Thanh Hoá phê duyệt thêm một đô thị gần 2.000ha tại Thiệu Hoá

Đô thị này có tính chất là trung tâm kinh tế xã hội khu vực Đông Bắc huyện Thiệu Hóa và khu vực phụ cận, có chức năng chính là công nghiệp, dịch vụ thương mại và đầu mối giao thông quan trọng của huyện.

Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Giang Quang, huyện Thiệu Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2045.

Theo đó, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên của các xã: Thiệu Giang, Thiệu Quang và một phần diện tích xã Thiệu Duy, huyện Thiệu Hóa; có ranh giới phía Đông giáp xã Hoằng Xuân, huyện Hoằng Hóa; phía Tây giáp xã Thiệu Long, huyện Thiệu Hóa; phía Nam giáp các xã Thiệu Duy, Thiệu Hợp, Thiệu Thịnh, huyện Thiệu Hóa; phía Bắc giáp các xã Định Thành, Định Công, huyện Thiệu Hóa.

Tổng diện tích toàn khu vực lập quy hoạch khoảng 1.910ha (trong đó: xã Thiệu Giang khoảng 751ha; xã Thiệu Quang khoảng 685,5ha và một phần diện tích xã Thiệu Duy khoảng 473,5ha); định hướng đến năm 2045 gồm: Đất xây dựng đô thị: 1.078,02ha, trong đó khu đất dân dụng hiện trạng 314,95ha; khu đất dân dụng quy hoạch mới 217,6ha; khu đất ngoài dân dụng: 545,47ha; khu đất nông nghiệp và chức năng khác: 831,98ha.

Quy mô dân số hiện trạng khoảng 15.218 người (gồm xã Thiệu Giang khoảng 6.250 người, xã Thiệu Quang khoảng 4.935 người và một phần dân số xã Thiệu Duy khoảng 4.033 người).

Dân số đến năm 2030 khoảng 25.000 người; Dân số đến năm 2045 khoảng 37.000 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm kinh tế xã hội khu vực Đông Bắc huyện Thiệu Hóa và khu vực phụ cận, có chức năng chính là công nghiệp, dịch vụ thương mại và đầu mối giao thông quan trọng của huyện.

Định hướng phát triển đô thị Giang Quang theo mô hình: 1 trục động lực, 2 vùng phát triển, 3 đơn vị ở.

Cụ thể, phát triển 1 Trục động lực Hoằng Xuân – Thiệu Long: là trục giao thông trọng điểm của tỉnh, phía Đông kéo đến khu vực ven biển, phía Tây đến các huyện miền núi phía Tây của tỉnh.

Hình thành 2 vùng phát triển, trong đó: Vùng phía Tây là khu vực phía Tây đường bộ cao tốc Bắc - Nam; gồm xã Thiệu Giang và một phần Thiệu Duy (thuộc phía Bắc sông Mậu Khê); với chức năng: phát triển trung tâm hành chính, văn hóa – TDTT; công viên cây xanh, dịch vụ thương mại; đất ở đô thị. Cùng hành lang xanh phía Tây Nam phát triển nông nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, dịch vụ sinh thái, cũng là quỹ đất dự trữ cho sự phát triển đột phá trong tương lai.

Vùng phía Đông khu vực phía Đông đường bộ cao tốc Bắc – Nam, gồm toàn bộ xã Thiệu Quang; với chức năng là khu công nghiệp tập trung, quy mô mở rộng sang khu vực xã Thiệu Thịnh; khu trung tâm dịch vụ, hỗ trợ công nghiệp, nhà ở xã hội, văn hóa – lịch sử gắn với phát triển du lịch sinh thái, công viên mặt nước.

Đồng thời phát triển 3 đơn vị ở trong phạm vi giới hạn thuộc các xã Thiệu Giang, Thiệu Quang, Thiệu Duy.

Về định hướng tổ chức không gian đô thị, tập trung phát triển chủ yếu tại 2 khu vực có quỹ đất lớn tại khu vực phía Đông đường cao tốc là xã Thiệu Quang và phía Tây đường cao tốc là các xã Thiệu Giang, Thiệu Duy theo hướng xây dựng các khu vực đồng bộ, hiện đại, trên cơ sở khai thác liên kết từ tuyến đường Hoằng Xuân đi Thiệu Long.

Phát triển về hướng Đông để kết nối với Quốc lộ 1 và khu vực ven biển huyện Hoằng Hóa. Quỹ đất phát triển chủ yếu thuộc địa phận xã Thiệu Quang.

Phát triển về hướng Tây để liên kết với Quốc lộ 45, thị trấn Thiệu Hóa. Quỹ đất phát triển chủ yếu thuộc địa phận xã Thiệu Giang và Thiệu Duy.

