CafeLand - UBND Thành phố vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ hướng dẫn cách tính thu tiền sử dụng đất ở vượt hạn mức của hộ gia đình, cá nhân đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ (để công nhận quyền sử dụng đất hoặc chuyển mục đích sử dụng) trước ngày 1/3/2011.

Theo đó, Thành phố kiến nghị, nếu cho phép áp dụng giá đất do UBND Thành phố quy định thì việc thu tiền sử dụng đất sát giá thị trường bắt đầu từ thời điểm nào và Thành phố có được áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (theo hướng dẫn của Bộ Tài chính) hay không.

Thành phố hiện còn tồn đọng tồn đọng 4.569 hồ sơ đã nộp trước ngày 1/3/2011 chưa được hướng dẫn thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích vượt hạn mức.

Nếu thu tiền sử dụng đất sát giá thị trường theo Quyết định 64/2011/QĐ-UBND thì phần diện tích vượt hạn mức lớn hơn 50% hạn mức giao đất ở mới sẽ thu tiền sử dụng đất sát giá thị trường. Tuy nhiên, việc xác định như thế nào là giá thị trường không hề đơn giản.

Nếu áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo Quyết định 28/2012 của UBND Thành phố, hệ số điều chỉnh giá đất của toàn bộ phần diện tích vượt hạn mức đất ở sẽ nộp tiền sử dụng đất theo hệ số K bằng 2, tức hai lần bảng giá đất do Thành phố ban hành và công bố hằng năm.

N.Đăng Theo TP.HCM Portal
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.