Thanh Hoá duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị đối diện dự án Vinhomes

Ảnh minh hoạ.

Theo đó, khu vực lập quy hoạch có vị trí tại 6 lô đất chung cư cao tầng (lô V khu II; lô L khu II; lô N khu III; lô T khu III; lô M khu III; khu đất ở tái định cư và đường giao thông phía Tây của đồ án).

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 8,56ha.

Mục tiêu của việc điều chỉnh lập quy hoạch là bổ sung đủ diện tích, số lô bố trí tái định cư, giải phóng mặt bằng thực hiện hoàn chỉnh theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết; giảm số lượng nhà ở cao tầng (từ 10 toà xuống 6 toà); mở rộng tuyến đường phía Tây của đồ án từ 7,5m thành 11m.

Chỉ tiêu dân số sau điều chỉnh khoảng 13.000 người.

Được biết, kinh phí lập quy hoạch do Công ty TNHH Xây dựng và Sản xuất vật liệu xây dựng Bình Minh tự bố trí và không được bồi hoàn trong mọi trường hợp.

Thời gian lập, thẩm định, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch không quá 6 tháng, kể từ ngày nhiệm vụ được duyệt.

Theo tìm hiểu, dự án khu đô thị Bắc đại lộ Lê Lợi được tỉnh Thanh Hóa chấp thuận đầu tư vào ngày 21.9.2004.

Dự án có diện tích hơn 47ha, trong đó, đất xây dựng nhà ở là 19,98ha với các hạng mục: chung cư, nhà chia lô, nhà liên kế và nhà vườn.

Diện tích còn lại là các hạng mục như đường giao thông, các công trình công cộng (nhà trẻ, mẫu giáo, dịch vụ, thương mại), sân thể thao, cây xanh.

Dự án do Công ty TNHH xây dựng và sản xuất vật liệu xây dựng Bình Minh làm chủ đầu tư.

Trước đó, vào tháng 4.2021, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có văn bản về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án này. Theo đó, ngoài nội dung điều chỉnh giảm số lượng chung cư cao tầng từ 10 toà xuống còn 6 toà, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu không bố trí chung cư cao tầng đối diện với cổng của khu đô thị Vinhomes Thanh Hóa để tránh ách tắc giao thông khu vực này.

Cùng ngày, UBND tỉnh Thanh Hoá cũng phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới xã Yên Trường, huỵện Yên Định.

Theo đó, diện tích lập quy hoạch khoảng 6,66ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 800 người.

Khu đất lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Yên Trường, bao gồm các lô đất dân cư phát triển và lô đất văn hoá thể thao.

Phía Bắc khu vực quy hoạch giáp khu dân cư hiện hữu và trường THPT Yên Định 2; phía Nam giáp bờ sông; phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu; phía Tây giáp đường và khu dân cư hiện hữu.

Nguồn vốn lập quy hoạch do Công ty cổ phần dịch vụ và xây dựng Nam Dương tài trợ.

Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa không quá 6 tháng kể từ ngày nhiệm vụ được phê duyệt.