Cháy chung cư Carina Plaza: Cổ đông Năm Bảy Bảy mất 170 tỷ đồng

Nguyên nhân, bên cạnh thị trường chung sụt giảm thì có lẽ nguyên nhân quan trọng là NBB là chủ đầu tư của dự án Carina Plaza - nơi vừa xảy ra cháy khiến 13 người thiệt mạng và 28 người bị thương. Đây là vụ cháy chung cư có thiệt hại về người và tài sản lớn nhất xảy ra trong những năm gần đây.

Chung cư Carina Plaza - nơi vừa xảy ra cháy. Ảnh: Trần Phong

Được biết, Công ty cổ phần đầu tư Năm Bảy Bảy tiền thân là chi nhánh Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 tại Bình Thuận được thành lập ngày 01/11/2004.

Cho đến nay ngoài Hội sở chính tại TP.Hồ Chí Minh, Công ty 577 đã mở rộng quy mô hoạt động trên nhiều địa phương khác như: Bạc Liêu, Bình Thuận, Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Quảng Ninh,... thông qua hoạt động của 4 Chi nhánh và 4 Công ty thành viên. Doanh nghiệp này hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát phát triển, kinh doanh Bất động sản.

Trải qua nhiều lần tăng vốn, gần nhất là ngày 29/01/2018, NBB đã tăng vốn điều lệ từ 959.120 tỷ đồng lên 975.715 tỷ đồng theo phương thức chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu.

Chung cư Carina Plaza nằm trên khu đất rộng hơn 19.000m2 ở đường Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Toà nhà gồm ba block cao từ 14 đến 20 tầng, có khu thương mại, giải trí... và hơn 700 căn hộ. Công trình này có tổng mức đầu tư dự án là 927 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ vốn góp đầu tư gồm NBB (95%), Công ty TNHH Hùng Thanh (5%).

Đây là dự án đầu tiên đã được triển khai thi công vào năm 2008, trong cụm dự án nhà cao tầng của Công ty tại phường 16, quận 8, do Công ty TNHH Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Quốc tế (ICIC) chủ trì thiết kế, đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý 3/2011.

Ngoài dự án này, NBB còn là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn như dự án Diamond Riverside hay City Gate Towers hợp tác với tập đoàn Nhật Bản Creed Group (Nhật Bản). Dự án này nằm đối diện với Carina Plaza và đã từng bị đề nghị đình chỉ thi công vào năm 2016 vì đã gây hư hỏng đến kết cấu hạ tầng giao thông tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt, đoạn đi qua phường 16, quận 8.

Công ty Năm Bảy Bảy đã trải qua thời gian dài nợ nần và sống nhờ vào doanh thu tài chính. Sau khi hợp tác kinh doanh với Creed Group, tình hình kinh doanh của doanh nghiệp này mới dần cải thiện. Trong năm 2017, NBB ghi nhận doanh thu 1.058 tỷ đồng, lợi nhuận 73,4 tỷ đồng. Hàng tồn kho của công ty ở thời điểm 31/12/2017 là 3.118 tỷ đồng, chủ yếu ở hạng mục chi phí sản xuất kinh doanh dở dang các dự án.

Trong số các khoản đầu tư xây dựng dở dang này nổi bật là các dự án khu căn hộ cao tầng NBB2 717 tỷ đồng, Dự án khu căn hộ cao tầng NBB3 500 tỷ đồng, khu dân dư Sơn Tịnh - Quảng Ngãi 386 tỷ đồng, khu căn hộ cao tầng NBB1 368 tỷ đồng, khu dân cư De-Lagi với giá trị tồn kho là 118 tỷ đồng,…

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của NBB, hết năm 2017 công ty có 2.920 tỷ đồng nợ phải trả, trong đó nợ ngắn hạn 1.992 tỷ đồng và nợ dài hạn là 927 tỷ đồng.