Trong buổi làm việc giữa Bộ Xây dựng và UBND TP.Hà Nội chiều ngày 18.3, ông Nguyễn Mạnh Hà, Cục trưởng Cục Phát triển nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, đánh giá: Hiện nay, TP.Hà Nội chưa có nhiều nguồn cung nhà ở xã hội (NOXH) trong khi nhu cầu rất lớn.

Ông Hà cho biết, sau khi Bộ Xây dựng có gửi công văn đến 40 đơn vị sự nghiệp hành chính ở Hà Nội đề nghị cán bộ có nhu cầu đăng ký thuê, mua, thuê mua NOXH để thống kê, phân loại, đến ngày 18.3, mới có 16/40 đơn vị trả lời.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cũng nhận định, Nghị quyết 02 được Chính phủ ban hành đã hơn 2 tháng nhưng các bộ, ngành, địa phương vào cuộc chưa quyết liệt. Vừa qua, Chính phủ cũng đã phải có văn bản yêu cầu các đơn vị liên quan ráo riết thực hiện Nghị quyết 02.

Trao đổi với Thanh Niên Online sáng nay (19.3), ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư dầu khí toàn cầu (GP Invest), cho biết nhiều doanh nghiệp rất phấn khởi khi có Nghị quyết 02 để giải quyết khó khăn, chia nhỏ căn hộ. Nhưng mừng chưa xong thì nỗi lo về thủ tục hành chính lại ập đến gây khó khăn cho doanh nghiệp vì trên thực tế, làm thủ tục xin chia nhỏ căn hộ không đơn giản.

 nhà ở xã hội
Hà Nội chưa có nhiều dự án nhà ở xã hội được đưa vào sử dụng - Ảnh: LQ

Đơn cử như việc doanh nghiệp của ông Hiệp xin chia nhỏ 48 căn hộ lớn thành 72 căn hộ nhỏ ở dự án chung cư Nam Đô Complex (số 609 Trương Định, Q.Hoàng Mai, Hà Nội), phải làm thủ tục rất phức tạp, nhưng đến nay chưa được cấp phép. “Nhu cầu của xã hội về nhà ở là có thật, nhưng khi chia nhỏ căn hộ lại vấp quy định về căn hộ tiêu chuẩn. Chúng tôi mong Bộ Xây dựng và Hà Nội giúp tháo gỡ khó khăn về thủ tục”, ông Hiệp bày tỏ.

Trong khi đó, ông Trần Ngọc Anh, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Viglacera cho biết, đơn vị này được giao làm 4 dự án NOXH, đang gặp khó khăn ở dự án khu đô thị Tây Mỗ có 585 căn hộ đã được duyệt quy hoạch, dự kiến sẽ khởi công trước 30.4 tới. Dù vậy, vẫn phải “phanh” lại chờ quy hoạch phân khu. Để có vốn thực hiện dự án, Viglacera phải tự lo tài sản thế chấp để vay tiền ngân hàng vì theo quy định, NOXH không thuộc tài sản được thế chấp.

Lãnh đạo Viglacera cho rằng, cần phải có cơ chế hỗ trợ doanh nghiệp làm NOXH vay vốn để đẩy nhanh các dự án, tăng nguồn cung nhà. Trong khi đó, không ít khách hàng của công ty này khi biết có Nghị quyết 02 liền trì hoãn ký hợp đồng để hưởng ưu đãi.

Ông Nghiêm Văn Bang, Tổng giám đốc Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD), cho biết đã xin điều chỉnh 4,2 ha dự án xây nhà cao tầng sang xây NOXH ở Q.Hà Đông nhưng chưa khởi công được vì đang phải chờ thủ tục.

Hàng loạt các doanh nghiệp đang háo hức xây NOXH nhưng vẫn phải chờ vì chưa xong thủ tục như: Tổng công ty Sông Hồng xin điều chỉnh dự án Bắc Cổ Nhuế - Chèm sang xây NOXH; Vinaconex 2 xin xây 1 tòa nhà tại dự án Kim Văn Kim Lũ (Q.Hoàng Mai, Hà Nội) sang NOXH; Vinaconex 3 xin chuyển đổi từ 528 căn hộ lớn thành 828 căn hộ nhỏ ở dự án Trung Văn (H.Từ Liêm, Hà Nội)…

Thống kê nhu cầu thuê, mua, thuê mua NOXH của 16/40 đơn vị: Có 50 người đăng ký thuê; 1.000 người đăng ký thuê mua và 21.000 người đăng ký mua NOXH.

Đây chỉ là con số tạm thời, chưa đầy đủ, chưa tính những gần 1/3 các đơn vị khác chưa trả lời và rất đông lượng người làm việc ngoài nhà nước trên địa bàn. Hiện Bộ Xây dựng đang tiếp tục thống kê, chắc chắn số lượng còn nhiều hơn nữa. Dù vậy, về nguồn cung NOXH trên địa bàn thành phố hiện nay còn ít, phần lớn các dự án vẫn chưa khởi công.

Lê Quân (Thanh Niên)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
6th Element 2,153 - 3,884
Hausbelo 1,133 - 1,873
Felix City 920 - 1,380
Ha Tien Venice Villas 3,162 - 5,900
Hoa Khải New Land 550 - 625
The Link - L3 L4 L5 1,961 - 5,432
Grand Gardenville 14,000 - 39,600
Khu dân cư Nam Long TAT 450 - 600
D - One 1,400 - 2,100
Victoria Garden 925 - 2,425
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
        Dự án Lago Centro Long An