Ảnh minh hoạ
Khu vực nghiên cứu thuộc địa giới hành chính của các xã Đoàn Kết, Bình Dân (huyện Vân Đồn) với tổng diện tích khoảng 199ha. Trong đó diện tích thuộc xã Bình Dân khoảng 93ha; xã Đoàn Kết khoảng 106ha.
Khu vực quy hoạch có phía đông giáp đường cao tốc Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái; phía tây giáp sân bay Vân Đồn; phía nam giáp khu canh tác và dân cư xã Đoàn Kết; phía bắc giáp lạch nước và rừng ngập mặn xã Bình Dân.
Phần diện tích này không bao gồm diện tích sân bay Vân Đồn hiện hữu và diện tích dự kiến mở rộng đường băng thứ 2.
Dự báo dân số thường trú khoảng 1.600 người thuộc dự án nhà ở xã hội Sunhome đang triển khai xây dựng.
Theo định hướng của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040, tính chất khu vực quy hoạch được cụ thể hoá là khu dịch vụ hỗ trợ sân bay có các chức năng thương mại, dịch vụ phụ trợ, đáp ứng nhu cầu cho các hoạt động kinh tế tại sân bay Vân Đồn; là khu vực dự trữ phục vụ cho nhu cầu phát triển trong tương lai.
Trong nhiệm vụ quy hoạch này, có nhiều vấn đề chính cần phải giải quyết. Cụ thể, khu vực nghiên cứu nằm xen kẹp giữa sân bay Vân Đồn và đường cao tốc Vân Đồn - Móng Cái có quỹ đất hẹp, kéo dài dọc tuyến đường cao tốc, nên việc cân đối giữa đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với hiệu quả sử dụng đất là hết sức khó khăn.
Khu vực nghiên cứu còn bị tuyến đường cao tốc chia cắt với các hoạt động đô thị khác. Đồng thời, khu vực nghiên cứu cũng nằm trong vùng bị ảnh hưởng của tĩnh không và tiếng ồn sân bay, nên cần phải xác định các chức năng phù hợp với các nhu cầu khai thác sử dụng, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển trong tương lai.
Đồ án phải xác định quy mô các chức năng phù hợp nhu cầu kinh doanh du lịch, di chuyển, mua sắm, lao động, vui chơi giải trí,... Đồng thời cũng phải định hướng luôn được quy mô, phong cách kiến trúc cho các công trình ở từng khu vực chức năng; xác định các điểm, khu vực hấp dẫn cảnh quan để có phương án quy hoạch phù hợp.
Cơ quan được giao tổ chức lập quy hoạch là Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn. Thời gian hoàn thành đồ án tối đa là 6 tháng kể từ ngày 27/5/2021.
-
Loạt khu đô thị mới ở Quảng Ninh vào tầm ngắm thanh tra giá đất
CafeLand - UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc tiếp tục rà soát chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn.
-
Chủ dự án khách sạn 5 sao tại Hạ Long lại báo lỗ
Nửa đầu năm 2024, CTCP Khách sạn Vịnh Hạ Long báo lỗ sau thuế gần 1 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái lỗ 1,4 tỷ đồng, và năm 2022 lỗ 2,4 tỷ đồng.
-
Quảng Ninh duyệt quy hoạch khu du lịch rộng hơn 1.000ha với sân golf 27 hố
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch đảo Núi Cuống tại xã Đại Bình, huyện Đầm Hà với quy mô hơn 1.000ha.
-
Khởi công nhà máy hơn 600 tỷ đồng tại Quảng Ninh
Sáng 17/5, Công ty TNHH Tamagawa Việt Nam đã khởi công nhà máy chuyên sản xuất máy dò góc tuyệt đối cho động cơ ô tô điện tại Khu công nghiệp (KCN) Sông Khoai (thị xã Quảng Yên).