Giá thuê đắt nhất được ghi nhận tại HongKong với giá trung bình tính trên ft2 là 302,67 USD, tiếp theo là Manhattan (New York) 159 USD, Tokyo 134,39 USD, San Francisco 113 USD và London 104,56 USD. Tuy nhiên tại 5 thành phố này không có nhiều sự tăng trưởng trong cuối năm 2016 với mức tăng lần lượt 0,6%, 0,6%, 1,1% và vẫn giữ nguyên ở San Francisco, London.
Tại Melbourne và Sydney cho thấy giá thuê tăng nhanh nhất với mức tăng lần lượt là 11% và 10,1% lên 50,89 USD và 97,34 USD.
Trong khi đó, một số thành phố ghi nhận sự giảm giá thuê, Seoul (Hàn Quốc) với mức giảm 4,8% xuống còn 29,93 USD/ft2, Singapore giảm 4,2% xuống còn 63,64 USD, Thượng Hải giảm 2% xuống còn 67,81 USD và Bắc Kinh giảm 1,3% xuống còn 59,84 USD. Sự sụt giảm này làm tăng sự bất ổn của kinh tế và các nhà đầu tư kinh doanh một cách thận trọng hơn.
Chuyên gia kinh tế tại Knight Frank James Roberts cho biết, hoạt động mạnh mẽ của Melbourne và Sydney phản ánh các yếu tố thị trường địa phương, trong khi các thị trường văn phòng khác trong nửa cuối năm ngoái bị ảnh hưởng bởi về các rủi ro chính trị, như Brexit và cuộc bầu cử ở Mỹ.
Tuy nhiên, vào năm 2017, các tín hiệu kinh tế toàn cầu đang được cải thiện, Brexit và Chính phủ Trump đều không có tác động tiêu cực đến sự tăng trưởng ban đầu. Nhu cầu không gian trong các tòa nhà cao cấp của Anh cho thấy ít dấu hiệu suy giảm và ông dự đoán rằng giá thuê có thể vẫn ở mức hiện tại. Các chuyên gia dự báo năm nay sẽ có nhiều thị trường có mức tăng trưởng ở thị trường cho thuê các tòa nhà chọc trời.
-
Dấu hiệu phục hồi thị trường cho thuê tại các thành phố lớn trên thế giới
CafeLand – Theo dữ liệu về chỉ số cho thuê toàn cầu của Knight Frank, giá thuê tại 17 thành phố lớn trên thế giới đã giảm nhẹ ở mức 0,4% trong năm 2016. Trong đó có 10/17 thị trường ghi nhận mức tăng trưởng cho thuê, cao hơn so với 7 thành phố tăng trong năm 2015.
-
12 tòa nhà chọc trời đắt nhất được xây dựng trong 20 năm qua
CafeLand – Trang Business Insider vừa thống kê 12 tòa nhà chọc trời có giá đắt nhất được xây dựng trong 20 năm qua. Các tòa nhà này cao từ 150 m trở lên với thiết kế đa dạng.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Bất động sản tại Úc và Singapore đã tăng trưởng mạnh
CafeLand - Theo JLL, thị trường bất động sản tại khu vực châu Á đã ghi nhận hơn 34 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp trong quý đầu tiên của năm 2021, giảm chưa đến 1% so với cùng kỳ năm 2020.
-
Công ty Trung Quốc thuê đảo Australia 99 năm, không cho dân bản địa về nhà
Nhà phát triển Trung Quốc được cho là ngăn cản người dân đảo Keswick, Australia quay về nhà sau khi công ty này có hợp đồng thuê đất 99 năm ở đây.
-
Các văn phòng có xu hướng dịch chuyển khỏi trung tâm đô thị
CafeLand - Cùng với hàng loạt người tìm cách rời khỏi các trung tâm đô thị do khủng hoảng từ đại dịch ở Úc, các nhà đầu tư bất động sản thương mại đang tìm kiếm cơ hội ở các vùng ngoại ô sau các đợt phong tỏa rộng rãi và trào lưu làm việc tại nhà....
Chia sẻ bài viết
Góp ý
