Đồng Nai chỉ đạo tăng tốc giải phóng mặt bằng, kiểm soát chặt giá vật liệu xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành văn bản yêu cầu tăng cường quản lý, bình ổn giá nhiên liệu, nguyên vật liệu xây dựng, đồng thời thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm. Động thái này diễn ra trong bối cảnh nhiều công trình hạ tầng lớn đang bước vào giai đoạn nước rút, đòi hỏi kiểm soát chặt cả chi phí lẫn tiến độ triển khai.

Bản đồ cao tốc Bến Lức - Long Thành đoạn qua Đồng Nai

Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng

Một trong những trọng tâm được nhấn mạnh là công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Công thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng tỉnh, UBND các xã, phường tập trung kiểm tra, đôn đốc quá trình triển khai thực hiện các công trình, dự án trên địa bàn tỉnh, đặc biệt trong việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, di dời hạ tầng kỹ thuật.

Không chỉ dừng ở giải phóng mặt bằng, tỉnh còn nhấn mạnh yêu cầu chăm lo đời sống người dân trong khu vực dự án, tạo việc làm và ổn định sinh kế sau tái định cư.

Siết chặt thị trường vật liệu, xử lý mạnh tay đầu cơ, thổi giá

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng có nhiều biến động, Đồng Nai yêu cầu tăng cường kiểm tra, giám sát thị trường. Sở Công Thương được giao chủ trì phối hợp các đơn vị liên quan để kiểm soát việc chấp hành pháp luật về giá. Các hành vi đầu cơ, găm hàng, thổi giá, lũng đoạn thị trường hoặc đưa tin sai lệch sẽ bị xử lý nghiêm.

Rà soát tổng hợp nhu cầu nguyên, nhiên vật liệu xây dựng, ưu tiên bảo đảm nguồn cung cho các công trình trọng điểm quốc gia, công trình dân sinh cấp bách.

Sở Công Thương chỉ đạo Chi cục Quản lý thị trường tỉnh tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý hành vi đầu cơ, găm hàng, tăng giá bất hợp lý hàng hóa vật liệu xây dựng; xử lý triệt để hàng hóa vật liệu xây dựng không rõ nguồn gốc, hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng.

Động thái này nhằm tránh tình trạng “giá ảo” làm đội chi phí đầu tư, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và hiệu quả của các dự án.

Chủ động nguồn cung, công bố giá vật liệu sát thực tế

Để bảo đảm nguồn vật liệu phục vụ thi công, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao rà soát trữ lượng mỏ khoáng sản, vật liệu xây dựng xây dựng thông thường để đẩy nhanh cấp phép hoạt động, nâng công suất khai thác.

Đồng Nai yêu cầu chủ động nguồn cung, công bố giá vật liệu sát thực tế

Đối với các loại vật liệu có biến động bất thường do rủi ro từ giá nhiên liệu, phải thực hiện công bố giá vật liệu, chỉ số giá xây dựng hằng tháng hoặc sớm hơn (khi cần thiết) để các đơn vị có cơ sở lập, điều chỉnh dự toán, đáp ứng yêu cầu quản lý hợp đồng xây dựng; không để xảy ra tình trạng công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng chậm hoặc không phản ánh đúng mặt bằng giá thị trường, ảnh hưởng đến việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng.

Nguồn vật liệu sẽ được ưu tiên cho các dự án trọng điểm quốc gia như Vành đai 4 TP.HCM, cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, Cần Thơ - Cà Mau và Mỹ Thuận - Cần Thơ.

Sở Xây dựng được giao phối hợp các đơn vị theo dõi sát diễn biến thị trường vật liệu trên cả nước, đặc biệt là các loại vật liệu chủ yếu phục vụ các công trình trọng điểm. Tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và địa phương, các chủ đầu tư để tháo gỡ các khó khăn vướng mắc về giải phóng mặt bằng, vật liệu xây dựng.

Đồng thời chỉ đạo các chủ đầu tư, các nhà thầu đẩy nhanh tiến độ các dự án, đặc biệt tại các công trình trọng điểm ngành Giao thông vận tải thuộc danh mục các dự án thuộc Ban Chỉ đạo.

Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng tỉnh được giao chỉ đạo các chủ đầu tư các dự án, các doanh nghiệp xây dựng tập trung theo dõi biến động của giá xăng dầu, giá vật liệu xây dựng, đánh giá tác động đến tổng mức đầu tư và khả năng đáp ứng về nguồn vốn tại các dự án đầu tư xây dựng, đặc biệt là các dự án trọng điểm quốc gia.

Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến hợp đồng xây dựng, đặc biệt là hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định để có giải pháp xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh theo quy định, bảo đảm tiến độ triển khai các dự án.

Dồn lực bàn giao mặt bằng các tuyến cao tốc trọng điểm

UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các địa phương như Long Thành, Nhơn Trạch, Phước Thái, An Phước hoàn tất bàn giao toàn bộ mặt bằng còn lại trong tháng 3/2026 đối với các dự án cao tốc Bến Lức - Long Thành, dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành và cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (dự án thành phần 2).

Trong khi đó, các địa phương khác như Dầu Giây, Gia Kiệm, Bình Lộc, Định Quán, Xuân Bắc, Tân Phú, Nam Cát Tiên, Phú Hòa, Phú Lâm phải khẩn trương tháo gỡ vướng mắc tại các dự án Dầu Giây - Tân Phú và Tân Phú - Bảo Lộc, đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Việc Đồng Nai đồng loạt siết giá vật liệu, thúc tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công cho thấy quyết tâm đẩy nhanh các dự án hạ tầng chiến lược. Khi hạ tầng được hoàn thiện, thị trường bất động sản sẽ bước vào giai đoạn sàng lọc rõ rệt hơn, nơi giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác sẽ trở thành yếu tố quyết định.