China Index Holdings, cho biết: “Mức độ phục hồi và cải thiện của thị trường nhà ở Trung Quốc trong tháng 10 yếu hơn so với dự kiến. Chúng tôi chưa thấy bằng chứng về sự thay đổi trong tháng này. Sẽ cần thêm thời gian để thị trường bất động sản Trung Quốc thực sự thoát ra khỏi vũng lầy hiện tại”.
Doanh số bán nhà trong tháng 10 tại Trung Quốc đã giảm 23% so với cùng kỳ năm trước, đồng thời cũng giảm sâu hơn so với mức giảm 16% trong tháng 9, theo tính toán của Bloomberg dựa trên dữ liệu chính thức được công bố gần đây. Khối lượng đầu tư bất động sản tại Trung Quốc trong tháng qua cũng giảm khoảng 16% so với tháng 10/2021.
Trong tuần qua, giới chức lãnh đạo Trung Quốc đã thực hiện những biện pháp rõ ràng hơn để cố gắng giảm bớt gánh nặng kinh tế do các tác động mà chính sách Zero-Covid gây ra và giải cứu thị trường bất động sản, một dấu hiệu mạnh mẽ cho thấy chính phủ đang chuyển sự chú ý sang việc vực dậy nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, vốn đã chứng kiến mức tăng trưởng chững lại kể từ đầu năm.
Ngày 11/11, các nhà quản lý Trung Quốc đã ban hành một kế hoạch bao gồm 16 điểm, cho phép các nhà phát triển gia hạn các khoản vay ngân hàng và các khoản vay ủy thác, theo nguồn tin của hãng tin Bloomberg. Ngày 14/11, các nhà phát triển bất động sản “có hiệu suất tốt” đã được phép tiếp cận nhiều hơn với số tiền mà người mua nhà trả trước cho những ngôi nhà được hình thành trong tương lai.
-
Trung Quốc công bố gói chính sách hỗ trợ mới cho ngành bất động sản
Các cơ quan chức năng Trung Quốc đã yêu cầu các tổ chức tài chính mở rộng hỗ trợ cho các nhà phát triển bất động sản để thúc đẩy lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn của đất nước, theo hãng tin Reuters.
-
Khủng hoảng nhà ở tại Trung Quốc dần đến hồi kết: Giá cổ phiếu nhóm bất động sản tăng vọt
Các nhà chức trách Trung Quốc đang nỗ lực để chấm dứt cuộc khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản, vốn đã đè nặng lên nền kinh tế Trung Quốc trong năm qua.
-
Chính quyền Trung Quốc mua nhà, chuyển đổi mục đích sử dụng dự án để giải cứu thị trường
Chính quyền Trung Quốc tiếp tục cho thấy nỗ lực trong việc mang lại một “cú hạ cánh mềm” cho thị trường bất động sản đang khủng hoảng bằng nhiều biện pháp khác nhau, bao gồm cả mua lại các căn nhà bỏ trống và chuyển đổi mục đích sử dụng của các tòa chung cư.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Khủng hoảng nhà đất thổi bay 100 tỷ USD của các tài phiệt Trung Quốc
Thời kỳ tăng giá bất động sản tại Trung Quốc đã tạo ra hàng chục tỷ phú đô la. Nhưng cuộc khủng hoảng trong 4 năm gần đây của ngành này đã xóa sổ phần lớn khối tài sản trên.
-
Kinh tế Trung Quốc tăng trưởng 5,3% nếu bất động sản phục hồi
Theo Văn phòng Nghiên cứu Kinh tế Vĩ mô ASEAN+3 (AMRO), nền kinh tế Trung Quốc dự kiến sẽ tăng trưởng 5,3% trong năm 2024 khi lĩnh vực bất động sản ổn định và nhu cầu bên ngoài cải thiện, từ đó giúp thúc đẩy tăng trưởng chung trong khu vực....
-
Bất động sản thương mại Trung Quốc tín hiệu khởi sắc
Giá thuê các bất động sản thương mại tại Trung Quốc đang tăng lên, bất chấp tình hình chung ngành địa ốc vẫn ảm đạm.
Chia sẻ bài viết
Góp ý
