Trong năm 2011, TP HCM có nhu cầu vay 1.265 tỷ đồng vốn ưu đãi để khởi công xây 5 dự án lưu trú đáp ứng khoảng 40.750 chỗ ở cho công nhân.

Các dự án này diện tích tổng cộng gần 346.000 m2 gồm những khu lưu trú công nhân ở Khu công nghiệp Tân Bình, Cụm tiểu thủ công nghiệp quận 2, Khu công nghệ cao quận 9, Khu công nghiệp Tây Bắc huyện Củ Chi và Cụm công nghiệp An Hạ huyện Bình Chánh. Ngoài các dự án chuẩn bị khởi công trong năm 2011, thành phố còn 7 dự án đang trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ khởi công trong những năm tiếp theo để phục vụ 58.000 chỗ ở cho công nhân.


Trong giai đoạn năm 2011-2015, TP HCM cũng lập kế hoạch điều chỉnh quy hoạch các khu chế xuất, khu công nghiệp để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà lưu trí cho công nhân.


TP HCM vay hơn 1.200 tỷ đồng xây nhà cho công nhân
Nhà lưu trú cho công nhân tại khu công nghiệp Tân Bình 2, TP HCM. Ảnh: Tanimex.

Sở Xây dựng TP HCM cho hay, kết quả kiểm tra thực địa tại một số nhà trọ thuộc quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn và Củ Chi cho thấy, giá thuê phòng dành cho công nhân bình quân 500.000 đồng cho một phòng 4 người và 800.000 đồng cho một phòng 6 người.


Giá các dịch vụ khác như điện, nước thu theo quy định của nhà nước, vệ sinh tổng cộng khoảng 80.000-100.000 đồng mỗi người một tháng. Diện tích mỗi phòng bình quân 12-16 m2 tầng trệt cộng thêm gác lửng rộng 6-7 m2. Theo các thông số này, diện tích bình quân đầu người chỉ đạt khoảng 3 m2 mỗi người.


Theo Ban chỉ đạo chương trình xây dựng nhà lưu trú công nhân TP HCM, hiện nay trên địa bàn thành phố có hơn 53.000 doanh nghiệp đang hoạt động với 1,9 triệu công nhân đang làm việc. Trong đó, 70% công nhân đến từ các tỉnh khác và có khoảng 50% người ngoại tỉnh có nhu cầu thuê nhà, tương đương 600.000 công nhân. Tuy nhiên, số lượng nhà trọ chưa đạt chất lượng trên địa bàn thành phố lại chiếm tỷ lệ hơn 70%. Đa số những nhà trọ này xây dựng bằng vật liệu nhẹ, điều kiện vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy chưa đảm bảo... ảnh hưởng đến chất lượng đời sống công nhân.


Một trong những khó khăn trong việc phát triển nhà ở cho công nhân tại TP HCM là chính sách ưu đãi chưa đủ khuyến khích các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà lưu trú cho công nhân. Bởi lẽ, nếu đầu tư với quy mô hoàn chỉnh, đảm bảo điều kiện ăn ở, sinh hoạt thì thời gian thu hồi vốn kéo dài 20-30 năm. Cũng chính vì thời gian thu hồi vốn quá chậm nên doanh nghiệp đầu tư xây dựng mô hình này gặp rất nhiều khó khăn khi vay vốn từ các tổ chức tín dụng.

Theo Hà Thanh (VnExpress)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An