Theo đồ án quy hoạch, Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng Cù Lao Bà Sang có tổng diện tích 363.058,4 m2, bao gồm: 239.377,4 m2 diện tích phù hợp quy hoạch và 123.681 m2 diện tích thuộc hành lang bảo vệ sông Đồng Nai. Dự báo quy mô khách du lịch là 5.000 người, nhân viên là 500 người.
Khu du lịch sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng tại khu đất Cù Lao Bà Sang gồm các khu:
Khu bảo tồn tôn tạo: tiếp giáp chùa Phước Long, được hạn chế xây dựng, giảm diện tích đất khai thác thiên nhiên.
Khu sinh thái: có không gian tự nhiên hoang dã, tận dụng yếu tố hệ thực vật tự nhiên sẵn có, cải tạo các loại cây hiện hữu, tổ chức các đường dạo kết hợp bố trí cây xanh - hoa cảnh có màu sắc thay đổi, tạo nên sự đa dạng về cảnh quan sinh học. Công trình không cao quá 03 tầng có hình thức hài hòa với thiên nhiên, sinh thái.
Khu trung tâm: các công trình có chiều cao 5 tầng như khu bến cáp treo, khu chiếu phim tư liệu, khu đón tiếp - điều hành - phục vụ bố trí thành hình rẽ quạt với sân bãi quảng trường rộng, tạo điểm nhấn, ấn tượng cho du khách.
Khu lễ hội: tổ chức thành dãy phố thương mại, dịch vụ tạo không gian vui tươi, náo nhiệt. Bên cạnh đó có thêm khu vui chơi giải trí, vận động thể dục thể thao , đài quan sát nằm thu hút du khách khi tham quan tại đây.
Khu nghỉ dưỡng, dịch vụ du lịch: tận dụng và chỉnh trang tôn tạo cảnh quan sông rạch sẵn có để tổ chức khu nghỉ dưỡng hài hòa thiên nhiên nhằm phát triển bền vững, giúp con người nơi đây có những phút giây sống chan hòa với thiên nhiên. Hình thức kiến trúc chính là các nhà nghỉ riêng biệt, điểm nhấn là công trình khách sạn hội nghị, dịch vụ du lịch cao 05 tầng có hình thức kiến trúc sinh thái hài hòa tự nhiên.
Về quy hoạch giao thông đối ngoại: tuyến cáp treo kết nối Khu IV - Khu sinh hoạt văn hóa trong Khu Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc với khu cù lao Bà Sang; Bến cáp treo: của khu vực quy hoạch kết nối Khu IV - Khu sinh hoạt văn hóa trong Khu Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc. Có khẩu độ >150m tương ứng tĩnh không là 25m đến 42m; quy mô dự kiến ≥ 1 triệu lượt khách/năm; Bến du thuyền, ca nô quy mô sẽ được tính toán cụ thể trong dự án đầu tư và thiết kế kỹ thuật thi công. Sông Đồng Nai từ cầu Đồng Nai đến ngã ba rạch Ông Nhiêu là tuyến luồng hàng hải, là cấp đặc biệt đáp ứng cho tàu có trọng tải 5000DWT. Luồng phía đông cù lao Bà Sang (giữa cù lao Bà Sang và bờ quận 9) là luồng chính hiện đang khai thác, luồng phía tây là luồng phụ chỉ được sử dụng và khai thác khi luồng chính có sự cố hoặc đổi luồng.
Cù Lao Bà Sang tọa lạc tại Âp Cù Lao, phường Long Bình, quận 9 với 4 mặt giáp với sông Đồng Nai. Hiện trạng dự án là đất nông nghiệp với các vườn cây ăn trái và chùa Phước Long (còn gọi là Chùa Châu Đốc 3).
Đồ án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Cù Lao Bà Sang sẽ do Công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư. Và đây cũng là dự án thành phần trong Khu sinh hoạt văn hóa, vui chơi, giải trí trong Công viên Lịch sử - Văn hóa dân tộc.
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!
Chia sẻ bài viết
Góp ý
