Bắc Ninh “bật đèn xanh” cho dự án sân golf Yên Dũng

Theo quyết định được ban hành, tổng diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng và cho thuê lên tới hơn 11,37 ha, tọa lạc tại phường Yên Dũng, tỉnh Bắc Ninh. Quỹ đất này có nguồn gốc đa dạng, bao gồm đất trồng lúa nước, đất rừng sản xuất, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản, đất ở, đất nghĩa trang, đất giao thông và đất thủy lợi.

Trong tổng diện tích nêu trên, hơn 8,25 ha là phần đất doanh nghiệp đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các hộ gia đình, cá nhân. Phần còn lại, khoảng 3,12 ha, đã được UBND phường Yên Dũng tổ chức thu hồi, hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.

Trên cơ sở diện tích đã được chuyển mục đích sử dụng, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định cho Công ty CP QNK Bắc Giang thuê toàn bộ hơn 11,37 ha đất để thực hiện dự án sân golf, dịch vụ Yên Dũng. Mục đích sử dụng đất sau chuyển đổi được xác định là đất xây dựng cơ sở thể dục, thể thao. Thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 26/5/2064, với hình thức Nhà nước cho thuê đất và doanh nghiệp trả tiền thuê đất hàng năm.

Một dự án sân golf khác tại Bắc Ninh

Đáng chú ý, việc cho thuê đất lần này được thực hiện theo phương thức không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất làm căn cứ tính tiền thuê đất được xác định ở mức 1,17 triệu đồng/m2, một con số đang thu hút sự quan tâm của dư luận trong bối cảnh quỹ đất dành cho các dự án dịch vụ, thể thao tại Bắc Ninh ngày càng hạn chế.

Cùng với quyết định cho thuê đất, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao trách nhiệm cụ thể cho các sở, ngành và chính quyền địa phương. Sở Xây dựng được yêu cầu chịu trách nhiệm trước pháp luật trong việc tham mưu phê duyệt và điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, đồng thời thường xuyên kiểm tra, giám sát tiến độ và việc thực hiện dự án theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp. Cơ quan thuế tỉnh chủ trì phối hợp với Sở Tài chính xác định đầy đủ các nghĩa vụ tài chính về đất đai, bảo đảm thu đúng, thu đủ, tránh thất thoát ngân sách nhà nước.

>> Tham khảo giá đất phường Yên Dũng

UBND phường Yên Dũng có trách nhiệm bảo đảm dự án phù hợp với các quy hoạch, kế hoạch phát triển của địa phương; hoàn thiện việc giao đất trên thực địa cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày ban hành quyết định; đồng thời kịp thời xử lý các vi phạm phát sinh (nếu có).

Về phía doanh nghiệp, Công ty CP QNK Bắc Giang được yêu cầu thực hiện đầy đủ thủ tục đăng ký đất đai, nghĩa vụ tài chính, đưa đất vào sử dụng đúng mục đích, tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các lĩnh vực liên quan.

Với quyết định này, dự án sân golf, dịch vụ Yên Dũng đang tiến thêm một bước quan trọng trên hành trình triển khai, đồng thời cho thấy Bắc Ninh tiếp tục mở rộng không gian phát triển các dự án dịch vụ - thể thao quy mô lớn, song hành cùng quá trình đô thị hóa và nâng cấp chất lượng sống tại địa phương.