Toàn đô thị được quy hoạch thành 3 khu vực phát triển trên cơ sở sự khác biệt về địa hình, bán kính phục vụ làm yếu tố phân ranh với tổng dân số 37.000 người, gồm:

Khu vực 1: Khu vực phía Tây đô thị, có giới hạn bao gồm toàn bộ diện tích xã Thiệu Giang. Quy mô diện tích khoảng 751ha, dự kiến dân số khoảng 15.000 người.

Khu vực 2: Khu vực phía Đông của đô thị, được giới hạn bao gồm toàn bộ diện tích xã Thiệu Quang. Quy mô diện tích khoảng 685,5ha, dự kiến dân số khoảng 12.000 người.

Khu vực 3: Khu vực phía Tây Nam của đô thị, được giới hạn gồm toàn bộ diện tích phía Bắc sông Mậu Khê của xã Thiệu Duy. Quy mô diện tích khoảng 473,5ha, dự kiến dân số khoảng 10.000 người.

Trong quy hoạch này, tổng diện tích đất nhóm nhà ở khoảng 352,57ha. Trong đó đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo có diện tích khoảng 250,86ha; Đất nhóm nhà ở mới gồm: đất dân cư, tái định cư, đất nhà ở xã hội; tổng diện tích khoảng 101,71ha.

Chủ đề: Tin tức bất động sản Thanh Hóa,

Khiêm Phạm

theo Thanhnienviet

Link bài gốc Lấy link

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!

Bài viết cùng chủ đề

Xem Thêm >>

Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tags: quy hoach moi Thanh Hoa, quy hoach moi, do thi Giang Quang

Chính sách quy hoạch	Bất động sản	Nhà đất	Kiến thức nhà đất
Quy hoạch TPHCM	Bất động sản Hà Nội	Nhà đất Hồ Chí Minh	Bất động sản là gì
Quy hoạch Hà Nội	Bất động sản Hồ Chí Minh	Nhà đất Hà Nội	Khu công nghiệp là gì
Quy hoạch Bình Dương	Bất động sản Đà Nẵng	Nhà đất Đồng Nai	Shophouse là gì
Quy hoạch Đồng Nai	Bất động sản Hải Phòng	Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu	Đất nền là gì
Quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu	Bất động sản Cần Thơ	Nhà đất Bình Dương	Đất thổ cư là gì
Quy hoạch Bình Phước	Bất động sản An Giang	Nhà đất Long An	Đất quy hoạch là gì
Quy hoạch Long An	Bất động sản Vũng Tàu	Nhà đất Lâm Đồng	Đất nông nghiệp là gì
Quy hoạch Tây Ninh	Bất động sản Bạc Liêu	Nhà đất Đà Nẵng	Sổ đỏ là gì
Quy hoạch Lâm Đồng	Bất động sản Bắc Cạn	Nhà đất Hải Phòng	Nhà phố là gì
Quy hoạch Hải Phòng	Bất động sản Bắc Giang	Nhà đất Bình Phước	Sổ xanh là gì
Quy hoạch Đà Nẵng	Bất động sản Bắc Ninh	Nhà đất Khánh Hòa	Biệt thự là gì
Quy hoạch Bình Thuận	Bất động sản Bến Tre	Nhà đất Bình Định	Căn hộ chung cư là gì
Quy hoạch Cần Thơ	Bất động sản Bình Dương	Nhà đất Quảng Nam	Phòng trọ là gì
Quy hoạch Thanh Hóa	Bất động sản Bình Định	Nhà đất Bình Thuận	Mặt bằng là gì
Quy hoạch Bắc Giang	Bất động sản Bình Phước	Nhà đất Cần Thơ	Giá vàng hôm nay
Quy hoạch Khánh Hòa	Bất động sản Bình Thuận	Nhà đất Nam Định	Mèo thần tài

Thanh Hoá phê duyệt thêm một đô thị gần 2.000ha tại Thiệu Hoá

Bài viết cùng chủ đề

Quy hoạch quan tâm

Bản đồ quy hoạch tại Thanh Hóa

Thanh Hoá phê duyệt thêm một đô thị gần 2.000ha tại Thiệu Hoá

Bài viết cùng chủ đề

Thanh Hóa khởi công cầu vượt đường sắt Bắc – Nam gần 650 tỷ đồng

Một doanh nghiệp được Thanh Hoá cho thuê 17ha đất để xây hạ tầng cụm công nghiệp

Khởi công Cụm công nghiệp gần 20ha tại Thanh Hóa

Quy hoạch quan tâm

Bản đồ quy hoạch tại Thanh Hóa

Chọn hình thức