Thanh Hoá quy hoạch 340ha tại 6 phường phát triển du lịch, sinh thái

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu D - Khu đô thị du lịch sông Đơ, thành phố Sầm Sơn.

Ảnh minh hoạ

Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Quảng Vinh, Quảng Châu, Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến, thành phố Sầm Sơn.

Ranh giới lập quy hoạch gồm phía Đông giáp đường Trần Hưng Đạo và đường Nguyễn Du (phân khu A, C và G); phía Nam giáp sông Đơ (phân khu B); phía Tây giáp đường Tây Sầm Sơn 5 (phân khu H); phía Bắc giáp đại lộ Nam sông Mã và đường Hai Bà Trưng (phân khu E và G).

Quy mô lập quy hoạch khoảng 340,3 ha. Quy mô dân số dự báo đến năm 2040 khoảng 26.360 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất khu vực phát triển du lịch và dịch vụ trên cơ sở phát huy tiềm năng cảnh quan hai bên sông Đơ, các khu vực dân cư hiện có kết hợp du lịch cộng đồng và hệ thống hạ tầng đồng bộ;

Đồng thời là khu đô thị - du lịch hiện đại, sinh thái, thân thiện trên cơ sở phát triển gắn kết với không gian đô thị, không gian kinh tế du lịch - dịch vụ của khu vực sông Đơ và bãi tắm ven biển của thành phố Sầm Sơn.

Về cơ cấu sử dụng đất, trong tổng diện tích 340ha, đất các nhóm nhà ở khoảng 96,88ha; chiếm 28,5%; gồm đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo, đất nhóm nhà ở mới (đất ở tái định cư, đất ở mới bao gồm đất nhà ở xã hội);

Đất hỗn hợp có ở khoảng 17,4 ha chiếm 5,1%; Đất giáo dục (gồm: trường học mầm non, tiểu học và trung học cơ sở và trường THPT) khoảng 7,35 ha chiếm 2,2%;

Đất cây xanh sử dụng công cộng khoảng 21,27 ha chiếm 6,3%; Đất cây xanh chuyên dụng khoảng 11,51 ha chiếm 3,4%;

Đất cây xanh sử dụng hạn chế khoảng 33,55 ha chiếm 9,9%; Đất khu dịch vụ khoảng 10,50 ha chiếm 3,1%; Đất khu dịch vụ du lịch khoảng 1,3 ha chiếm 0,4%;

Đất giao thông khoảng 84,58 ha chiếm 24,9%; Đất bãi đỗ xe khoảng 10,29 ha chiếm 3,0%; Mặt nước (sông, kênh, hồ,...) khoảng 42,92 ha chiếm 12,6%. Còn lại là các loại đất khác.

Trên cơ sở hình thái tự nhiên của khu vực sông Đơ kéo dài từ Bắc xuống Nam, hình thành hai tuyến đường ven bờ sông kết nối các khu chức năng trong khu vực. Khu đô thị du lịch sông Đơ (phân khu D) được phân chia thành 3 khu.

Trong đó, Khu 1 - Khu trung tâm phía Bắc sông Đơ: Khu vực quảng trường biển kéo dài trở thành tuyến lễ hội thành phố (dọc tuyến Nguyễn Khuyến) hướng Đông - Tây theo quy hoạch chung đã được phê duyệt, là không gian công cộng chính của thành phố phục vụ lợi ích cộng đồng bao gồm hệ thống không gian mở và các tuyến đi bộ, quảng trường, các điểm dịch vụ du lịch, hệ thống công trình hỗn hợp dịch vụ, nhà ở liền kề.

Khu công viên chuyên đề là công viên vui chơi giải trí với nhiều trò chơi vận động trong nhà và ngoài trời, các không gian mở, cây xanh nghỉ ngơi thư giãn, cung cấp thêm loại hình du lịch giải trí thu hút khách du lịch Sầm Sơn và phục vụ người dân sinh sống.

Khu 2 - Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng: Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp hai bên bờ sông Đơ, bao gồm: 2 khu ở sinh thái cao cấp riêng biệt tiếp giáp hai bên bờ sông Đơ, kết nối với nhau bằng đường nội bộ khu vực băng qua sông.

Tại đây sẽ hình thành tuyến du lịch đường thủy trong phạm vi khu vực quy hoạch trên sông Đơ kết nối các khu vực chức năng ven sông, bố trí khu bến thuyền dịch vụ phục vụ du khách và người dân trong khu vực.

