Thanh Hoá duyệt quy hoạch đô thị trung tâm hơn 1.000ha

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 05, Khu kinh tế Nghi Sơn.

Ảnh minh hoạ

Địa điểm lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Hải Hòa, Nguyên Bình, Bình Minh và xã Hải Nhân, thị xã Nghi Sơn.

Ranh giới quy hoạch gồm: phía Bắc giáp khu trung tâm xã Hải Nhân (Phân khu đô thị số 06 và số 08 theo quy hoạch); phía Đông giáp kênh Than (Phân khu đô thị số 08 theo quy hoạch); phía Nam giáp phường Nguyên Bình, Bình Minh (Phân khu đô thị số 01 theo quy hoạch); phía Tây giáp đường sắt Bắc - Nam (Phân khu công nghiệp số CN-17 theo quy hoạch).

Diện tích khu vực lập quy hoạch 1.091ha. Tính chất khu vực quy hoạch là khu đô thị trung tâm thuộc thị xã Nghi Sơn và Khu kinh tế Nghi Sơn với chức năng tổng hợp, đa ngành, đa lĩnh vực là: Khu trung tâm hành chính - chính trị, giáo dục, y tế, văn hóa - thể dục thể thao, thương mại - dịch vụ, tài chính - ngân hàng, các cơ quan văn phòng đại diện, các trung tâm công cộng... và các khu ở đô thị với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đạt tiêu chuẩn theo định hướng phát triển đô thị.

Quy mô dân số dự báo khoảng 50.000 người. Trong đó, dân số hiện tại khoảng 14.500 người; dân số phát triển khoảng 35.500 người.

Về phân khu chức năng trong đô thị gồm các khu trung tâm: Trung tâm hành chính - chính trị sẽ được ổn định vị trí và mở rộng với diện tích khoảng 6,18ha (trên cơ sở toàn bộ diện tích hiện nay và mở rộng về phía các cơ quan tiếp giáp gồm Khối đoàn thể, Thi hành án... về phía Tây gồm đất sản xuất nông nghiệp và một phần đất dân cư hiện trạng); trung tâm hội nghị quy hoạch mới về phía Nam (thay thế cho BQL rừng), quy mô 1,01ha.

Trung tâm cộng cộng: Cơ bản ổn định các trung tâm công cộng của thị xã như hiện nay gồm các công trình chi cục quản lý đường bộ, hạt kiểm lâm, điện lực thị xã,.. Bố trí tập trung các công trình công cộng mới theo tiêu chuẩn đô thị như: trung tâm văn hóa, bảo tàng, rạp chiếu phim, rạp hát, thư viện... và quỹ đất dự phòng cho các công trình cơ quan, trụ sở, công trình công cộng khác. Tổng diện tích 67,63ha.

Khu dịch vụ và đất hỗn hợp, trong đó đất khu dịch vụ tổng diện tích khoảng 30,78ha. Cơ bản ổn định các công trình TMDV hiện nay như: Siêu thị Vincom, Siêu thị A&S Mart, chợ Còng... Bố trí mới các công trình thương mại - dịch vụ dọc trục chủ đạo với tầng cao 3-20 tầng đáp ứng xây dựng các trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng có quy mô lớn gắn với trung tâm Khu kinh tế Nghi Sơn.

Các khu vực đất hỗn hợp có diện tích khoảng 46,80ha; phân bổ chủ yếu dọc trục chủ đạo, đây là các công trình điểm nhấn cao tầng dọc trục cảnh quan quan trọng của đô thị. Các khu vực đất hỗn hợp được bố trí kết hợp các chức năng như dịch vụ công cộng; thương mại, văn phòng, khách sạn...với tầng cao 12-36 tầng. Các vị trí đất hỗn hợp gắn với đất các cơ quan, dịch vụ công cộng, thương mại dịch vụ hiện trạng tầng cao 3-9 tầng.

Đất đào tạo, nghiên cứu: Quy hoạch cải tạo, mở rộng trường nghề Nghi Sơn có vị trí tại phường Hải Hòa với quy mô là 2,03ha.

Trung tâm TDTT: Bố trí tại khu vực phía Tây, giáp đường sắt Bắc Nam trên cơ sở định hướng QHC đã được phê duyệt. Tổng diện tích 18,14ha, bố trí các công trình như sân vận động, nhà thi đấu, các sân luyện tập... Trung tâm TDTT đáp ứng nhu cầu luyện tập, thi đấu TDTT khu vực phía Nam tỉnh Thanh Hóa và toàn KKT Nghi Sơn, thị xã Nghi Sơn và khu vực.

Công viên trung tâm: Là không gian mở, lõi xanh và khu chức năng quan trọng trong không gian thị xã Nghi Sơn. Công viên trung tâm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa, TDTT, vui chơi giải trí... của toàn đô thị.

