Những căn hộ chung cư đầy đủ tiện nghi, giá cả hợp lý, thủ tục đơn giản đã là điều mơ ước của rất nhiều người. Thế nhưng bên cạnh đó vẫn còn những nghịch lý, những trớ trêu đang hiện hữu từng ngày, từng giờ xung quanh chúng ta.

Hiện tượng những công ty môi giới bất động sản lợi dụng kẽ hở của những người dân chất phát, nhẹ dạ cả tin để phục vụ nhu cầu trục lợi cho tập thể nói chung, cũng như cá nhân nói riêng đã trở thành việc như “cơm bữa”.

Sẽ không có chuyện “đem con bỏ chợ” khi bất ngờ có một lá đơn khiếu nại gửi tới Báo Điện tử Xây dựng vào sáng ngày 27/5/2014.

Lá đơn là của bà Nguyễn Thị Xuân Yến, sinh năm 1958, thường trú tại P10 – B2 – Tập thể Trung Tự - Quận Đống Đa – Hà Nội. Lá đơn kêu cứu vì nội dung Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc HDLand Việt Nam (gọi tắt là HDLand) lợi dụng sự tin tưởng của khách hàng đã nhận số tiền chênh lệch lên tới 870.000.000đ. Trong khi đó, giá trị thực của căn hộ tái định cư số 601, diện tích 75,66m2 – nhà NO3, chung cư Chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội mà bà Yến mua chỉ có 14.200.000đ/m2.

Bên cạnh đó do nhu cầu cần ở nhà ngay bà Yến đã nộp đủ số tiền 870.000.000đ cho HDLand vào ngày 15/5/2014, tưởng chừng sẽ được về một căn nhà mới đầy đủ những nhu cầu tối thiểu như điện nước sinh hoạt thì hoàn toàn không có gì. Điều đó đồng nghĩa với việc chưa thể sử dụng được.


Biên bản thỏa thuận đặt cọc bảo đảm mua căn hộ của bà Nguyễn Thị Xuân Yến.

Lại thêm một nghịch lý nữa, đến khi ra phòng công chứng bà mới biết được bà là người được ủy quyền lại chứ không phải được ủy quyền trực tiếp từ chủ nhà. Đồng nghĩa với việc sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình làm sổ đỏ.

Trong khi đó, hồ sơ bà Yến chỉ nhận được bản photo và những giấy tờ như: Quyết định số 1805/QĐ-UBND của UBND quận Đống Đa ngày 07/4/2014, kèm phương án đền bù; Hợp đồng ủy quyền được công chứng số 00663.2014/HĐGĐ ngày 25/4/2014; Hợp đồng ủy quyền được công chứng số 00802.2014/HĐGĐ ngày 14/5/2014; Bản sao công chứng chứng minh thư và sổ hộ khẩu của chủ nhà.

Đôi mắt quầng sâu của bà bởi những đêm trằn trọc vì không ngủ được với một mong muốn nhỏ nhoi. Đó là căn hộ sớm được hoàn thiện để gia đình bà dọn tới sinh sống. Chưa kể tới việc sau này khi thanh toán hết số tiền gốc cho nhà nước, đến bao giờ bà mới có thể đứng tên trong giấy chứng nhận sở hữu nhà ở?

Ngày 28/5, phóng viên đã có buổi làm việc với Công ty HDLand tại số 37 Nguyễn Khang, Quận Cầu Giấy, Hà Nội. Qua quá trình trao đổi với ông Nguyễn Việt Hà, Tổng Giám đốc HDLand cho biết: Công ty của HDland chỉ là công ty môi giới, công ty chỉ có trách nhiệm giới thiệu bà Yến gặp chị Nguyễn Vân Anh - là người sẽ làm những thủ tục ủy quyền cho căn hộ tái định cư số 601, diện tích 75,66m2 – nhà NO3, chung cư chùa Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội. Còn việc khi bàn giao nhà chưa có điện, nước thì đó là việc của ban quản lý chung cư chùa Láng.


Trụ sở Công ty Cổ phần dịch vụ và địa ốc HDLand Việt Nam.

Như vậy, qua những nội dung trên cho thấy việc khiếu nại của bà Nguyễn Thị Xuân Yến liên quan đến việc giao dịch mua căn hộ chung cư với Công ty HDLand là có cơ sở.

Trước sự việc trên đề nghị Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc HDLand Việt Nam khẩn trương giải quyết các khiếu nại của bà Yến, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng theo nhưng cam kết, cũng nhưng những lời “có cánh” khi môi giới bán căn hộ trên cho bà Yến.

Việt Khoa (Báo Xây Dựng)
  • Tư vấn giải quyết tranh chấp lối đi chung

    Tư vấn giải quyết tranh chấp lối đi chung

    Tư Vấn Hỏi Đáp  -  22/02/2017 11:00 AM

    Khu nhà tôi ở bị tranh chấp lối đi chung, đã được Tòa án và đội thi hành án giải quyết và cưỡng chế để trả lại lối đi. Khi đoàn cưỡng chế ra về thì lại bị một hộ dân rào lối đi lại, sự việc đã xảy ra cả tháng nay các cơ quan ban ngành đều biết nhưng không có phản ứng gì.

  • “Thượng đế” vẫn chưa hết khổ

    “Thượng đế” vẫn chưa hết khổ

    Thị Trường  -  21/02/2017 8:53 AM

    CafeLand – Được xem là “thượng đế” nhưng rất nhiều khách hàng mua nhà lại đang phải khốn đốn khi chủ đầu tư thất hứa, không giữ đúng cam kết hợp đồng mua bán, thậm chí bị “treo” nhà suốt nhiều năm trời.

  • Chuyện “quýt làm cam chịu” trên thị trường năm qua

    Chuyện “quýt làm cam chịu” trên thị trường năm qua

    Thị Trường  -  26/01/2017 1:23 PM

    CafeLand – Thị trường bất động sản năm 2016 vừa khép lại với nhiều cung bậc cảm xúc. Có những nốt thăng như những con số về giao dịch thành công ở nhiều dự án, niềm vui có nhà mới của nhiều đôi vợ chồng trẻ. Song song đó có những nốt trầm, là chuyện nhiều dự án và chủ đầu tư sai phạm khiến người mua nhà gánh chịu thiệt thòi. Đây là chuyện không dễ nguôi ngoai và có thể còn tái diễn.

  • Tranh chấp lối đi chung: Phó Chủ tịch xã "khuyên" người dân đi khởi kiện

    Tranh chấp lối đi chung: Phó Chủ tịch xã "khuyên" người dân đi khởi kiện

    Thị Trường  -  29/11/2016 7:57 AM

    Phó chủ tịch xã Tân Triều khẳng định: “Nếu có cơ sở chứng minh ngõ 53 là đất của gia đình mình thì bà Huế có thể đi khởi kiện. Chúng tôi chỉ tiến hành hòa giải giữa các hộ dân trong ngõ 53 với gia đình chị Huyền và đến lúc này, UBND xã Tân Triều đã tổ chức hòa giải nhiều lần rồi”.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Phoenix Complex 1,380 - 3,456
Sunwah Pearl 2,507 - 6,096
The Garden Hill 1,625 - 3,135
Vinhomes Green Bay (G1, G2) 2,300 - 5,038
D’.Capitale 1,737 - 5,577
Jamila 1,128 - 2,376
Goldsilk Complex 1,380 - 2,760
Trường Thạnh Garden 1,600 - 2,475
GoldSeason 2,200 - 3,887
CT4 Vimeco 3,000 - 4,396
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.