TP HCM vay hơn 1.200 tỷ đồng xây nhà cho công nhân

Các dự án này diện tích tổng cộng gần 346.000 m2 gồm những khu lưu trú công nhân ở Khu công nghiệp Tân Bình, Cụm tiểu thủ công nghiệp quận 2, Khu công nghệ cao quận 9, Khu công nghiệp Tây Bắc huyện Củ Chi và Cụm công nghiệp An Hạ huyện Bình Chánh. Ngoài các dự án chuẩn bị khởi công trong năm 2011, thành phố còn 7 dự án đang trong giai đoạn bồi thường giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ khởi công trong những năm tiếp theo để phục vụ 58.000 chỗ ở cho công nhân.

Trong giai đoạn năm 2011-2015, TP HCM cũng lập kế hoạch điều chỉnh quy hoạch các khu chế xuất, khu công nghiệp để bổ sung quỹ đất xây dựng nhà lưu trí cho công nhân.

Nhà lưu trú cho công nhân tại khu công nghiệp Tân Bình 2, TP HCM. Ảnh: Tanimex.

Sở Xây dựng TP HCM cho hay, kết quả kiểm tra thực địa tại một số nhà trọ thuộc quận Thủ Đức, huyện Hóc Môn và Củ Chi cho thấy, giá thuê phòng dành cho công nhân bình quân 500.000 đồng cho một phòng 4 người và 800.000 đồng cho một phòng 6 người.

Giá các dịch vụ khác như điện, nước thu theo quy định của nhà nước, vệ sinh tổng cộng khoảng 80.000-100.000 đồng mỗi người một tháng. Diện tích mỗi phòng bình quân 12-16 m2 tầng trệt cộng thêm gác lửng rộng 6-7 m2. Theo các thông số này, diện tích bình quân đầu người chỉ đạt khoảng 3 m2 mỗi người.

Theo Ban chỉ đạo chương trình xây dựng nhà lưu trú công nhân TP HCM, hiện nay trên địa bàn thành phố có hơn 53.000 doanh nghiệp đang hoạt động với 1,9 triệu công nhân đang làm việc. Trong đó, 70% công nhân đến từ các tỉnh khác và có khoảng 50% người ngoại tỉnh có nhu cầu thuê nhà, tương đương 600.000 công nhân. Tuy nhiên, số lượng nhà trọ chưa đạt chất lượng trên địa bàn thành phố lại chiếm tỷ lệ hơn 70%. Đa số những nhà trọ này xây dựng bằng vật liệu nhẹ, điều kiện vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy chưa đảm bảo... ảnh hưởng đến chất lượng đời sống công nhân.

Một trong những khó khăn trong việc phát triển nhà ở cho công nhân tại TP HCM là chính sách ưu đãi chưa đủ khuyến khích các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà lưu trú cho công nhân. Bởi lẽ, nếu đầu tư với quy mô hoàn chỉnh, đảm bảo điều kiện ăn ở, sinh hoạt thì thời gian thu hồi vốn kéo dài 20-30 năm. Cũng chính vì thời gian thu hồi vốn quá chậm nên doanh nghiệp đầu tư xây dựng mô hình này gặp rất nhiều khó khăn khi vay vốn từ các tổ chức tín dụng.