Tổng diện tích Công viên trung tâm 70,98ha.

Đất công viên cây xanh - TDTT: được bố trí tại phía Bắc phường Hải Nhân, có diện tích khoảng 6,9ha.

Quảng trường: là khoảng không gian mở quan trọng bố trí trước nhà ga trung tâm được định hướng là không gian mở tạo điểm nhấn ấn tượng khu vực điểm đầu của trục chủ đạo gắn với các hoạt động cộng đồng, tổ chức sự kiện văn hoá, lễ hội, diễu hành... Diện tích 15,68ha.

Các công trình, chức năng trong phân khu đô thị gồm: đất nhóm nhà ở tại khu đô thị, trong đó, đất nhóm nhà ở hiện trạng cải tạo cơ bản ổn định các khu vực dân cư hiện hữu đô thị gồm các khu phố, tiểu khu và các thôn, làng thuộc phường Hải Hòa, Nguyên Bình, Bình Minh và xã Hải Nhân. Tổng diện tích 334,8ha.

Đất nhóm nhà ở phát triển tổng diện tích 101,1ha, tầng cao từ 2-7 tầng.

Đất dân cư tái định cư tổng diện tích 26,48ha (mật độ xây dựng từ 30-60 %, tầng cao từ 2-7 tầng). Đáp ứng cho khoảng 7.000 người.

Chủ đề: Tin tức bất động sản Thanh Hóa,

Khiêm Phạm

theo Thanhnienviet

Link bài gốc Lấy link

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video mới nhất!

Bài viết cùng chủ đề

Xem Thêm >>

Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Tags: quy hoach moi Thanh Hoa, quy hoach moi, do thi trung tam

Chính sách quy hoạch	Bất động sản	Nhà đất	Kiến thức nhà đất
Quy hoạch TPHCM	Bất động sản Hà Nội	Nhà đất Hồ Chí Minh	Bất động sản là gì
Quy hoạch Hà Nội	Bất động sản Hồ Chí Minh	Nhà đất Hà Nội	Khu công nghiệp là gì
Quy hoạch Bình Dương	Bất động sản Đà Nẵng	Nhà đất Đồng Nai	Shophouse là gì
Quy hoạch Đồng Nai	Bất động sản Hải Phòng	Nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu	Đất nền là gì
Quy hoạch Bà Rịa Vũng Tàu	Bất động sản Cần Thơ	Nhà đất Bình Dương	Đất thổ cư là gì
Quy hoạch Bình Phước	Bất động sản An Giang	Nhà đất Long An	Đất quy hoạch là gì
Quy hoạch Long An	Bất động sản Vũng Tàu	Nhà đất Lâm Đồng	Đất nông nghiệp là gì
Quy hoạch Tây Ninh	Bất động sản Bạc Liêu	Nhà đất Đà Nẵng	Sổ đỏ là gì
Quy hoạch Lâm Đồng	Bất động sản Bắc Cạn	Nhà đất Hải Phòng	Nhà phố là gì
Quy hoạch Hải Phòng	Bất động sản Bắc Giang	Nhà đất Bình Phước	Sổ xanh là gì
Quy hoạch Đà Nẵng	Bất động sản Bắc Ninh	Nhà đất Khánh Hòa	Biệt thự là gì
Quy hoạch Bình Thuận	Bất động sản Bến Tre	Nhà đất Bình Định	Căn hộ chung cư là gì
Quy hoạch Cần Thơ	Bất động sản Bình Dương	Nhà đất Quảng Nam	Phòng trọ là gì
Quy hoạch Thanh Hóa	Bất động sản Bình Định	Nhà đất Bình Thuận	Mặt bằng là gì
Quy hoạch Bắc Giang	Bất động sản Bình Phước	Nhà đất Cần Thơ	Giá vàng hôm nay
Quy hoạch Khánh Hòa	Bất động sản Bình Thuận	Nhà đất Nam Định	Mèo thần tài

Thanh Hoá duyệt quy hoạch đô thị trung tâm hơn 1.000ha

Bài viết cùng chủ đề

Quy hoạch quan tâm

Đọc Nhiều

1 Khu công nghiệp 353ha vừa được Thanh Hoá duyệt quy hoạch nằm ở đâu?

2 “Thủ phủ resort” của Việt Nam được mở rộng thêm 94 km2

3 Tây Ninh công bố quy hoạch 2021-2030 và tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư trong quý 2

Bản đồ quy hoạch tại Thanh Hóa

1 Khu công nghiệp 353ha vừa được Thanh Hoá duyệt quy hoạch nằm ở đâu?

2 “Thủ phủ resort” của Việt Nam được mở rộng thêm 94 km2

3 Tây Ninh công bố quy hoạch 2021-2030 và tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư trong quý 2

Chọn hình thức