TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở Tiến Phước tại huyện Bình Chánh

Phạm vi ranh giới như sau: Khu B-1: Khu công trình công cộng bao gồm trường tiểu học và trường mầm non, được giới hạn như sau: phía Bắc giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh (lộ giới 120 m), phía Nam giáp ranh Khu liên doanh (dự án Villa Arcadia) và đường số 14, phía Đông giáp rạch Xóm Củi, phía Tây giáp đường số 3 (lộ giới 25 m) và Lô số 2; Khu B-2: Khu nhà liên kế tái định cư và chung cư cao tầng, được giới hạn như sau: phía Bắc giáp ranh của Khu liên doanh (dự án Villa Arcadia) và khu công viên, phía Nam giáp đường số 2 (lộ giới 25m) và Lô số 9 (dự án Đất Phương Nam), phía Đông giáp rạch Xóm Củi, phía Tây giáp đường số 3 (lộ giới 25 m).

Dự án nhằm xây dựng khu nhà ở có môi trường sống thích hợp, đúng tiêu chuẩn với các tiện nghi về hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và các dịch vụ liên quan, đáp ứng nhu cầu mua nhà ở của người dân, kết nối hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho khu vực xung quanh, tạo thêm quỹ nhà ở và sử dụng hiệu quả giá trị kinh tế của khu đất.

Cơ cấu sử dụng đất: tổng diện tích đất 79.826 m2, trong đó: Đất nhóm nhà ở: 31.763,1 m2, gồm: Nhóm nhà ở phức hợp cao tầng: 23.271,6 m2, Đất xây dựng chung cư: 9.308,64 m2, Đất cây xanh nội khu: 4.654,32 m2, Đất giao thông sân bãi: 9.308,64 m2, Nhóm nhà ở liên kế: 8.491,5 m2; Đất công trình công cộng: 15.661,6 m2, trong đó Trường tiểu học: 9.803 m2, Trường mầm non: 5.096 m2, Đình Quang Phục: 762 m2; Đất cây xanh mặt nước: 9.211,75 m2, Đất giao thông: 3.189,55 m2.

Quy mô dự án, gồm: Khu chung cư cao tầng và Khu nhà ở liên kế.

Khu chung cư cao tầng có tổng diện tích đất là 23.271,6 m2, trong đó: Diện tích xây dựng công trình: 9.308,64 m2, diện tích cây xanh nội khu: 4.654,32 m2, diện tích sân đường nội bộ: 9.308,64 m2, tổng diện tích sàn xây dựng: 151.265,4 m2, mật độ xây dựng: 40%, hệ số sử dụng đất: 6,5, tầng cao xây dựng: 18 - 30 tầng, tổng số căn hộ: 1.107 căn, dân số: 3.860 người; gồm các hạng mục công trình: Khu chung cư thương mại: Diện tích xây dựng công trình (khối đế): 7.318,64 m2, Diện tích sàn xây dựng: 120.439,4 m2, Diện tích sàn ở: 92.115 m2, Diện tích sàn TM - DV: 28.324,4 m2, Tầng cao: 24-30 tầng, Số căn hộ: 823 căn, Dân số: 3.292 người; Khu chung cư - Nhà ở xã hội: Diện tích xây dựng: 1.990 m2, Diện tích sàn xây dựng: 30.826 m2, Mật độ xây dựng: 40%, Tầng cao công trình: 18 tầng, Số căn hộ: 284 căn, Dân số: 568 người

Khu nhà ở liên kế có tổng diện tích đất 8.491,5 m2, Tầng cao xây dựng: 04 tầng, Tổng số căn hộ: 144 căn, Dân số dự kiến: 720 người

Về phương án tiêu thụ sản phẩm, sau khi hoàn thành, Dự án sẽ cung cấp 967 căn nhà ở (bao gồm 823 căn hộ và 144 căn nhà ở liên kế) cho các tổ chức, cá nhân theo quy định của pháp luật; 284 căn hộ (tương đương 20% quỹ nhà ở tại dự án) phục vụ chương trình nhà thu nhập thấp (nay là nhà ở xã hội) theo Quyết định giao đất số 6580/QĐ-UB ngày 30 tháng 12 năm 2004 của UBND Thành phố.

Được biết, Dự án do Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư trên hai ngàn tỷ đồng, dự kiến thực hiện trong 05 năm (từ năm 2015 đến năm 2020).