Hầu hết các biệt thự này đều nằm ở mặt tiền của những tuyến đường đắc địa nhưng không được sử dụng hiệu quả hoặc sử dụng sai mục đích
UBND TPHCM vừa quyết định giữ lại 60 biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước để sử dụng cho mục đích công ích.
 
Thu hồi 60 biệt thự
Biệt thự số 1 và số 3 Trần Phú, phường 4, quận 5 nằm trong khuôn viên di tích lịch sử trường Lê Hồng Phong hiện đang là… quán nhậu

Biệt thự thành… quán nhậu

60 căn biệt thự này nằm trên địa bàn 10 quận, diện tích khá lớn, hơn phân nửa có diện tích trung bình trên 1.000 m2, lớn nhất là biệt thự trên đường Lê Văn Hưu, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức với diện tích 3.583 m2.  Theo ghi nhận của phóng viên Báo Người Lao Động, hầu hết các biệt thự đều nằm ở mặt tiền của những tuyến đường đắc địa nhưng không được sử dụng hiệu quả hoặc sử dụng sai mục đích. Đơn cử, biệt thự số 2 Phạm Văn Hai (phường 2, quận Tân Bình) có diện tích gần 1.000 m2,  nằm ở hai mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ - Phạm Văn Hai, lại đối diện Công viên Hoàng Văn Thụ nhưng đang cho thuê bán hàng ăn và mô tô. Tương tự, biệt thự số 5A Nguyễn Thị Minh Khai (phường Bến Nghé, quận 1) có diện tích 444 m2, nằm trong khuôn viên Thảo Cầm Viên và thuộc phương án mở rộng Bảo tàng Lịch sử Việt Nam. “Đóng đô” tại vị trí “vàng” nhưng hiện nay, căn biệt thự này lại là… quán nhậu Ngọc Linh.
 
Hoặc như 3 biệt thự số 1, số 3 đường Trần Phú và số 241 Nguyễn Văn Cừ  (phường 4, quận 5) có tổng diện tích gần 3.000 m2 cũng đều là quán nhậu. Người dân tự cơi nới và xây chen kín để kinh doanh nên các biệt thự này trông khá quái dị. Đáng nói, cả 3 quán nhậu này hiện “cư ngụ” trong khuôn viên Trường Lê Hồng Phong (quận 5) - nằm trong danh sách di tích cần bảo tồn của TP. Các biệt thự nằm trong khuôn viên Công  viên Tao Đàn (quận 1) vừa kinh doanh hàng ăn (số 110 Nguyễn Du) vừa là chuỗi các tiệm sửa xe máy (114 Nguyễn Du) nằm góc Nguyễn Du - Trương Định. Trong khi đó, mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám của công viên này, tại biệt thự số 16, đang bị “xẻ” nhỏ thành nhiều cửa hàng buôn bán, mỗi cửa hàng lại được sửa chữa, cơi nới theo một kiểu khác nhau.

Ngoài ra, còn có nhiều biệt thự nằm trong khuôn viên các công trình công cộng như bệnh viện, trường học, công viên… Theo Sở Xây dựng TPHCM, 60 biệt thự này có nguồn gốc là nhà tiếp quản. Thiết kế ban đầu cho một hộ sử dụng nhưng do tình hình khó khăn chung về nhà ở sau khi tiếp quản nên hầu hết được bố trí làm nhà ở cho nhiều hộ, kể cả bố trí đan xen nhà ở với nhà làm việc. Bên cạnh đó, thời gian sử dụng đã lâu nên hầu hết đều đã hư hỏng, xuống cấp.
 
Hiện tại, trong 60 căn có 14 hộ đã được giải quyết bán nhà theo Nghị định 61 của Chính phủ, 293 hộ còn đang thuê nhà, 6 cơ quan thuê làm trụ sở, 2 căn hộ vẫn còn trống do Công ty Quản lý Kinh doanh  nhà TP quản lý.

Khai thác hiệu quả cao nhất

Đó là chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân. Việc giữ lại 60 căn biệt thự nhằm quản lý chặt chẽ quỹ nhà, thường xuyên bảo trì tránh tình trạng hư hỏng ảnh hưởng đến tính mạng người dân và tài sản Nhà nước, chấm dứt tình trạng thất thu tiền thuê nhà, góp phần chỉnh trang đô thị TP. Chính vì vậy, UBND TP đã thành lập ban Quản lý 60 căn biệt thự trên do Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Nguyễn Thành Tài làm trưởng ban. Trong năm 2011, Ban quản lý sẽ tiến hành kiểm tra hiện trạng, lên  kế hoạch di dời, bồi thường hỗ trợ và lập phương án đầu tư đối với từng dự án.

