TP.HCM: Kiến nghị sửa Luật Đất đai

Dự án sử dụng vốn ngân sách, không phân biệt mục đích, kể cả khu vực thu hồi theo quy hoạch để phát triển quỹ đất;

Dự án xã hội hóa về hạ tầng kỹ thuât – hạ tầng xã hội;

Dự án chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn;

Dự án 100% vốn đầu tư nước ngoài;

Dự án phát triển đô thị có quy mô lớn được Thủ tướng cho phép.

Trong đó việc thu hồi đất, tái định cư được kiến nghị thực hiện qua 3 giai đoạn:

Giai đoạn 1: xây dựng kế hoạch cho công tác chuẩn bị đầu tư và quản lý hậu di dời;

Giai đoạn 2: công khai quá trình tổ chức thực hiện áp giá bồi thường, tái định cư;

Giai đoạn 3: tiếp tục quan tâm, theo dõi các vấn đề sinh hoạt của người bị thu hồi đất sau khi tái định cư.

Được biết, việc thu hồi đất hiện nay được thực hiện theo 2 cơ chế: Nhà nước thu hồi đất và doanh nghiệp tự thỏa thuận để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Đối với những dự án xã hội, phục vụ mục đích an ninh, quốc phòng, lợi ích quốc gia... nhà nước sẽ phải đứng ra thu hồi, còn đối với những dự án sản xuất kinh doanh phù hợp với quy hoạch thì doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân.