Giới đầu cơ bất động sản và cả những người đang sở hữu nhiều đất đai nhà cửa có khả năng sẽ phải đóng thuế cao hơn nếu như đề xuất đánh thuế lũy tiến nhà đất của TP.HCM được xem xét thông qua.

TP.HCM đề xuất đánh thuế lũy tiến nhà đất.

Đây là một trong những nội dung được đề cập trong báo cáo gần đây của UBND TP.HCM về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, với những giải pháp quản lý thị trường này trong thời gian tới.

Thành phố đề xuất cần xây dựng chính sách thuế nhà đất theo hướng bổ sung thuế sở hữu nhà ở. Theo đó, thuế sử dụng đất và nhà trên cơ sở thuế suất lũy tiến từng phần dựa trên tiêu chuẩn diện tích nhà ở bình quân, tùy thuộc vào loại đô thị, vị trí.

Nghĩa là người nào càng có nhiều diện tích đất thì mức thuế càng cao, sở hữu nhiều nhà mức thuế càng tăng, nhà cao cấp mức thuế cao hơn nhà trung bình.

Thực hiện điều này, theo thành phố, Nhà nước không những tăng thu ngân sách, mà còn hạn chế được nạn đầu cơ đẩy giá bất động sản tăng lên quá cao, đồng thời thúc đẩy việc sử dụng nhà đất có hiệu quả, không lãng phí.

Liên quan đến thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất và các loại phí, thành phố đề xuất cần nghiên cứu điều chỉnh mức thuế suất hợp lý theo nguyên tắc ở mức thấp để khuyến khích các giao dịch chính thức công khai, hạn chế thấp nhất các giao dịch ngầm trên thị trường.

Ngoài ra, thành phố cũng kiến nghị nên giảm thuế giá trị gia tăng đối với người mua nhà lần đầu.

Đình Dũng (Thời báo kinh tế Sài Gòn)
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Hòa Bình Green Đà Nẵng 1,221 - 2,277
Central Coast Đà Nẵng 837 - 2,030
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.