Thừa Thiên Huế vừa điều chỉnh nội dung gì trong đồ án quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Phú Bài?

Theo đó, phạm vi ranh giới thuộc phường Phú Bài và xã Thủy Phù, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế.

Ranh giới cụ thể có phía Bắc và Đông Bắc giáp đường Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam; Phía Đông và Đông Nam giáp khu dân cư hiện trạng; Phía Nam và Tây Nam giáp đường Quốc lộ 1 - nhánh Tây Huế và khu dân cư chỉnh trang; Phía Tây và Tây Bắc giáp đường Nam Cao và khu dân cư chỉnh trang.

Quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 245,92 ha (giảm 57,54 ha). Quy mô lao động khoảng 20.000 lao động.

Về tính chất, đây là khu công nghiệp tập trung, đa ngành, trong đó ưu tiên phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp xanh, sạch, thân thiện môi trường; sử dụng công nghệ tiên tiến, kỹ thuật cao và các ngành công nghiệp, dịch vụ phụ trợ phù hợp không gian kiến trúc cảnh quan, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Các nội dung điều chỉnh quy hoạch gồm:

- Điều chỉnh ranh giới, quy mô khu công nghiệp trên cơ sở cập nhật, rà soát các yếu tố về dân cư, môi trường và các dự án đang triển khai thực hiện; phù hợp với Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

- Điều chỉnh tính chất của các phân khu theo định hướng phát triển các khu công nghiệp tổng hợp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư xây dựng.

- Rà soát điều chỉnh một số chức năng của các khu đất nhằm tối ưu, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và thuận lợi trong quá trình vận hành khu công nghiệp.

- Rà soát, điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch phù hợp theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng và các quy định hiện hành.

- Rà soát hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng và phù hợp với điều kiện thực tế, hạn chế các bất cập trong quá trình triển khai theo quy hoạch đã được phê duyệt từ năm 2005.

- Kết nối tổ chức không gian, hạ tầng kỹ thuật của khu vực quy hoạch với các khu vực lân cận, đảm bảo tính đồng bộ, hiệu quả và phát triển bền vững.

Khu vực lập quy hoạch được phân thành 02 phân khu

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu được phê duyệt, khu vực lập quy hoạch được phân thành 02 phân khu.

Trong đó, Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn I, II nằm ở phía Đông Nam khu vực quy hoạch, có phạm vi như sau: Phía Đông Bắc giáp đường Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam; Phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện trạng; Phía Tây Nam giáp đường Quốc lộ 1 - nhánh Tây Huế; Phía Tây Bắc giáp phân khu giai đoạn III.

Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn I, II có quy mô khoảng 196,75 ha.

Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn III nằm ở phía Tây Bắc khu vực quy hoạch, có phạm vi như sau: Phía Đông Bắc giáp đường Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam; Phía Đông Nam giáp phân khu giai đoạn I, II; Phía Tây Nam giáp đường Quốc lộ 1 - nhánh Tây Huế và khu dân cư chỉnh trang; Phía Tây Bắc giáp đường Nam Cao và khu dân cư chỉnh trang.

Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn III có quy mô diện tích khoảng 49,17 ha.