Bất động sản “cửa ngõ” miền Tây bùng nổ, giao dịch tăng gần 70% nhờ dự án “khủng”

Thị trường bất động sản tại TP Cần Thơ đã ghi nhận sự bứt phá mạnh mẽ trong quý 1/2025.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Cần Thơ, trong quý 1, thành phố đã có 1.124 giao dịch đất nền, 1.054 giao dịch nhà ở riêng lẻ và 13 giao dịch căn hộ. Tổng giá trị giao dịch đạt 3.231,6 tỷ đồng, đánh dấu một sự gia tăng mạnh mẽ. Đặc biệt, giao dịch đất nền tăng 28%, trong khi giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng gấp hơn 2 lần (157%).

Mặc dù lượng giao dịch trong quý 1 giảm 29% so với quý 4/2024, nhưng các chuyên gia cho rằng đây là một sự điều chỉnh tạm thời do ảnh hưởng của quá trình sắp xếp lại bộ máy hành chính nhà nước. Tuy nhiên, sức hấp dẫn của thị trường Cần Thơ vẫn đang được duy trì và dự báo sẽ tiếp tục phát triển trong các quý tới.

Chuyển mình cùng hạ tầng giao thông “khủng”

Một yếu tố quan trọng giúp Cần Thơ thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư chính là hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ. Mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã thị sát dự án cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, dự án chiến lược với tổng vốn đầu tư lên tới 27.523 tỷ đồng, dài hơn 110 km, nối liền các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.

Ngoài cao tốc, Cần Thơ cũng chuẩn bị đón các dự án đường sắt TP.HCM - Cần Thơ, với tổng mức đầu tư 9,8 tỷ USD. Đây sẽ là tuyến đường sắt tốc độ cao quan trọng nối TP.HCM và Cần Thơ, thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Cần Thơ cũng đang đón nhận hàng loạt dự án lớn trong lĩnh vực công nghiệp và thương mại. Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (VSIP Cần Thơ) với diện tích gần 294 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và đang chuẩn bị khởi động giai đoạn đầu. Công ty VSIP Cần Thơ đang xúc tiến thủ tục để ký hợp đồng với 18 nhà đầu tư, mở ra cơ hội lớn cho phát triển công nghiệp tại Cần Thơ.

Ngoài ra, Trung tâm Thương mại Aeon Mall Cần Thơ cũng đang trên đà triển khai. Với tổng vốn đầu tư lên tới 5.400 tỷ đồng, dự án này sẽ là cú hích mạnh mẽ cho ngành bán lẻ tại khu vực miền Tây. Aeon Mall dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 4/2025, mang đến cho Cần Thơ một trung tâm thương mại hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân và kích thích nhu cầu bất động sản.

Với những dự án hạ tầng giao thông lớn, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp và thương mại, thị trường bất động sản Cần Thơ đang mở ra nhiều cơ hội mới cho nhà đầu tư. Các chuyên gia nhận định rằng, trong vòng 2-3 năm tới, Cần Thơ sẽ tiếp tục trở thành “miền đất hứa” cho bất động sản, thu hút không chỉ nhà đầu tư trong nước mà còn quốc tế.

Với mức giá hợp lý và cơ hội phát triển mạnh mẽ, Cần Thơ đang khẳng định vị thế của mình trong bức tranh bất động sản khu vực phía Nam.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết Cần Thơ và khu vực ĐBSCL sẽ tiếp tục hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cao tốc Cần Thơ - Cà Mau và tuyến đường sắt TP.HCM - Cần Thơ. Những dự án này giúp kết nối khu vực này với các tỉnh thành lớn như TP.HCM, giúp thu hút đầu tư và tạo ra nhu cầu lớn về bất động sản.