Doanh nghiệp sở hữu quỹ đất KCN lớn nhất nhì miền Bắc lần đầu báo lỗ, tài sản chạm ngưỡng tỷ đô

Viglacera có quý thua lỗ đầu tiên

Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã chứng khoán VGC) tiền thân là Công ty Gạch Ngói Sành Sứ, được thành lập từ năm 1974.

Năm 2000, doanh nghiệp này bắt đầu rót tiền vào bất động sản và gần đây trở thành lĩnh vực có vai trò dẫn dắt, đóng góp chính vào mức tăng trưởng lợi nhuận.

Viglacera thường được biết đến với dự án Khu công nghiệp (KCN) Yên Phong, nơi Samsung đặt nhà máy sản xuất.

Viglacera lần đầu tiên báo lỗ

Hiện tại, Viglacera đang sở hữu và vận hành 12 KCN với tổng diện tích hơn 4.200 ha, thu hút 300 doanh nghiệp trong và ngoài nước với hơn 16 tỷ USD vốn FDI.

Trong đó, có các doanh nghiệp tên tuổi lớn trên thế giới như Tập đoàn Samsung, Amkor, Canon, Hyosung, Anam Electronics, IRC Tire, Toyoda Gosei… Đến năm 2025, doanh nghiệp này cho biết sẽ nâng tổng số KCN lên 20, tổng diện tích tăng thêm khoảng 2.000 - 3.000 ha.

Mới đây, vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2023 với doanh thu thuần hợp nhất đạt 3.000 tỷ đồng, giảm 8% so với cùng kỳ, lợi nhuận gộp từ đó cũng giảm 21% về còn 565 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu từ hoạt động tài chính giảm 75% về còn gần 6 tỷ đồng, Viglacera cũng ghi nhận lỗ 16,2 tỷ đồng từ công ty liên doanh, liên kết. Cùng với việc các loại chi phí duy trì ở mức cao (chi phí quản lý tăng 44%), doanh nghiệp này lỗ thuần từ hoạt động kinh doanh 11 tỷ đồng.

Kết quả, Viglacera báo lỗ sau thuế 48 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 222 tỷ đồng. Đây cũng là quý lỗ đầu tiên kể từ khi công ty công bố thông tin.

Theo giải trình, doanh nghiệp này cho biết lợi nhuận giảm mạnh do nhóm kính gặp khó khăn trong công tác tiêu thụ, giá bán giảm, sản lượng tiêu thụ giảm dẫn đến doanh thu giảm. Bên cạnh đó, công ty thực hiện trích 100 tỷ đồng Quỹ phát triển Khoa học và công nghệ theo chủ trương đã được Đại hội công đông thông qua.

Doanh thu thuần của Viglacera đạt 13.194 tỷ đồng, giảm 10% so với năm trước. Nguồn: BCTC VGC

Lũy kế cả năm 2023, doanh thu thuần của Viglacera đạt 13.194 tỷ đồng, giảm 10% so với năm trước. Hầu hết các mảng doanh thu đều suy giảm trong năm qua.

Cụ thể, mảng bất động sản giảm 90%, đạt 100 tỷ đồng; mảng kính gương giảm 31%, đạt 2.004 tỷ đồng; mảng sứ, sen vòi và phụ kiện giảm 15%, đạt 925 tỷ đồng; mảng gạch ngói giảm 25%, đạt 1.270 tỷ đồng; mảng gạch ốp lát chỉ giảm 3%, đạt 3.459 tỷ đồng.

Theo đó, Viglacera báo lợi nhuận sau thuế ở mức 1.162 tỷ đồng, giảm 39% so với mức thực hiện năm 2022.

Đặt mục tiêu lãi 1.200 tỷ năm 2024

Mới đây, Viglacera đã công bố thông tin một số chỉ tiêu chính tạm thời của kế hoạch sản xuất kinh doanh và đầu tư phát triển năm 2024.

Theo đó, doanh nghiệp này đặt mục tiêu doanh thu năm 2024 đạt 13.468 tỷ đồng, giảm 14%; lợi nhuận trước thuế ở mức 1.216 tỷ đồng, tăng nhẹ so với kế hoạch đề ra cho năm 2023.

Về kế hoạch đầu tư năm 2024, Viglacera cho biết cho biết sẽ tập trung vào 2 lĩnh vực chính là vật liệu xây dựng và bất động sản.

Đối với lĩnh vực xây dựng, sẽ tiếp tục nghiên cứu phát triển các sản phẩm mẫu mã mới theo hướng xanh, thân thiện môi trường như kính tiết kiệm năng lượng, kính siêu trắng, gạch bê tông khí chưng áp, đá nung kết…

Ở lĩnh vực bất động sản sẽ phát triển, mở rộng quy mô các khu công nghiệp tại các địa phương có lợi thế về đất đai, hạ tầng giao thông, nguồn điện và chính sách đầu tư.

Cụ thể, Viglacera sẽ đẩy mạnh thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các dự án KCN như Thuận Thành I, Tiền Hải, Phong Điền, Phú Hà, Hải Yên để thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Ước thực hiện cả năm 2023, tổng công ty sẽ ghi nhận doanh thu khoảng 218 ha diện tích kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

Tại thời điểm cuối năm 2023, tổng tài sản của Viglacera đạt hơn 24.000 tỷ đồng (tương đương 1 tỷ USD), tăng 5% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là chi phí xây dựng cơ bản dở dang với hơn 6.200 tỷ đồng từ các dự án như KCN Thuận Thành giai đoạn 1, KCN Yên Mỹ, KCN Phú Hà giai đoạn 1, Khu du lịch sinh thái Vân Hải, KCN Tiền Hải - Thái Bình...

Hàng tồn kho tăng 12% lên 4.739 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất là thành phẩm kính, sứ, sen vòi,... với 2.603 tỷ đồng. Trong khi đó, tồn kho bất động sản xây dựng dở dang là 1.537 tỷ đồng.

Các khoản phải thu ngắn hạn của công ty ghi nhận 1.116 tỷ đồng. Khoản tiền, tương đương tiền và tiền gửi ngân hàng ngắn hạn ở mức 1.841 tỷ đồng.

Về phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của Viglacera ở mức 14.575 tỷ đồng, trong đó nợ đi vay là hơn 5.100 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp này còn ghi nhận hơn 2.670 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện, phần lớn là doanh thu nhận trước của hoạt động cho thuê bất động sản ghi nhận doanh thu sau 12 tháng tới.