Bộ Xây dựng vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay các dự án có khả năng thanh khoản cao, các dự án phát triển nhà ở phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và tăng tỷ trọng cho vay mua nhà để ở.

NHNN chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho vay các dự án có khả năng thanh khoản cao, các dự án phát triển nhà ở phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp
Thị trường BĐS đã thu hút đáng kể nguồn vốn đầu tư trong và ngoài
nước, tăng thu cho ngân sách Nhà nước, thu hút lực lượng lao động lớn,
thúc đẩy các ngành sản xuất khác phát triển, tạo điều kiện để thị trường
BĐS phát triển lành mạnh, môi trường đầu tư thông thoáng và thuận lợi
cho các nhà đầu tư.
Bên cạnh những mặt tích cực, hoạt động của thị trường BĐS thời gian
vừa qua đã bộc lộ những yếu kém, phát triển thiếu lành mạnh và không ổn
định như: Giá cả hàng hóa BĐS, giá nhà ở vẫn đứng ở mức cao, diễn biến
phức tạp, nhất là tại các đô thị lớn; cơ cấu hàng hoá bất động sản nhà ở
mất cân đối, thiếu hàng hóa có quy mô vừa và nhỏ, có giá cả phù hợp với
đa số nhu cầu của người dân, đặc biệt thiếu loại hình nhà ở cho thuê.
Để tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển lành mạnh và bền
vững, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng giao cho Bộ Xây dựng chủ trì, phối
hợp với các Bộ, ngành có liên quan hoàn thiện và trình Chính phủ “Chiến
lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030”
trong quý III/2011.
Bộ cũng yêu cầu các địa phương thực hiện nghiêm túc việc giành 20%
diện tích đất trong các dự án phát triển nhà ở và tổ chức triển khai xây
dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Nghị định 71; phối hợp với Bộ Kế
hoạch và Đầu tư nghiên cứu xây dựng Đề án nhà ở cho thuê, trong đó chú
trọng phát triển nhà ở xã hội giá rẻ để cho thuê, cho thuê mua; nghiên
cứu, soạn thảo Đề án Quỹ tiết kiệm nhà ở, trình Chính phủ trong quý
IV/2011.
Giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính hướng dẫn các địa phương về phương pháp xác định giá đất sát giá thị trường theo quy định tại Nghị định 69; chỉ đạo, đôn đốc các địa phương đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại các khu vực đô thị; kiểm tra, xử lý các trường hợp chậm giải quyết quá thời hạn quy định hoặc gây phiền hà cho người dân.
Bộ Xây dựng giao Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chủ trì, phối hợp với
Bộ nghiên cứu, ban hành tiêu chí cho vay BĐS để áp dụng trong hệ thống
ngân hàng, tổ chức tín dụng; chỉ đạo các tổ chức tín dụng ưu tiên cho
vay các dự án có khả năng thanh khoản cao, các dự án phát triển nhà ở
phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và thu nhập thấp, các dự án đã
xây xong phần thô đang hoàn thiện để đưa vào sử dụng, tăng tỷ trọng cho
vay mua nhà để ở.
Bộ cũng yêu cầu NHNN trước mắt hạn chế cho vay bồi thường, GPMB,
các dự án khởi công mới, các dự án BĐS cao cấp (như dự án căn hộ chung
cư có giá trên 30 triệu/m2, hoặc diện tích trên 120 m2, biệt thự, nhà
liền kề); tăng cường kiểm tra, giám sát tình hình cấp tín dụng của các
tổ chức tín dụng, phát hiện và xử lý kịp thời các khoản nợ quá hạn, nợ
xấu ảnh hưởng tới chất lượng tín dụng của các tổ chức tín dụng; kiểm
soát hiện tượng đầu tư nội bộ của các ngân hàng thương mại, tổ chức tín
dụng vào BĐS.
Theo Linh Vân (DĐDN)
Khảo sát căn TV-3PN-6-9-MAX dòng 3PN ở The Victoria Smart City, diện tích m2 tầng 6-9, giá tham chiếu 73,6 triệu
73,6 triệu - 0m2
Tây Mỗ, TP. Hà Nội
Hôm nay
0942825***
VIP
Cần tiền sang gấp lô đất tái định cư, liền kề DA Vin hoocmoon, 1tỷ2 0703463327
1 tỷ 200 triệu- 100m2
Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0907393***
VIP
Nhà bán Quận Bình Thạnh dưới 4,7 tỷ Nguyễn Văn Đâu trệt lầu BTCT hẻm xe hơi.
4 tỷ 700 triệu- 52.6m2
Bình Lợi Trung, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0911194***
VIP
Hàng kín - 155m2 full Thổ cư - có nhà Cấp 4 chắc đẹp - TT Nhà Bè.
8 tỷ 500 triệu- 155m2
Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0794868***
VIP
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN NHÀ TÂM HUYẾT TỰ XÂY, 6*13.5 HOÀN CÔNG ĐỦ 4 TẤM.
8 tỷ 100 triệu- 81m2
Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0794868***
VIP
CHỦ GỬI 1500M2 ĐẤT ĐẸP NGAY CỔNG KCN HIỆP PHƯỚC, LÀM KHO XƯỞNG.
15 tỷ - 1500m2
Hiệp Phước, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0794868***
VIP
SUN GROUP NHA TRANG – ĐẢO TRIỆU ĐÔ GIỮA LÒNG PHỐ BIỂN
4 tỷ 400 triệu- 80m2
Nam Nha Trang, Khánh Hòa
Hôm nay
0943200***
VIP
TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN TRƯỜNG CHINH – 8 Tầng – NGANG 6M – CÓ HẦM + THANG MÁY
Thương lượng- 129m2
Đông Hưng Thuận, TP. Hồ Chí Minh
Hôm nay
0707201***
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: chính sách tiền tệ
