TP.HCM: Giảm quy mô dân số của toàn khu tứ giác Mã Lạng

Phối cảnh dự án Khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh

Cụ thể, điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch của dự án tại số 87 đường Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, quận 1 trên cơ sở giảm quy mô dân số của toàn khu tứ giác Mã Lạng, đảm bảo khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại khu vực.

Đồng thời đề xuất quy hoạch tổng thể khu tứ giác Mã Lạng và định hướng phát triển quy hoạch không gian, hình khối kiến trúc, khoảng lùi xây dựng công trình so với lộ giới các tuyến đường và mặt dựng của các công trình tại ô phố này.

Như vậy, với việc điều chỉnh giảm quy mô dân số của toàn khu tứ giác Mã Lạng trên cơ sở dự án tại số 87 đường Cống Quỳnh thì đồng nghĩa với việc điều chỉnh giảm quy mô dân số tại dự án 87 Cống Quỳnh. Trong khi đó, theo quy hoạch trước đây, dự án 87 Cống Quỳnh do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngân Bình làm chủ đầu tư và có tên thương mại là Golden Hill. Dự án có tổng diện tích 8320 m2, gồm 2 khối tháp cao 35 tầng với quy hoạch 444 căn hộ có diện tích từ 90m2 đến 350m2.

Phối cảnh Golden Hill

Golden Hill được khởi công từ tháng 10/2010, hiện chỉ mới thực hiện việc thi công khoan cọc nhòi.

Vào tháng 4/2015, theo kết luận thanh tra ngân hàng Vietinbank của Thanh tra Chính phủ công bố, Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Ngân Bình vay vốn để đầu tư khu cao ốc phức hợp Ngân Bình – Golden Hill tại TP HCM với dư nợ là hơn 1.277 tỷ đồng.

Gần đây, thông tin trên thị trường cho thấy dự án này đang được rao bán với mức giá khoảng 300 triệu/m2 (khoảng hơn 2.400 tỷ đồng). Tuy nhiên với việc điều chỉnh giảm quy mô dân số sắp tới đây, giá trị dự án sẽ còn tiếp tục giảm.