Các căn biệt thự này sau khi thu hồi sẽ được giao cho Sở Xây dựng và  Công ty Quản lý Kinh doanh nhà TP quản lý để phục vụ các dự án công ích. Ước tính, nếu giữ lại 60 căn biệt thự trên, TP sẽ có trên 35.000 m2 diện tích nhà để phục vụ mục đích công ích, phân thành 4 nhóm sử dụng. Cụ thể, biệt thự số 2 Phạm Văn Hai sẽ được giữ lại để hợp khối xây dựng chung cư số 251 Hoàng Văn Thụ (quận Tân Bình) đang bị xuống cấp nghiêm trọng. 14 căn biệt thự nằm trong khuôn viên các công trình công cộng là trường học, bệnh viện… sẽ trả lại mặt nguyên thủy hoặc mở rộng khuôn viên các công trình công cộng. 12 căn sẽ được trả lại khuôn viên hoặc mở rộng trụ sở các cơ quan Nhà nước. 10 căn sử dụng xây nhà ở công vụ, tái định cư, nhà ở xã hội và 23 căn sử dụng cho mục đích công ích hoặc cho thuê xây cao ốc văn phòng…
 
Địa chỉ 60 biệt thự

- Quận 1:  114 Bùi Thị Xuân, 16 Cách Mạng Tháng Tám, 89 Cách Mạng Tháng Tám, 110A Nguyễn Du, 114B Nguyễn Du (phường Bến Thành); 5A Nguyễn Thị Minh Khai, 25 Nguyễn Thị Minh Khai (phường Bến Nghé); 48 Nguyễn Đình Chiểu, 38 Đinh Tiên Hoàng, 38 C Đinh Tiên Hoàng (phường Đa Kao); 6 bis Trần Hưng Đạo (phường Phạm Ngũ Lão).

- Quận 2:  99 Trần Quốc Thảo, 101 Trần Quốc Thảo, 11 đườn g 52 (phường Thảo Điền). 

- Quận 3:  số 1 Võ Văn Tần, 31 Ngô Thời Nhiệm, 112 Nguyễn Thị Minh Khai, 213 Điện Biên Phủ, 102-104 Nguyễn Thị Minh Khai, 128- 130 Nguyễn Thị Minh Khai, 128 Nguyễn Đình Chiểu, 26B Trần Quốc Thảo (phường 6); 205-205B Võ Thị Sáu, 99 Trần Quốc Toản, 103 Trần Quốc Toản, 247 Điện Biên Phủ, 58 Trần Quốc Thảo (phường 7); 42 Huỳnh Tịnh Của (phường 8); 165 Trần Quốc Thảo, 157 bis Trần Quốc Thảo, 121 Bà Huyện Thanh Quan (phường 9).

- Quận 5: 672 Trần Hưng Đạo (phường 2); 241 Nguyễn Văn Cừ, số 1 Trần Phú, số 3 Trần Phú (phường 4).

- Quận 6 : 207/14 Kinh Dương Vương (phường 2); 3 biệt thự tại số 621 Phạm Văn Chí (phường 7)
; 648 Phạm Văn Chí, 650 Phạm Văn Chí và 652- 654 Phạm Văn Chí (phường 8).

- Quận 11: 19/15 Bình Thới (phường 11).

- Quận Phú Nhuận: 12B Nguyễn Thị Huỳnh (phường 8); 321B Nguyễn Trọng Tuyển (phường 10); 151/4 Nguyễn văn Trỗi (phường 11).
 
- Quận Bình Thạ nh: 32 Ph an Chu Trinh (phường 2).

- Quận Tân Bình: 326 Nguyễn Trọng Tuyển (phường 1); số 2 Phạm Văn Hai (phường 2).

- Quận Thủ Đức: 373-374 Lê Văn Hưu, 89 Dân Chủ, 11 Lương Khải Siêu, 32 Đặng Văn Bi, 46 Đặng Văn Bi, 14 Bác Ái, 21 Bác Ái, 25 Bác Ái (phường Bình Thọ) và C4 cư xá Điện lực (phườn g Tr
ường Thọ).


Theo Thu Sương (Người lao động)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
Gem Riverside 1,750 - 4,200
Intracom Riverside 782 - 1,292
Biên Hòa City 450 - 495
Sunshine Center 1,925 - 3,010
The Venica 18,000 - 47,134
Green Home Quy Nhơn 3,105 - 4,968
The Emerald 2,156 - 4,004
Phúc Thịnh Residence 850 - 1,360
T&T Long Hậu 540 - 1,200
KĐT Nam Phát 1,950 - 4,481
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.