Ngoài ra còn có khu dân cư sinh thái nghỉ dưỡng hai bên bờ sông Đơ với hệ thống nhà ở liền kề tiếp giáp các trục đường lớn, hệ thống biệt thự hướng sông, bố trí công trình công cộng và dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở, hình thành các lõi xanh lớn phục vụ người dân khu vực.

Khu vực phía Nam bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tập trung (khoảng 20% tổng diện tích đất ở mới) dưới dạng chung cư cao tầng.

Khu 3 - Khu đô thị phía Nam Sông Đơ cùng các công trình công cộng và dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở, bố trí công viên sinh thái dọc hai bên bờ sông Đơ.

Chủ đề: Bất động sản Thanh Hóa

Quy hoạch	Bất động sản	Xu hướng	Vật liệu xây dựng
Quy hoạch TP.HCM	Thị trường bất động sản	Cẩm nang phong thuỷ	Vat lieu xay dung
Quy hoạch Hà Nội	Bất động sản Hà Nội	Phong thuỷ nhà chung cư	Vật liệu xây dựng
Quy hoạch Khánh Hòa	Bất động sản Hồ Chí Minh	Phong thuỷ nhà nở hậu	Giá vật liệu xây dựng
Quy hoạch Lâm Đồng	Bất động sản Đà Nẵng	Cây trồng phong thuỷ	Vật liệu cách nhiệt
Quy hoạch Điện Biên	Bất động sản Hải Phòng	Cỏ đồng tiền	Nhà tiền chế
Quy hoạch Vĩnh Long	Bất động sản Đồng Nai	Hoa mộc hương	Thép Hòa Phát
Quy hoạch Đồng Nai	Bất động sản Lâm Đồng	Cây tài lộc	Thép tấm
Quy hoạch Tuyên Quang	Bất động sản Khánh Hòa	Phong thủy phòng khách	Đá hoa cương
Quy hoạch Quảng Trị	Bất động sản Tây Ninh	Tranh phong thủy	Đá granite
Quy hoạch Tây Ninh	Bất động sản Cà Mau	Cây lưỡi hổ	Đá kim sa đen
Quy hoạch Đắk Lắk	Bất động sản Thái Nguyên	Cây hồng môn	Gạch lát nền
Quy hoạch Hải Phòng	Bất động sản Hưng Yên	Phong thủy phòng bếp	Gạch ốp tường
Quy hoạch Đà Nẵng	Bất động sản Bắc Ninh	Tiểu cảnh sân vườn đẹp	Gỗ óc chó
Quy hoạch Hưng Yên	Bất động sản Vĩnh Long	Cầu thang đẹp đơn giản	Gỗ sồi
Quy hoạch Cần Thơ	Bất động sản Đắk Lắk	Trâu vàng phong thủy	Gỗ công nghiệp
Quy hoạch Thanh Hóa	Bất động sản Gia Lai	Phong thủy phòng thờ	Gỗ thông
Quy hoạch Nghệ An	Bất động sản Hà Tĩnh	Bí quyết chọn hướng nhà	Giá cát

Thanh Hoá quy hoạch 340ha tại 6 phường phát triển du lịch, sinh thái

Mua bán nhà đất tại Nam Sầm Sơn, Thanh Hóa

Bất động sản TP. Sầm Sơn

Quy hoạch quan tâm

Đọc Nhiều

1 Thông qua hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tỉnh Quảng Trị

2 QUY HOẠCH TUẦN QUA: Đồng Nai hỏa tốc chốt quy hoạch 2030, Tây Ninh thông qua điều chỉnh quan trọng, TP.HCM bỏ kế hoạch đất 5 năm

3 Tin mới nhất về ĐIỀU CHỈNH quy hoạch Cà Mau 2030

Bản đồ quy hoạch tại Thanh Hóa

1 Thông qua hồ sơ điều chỉnh quy hoạch tỉnh Quảng Trị

2 QUY HOẠCH TUẦN QUA: Đồng Nai hỏa tốc chốt quy hoạch 2030, Tây Ninh thông qua điều chỉnh quan trọng, TP.HCM bỏ kế hoạch đất 5 năm

3 Tin mới nhất về ĐIỀU CHỈNH quy hoạch Cà Mau 2030

Chọn hình thức đăng tin