Nhằm khai thác cảnh quan và mở rộng khu dân cư, những năm gần đây, chính quyền địa phương đã triển khai nhiều dự án mở rộng khu dân cư đô thị Rạch Giá về hướng biển như: Dự án Lấn Biển (khu vực 1, 2, 3, 4, 5) với 588 ha, trong đó Khu đô thị mới Phú Cường (khu vực 4, 5) với diện tích 168 ha đang xây dựng cơ sở hạ tầng. Ngoài ra, còn có Dự án đường Trần Quang Khải với 37 ha tiếp giáp với Khu Lấn Biển và một số dự án khác có quy mô nhỏ hơn.

Nhiều khu đô thị tại Rạch Giá bị chuyển đổi công năng
Một góc Khu đô thị lấn biển Rạch Giá. Ảnh: H.T

Các dự án trên cung cấp cho thị trường trên 15.000 căn nhà và lô đất thổ cư các loại. Hầu hết các căn nhà, đất nền đều có giá trên dưới 1 tỷ đồng. Điển hình là 404 căn nhà 2 lầu trong Khu dân cư Trần Quang Khải (do Công ty cổ phần Đầu tư và Tư vấn xây dựng Kiên Giang làm chủ đầu tư) loại thấp nhất có giá 1,6 tỷ đồng/căn; Dự án Lấn Biển (khu vực 4, 5) của Công ty cổ phần Đầu tư Phú Cường đang huy động góp vốn cũng có giá trên 1 tỷ đồng/căn.

“Với mức thu nhập của cả hai vợ chồng chỉ hơn 10 triệu đồng/tháng, mỗi năm chúng tôi tích lũy được 30 triệu đồng. Sau 10 năm ở phòng trọ, tích lũy được 300 triệu đồng, không biết bao giờ mới đủ tiền để mua căn hộ tiền tỷ này”, anh Nguyễn Hoàng Thái (đang trọ tại khu nhà 539 - đường Nguyễn Trung Trực, TP. Rạch Giá ) cho biết.

Chính vì giá cao, người dân có nhu cầu thực sự về nhà ở không tiếp cận được, nên nhiều khu đô thị tại Rạch Giá đã bị chuyển đổi công năng. Đáng kể nhất là Khu Lấn Biển (khu vực 1, 2, 3) do Ban quản lý Dự án Lấn Biển (thuộc UBND tỉnh Kiên Giang làm chủ đầu tư) đã bán hết ra thị trường từ những năm 2000. Thế nhưng, số diện tích đất đưa vào sử dụng chỉ chiếm 50% trong tổng số 6.034 lô, trong đó gần phân nửa là sử dụng vào mục đích kinh doanh nhà hàng, cà phê, khách sạn, nhà trọ, cửa hàng, kinh doanh sân bóng đá mi ni, nhà xưởng, kho bãi…

Ông Lê Hoàng Nghiệp, một môi giới bất động sản lâu năm ở TP. Rạch Giá cho biết, không riêng Khu Lấn Biển, một số dự án lân cận cũng rơi vào tình trạng tương tự. Theo Ban quản lý Dự án Lấn Biển, nhiều tuyến đường trong Khu Lấn Biển như: đường Trần Quang Khải, Tôn Đức Thắng, 3 tháng 2, sau khi giao đất, nhiều người đã sang nhượng lại kiếm lời, hoặc cho thuê kinh doanh quán xá, xây cất nhà hàng, quán nhậu, quán cà phê… và không muốn xây dựng nhà phục vụ mục đích ở

Theo Huy Thịnh - ĐT (Báo XD)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: 0

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

Tên dự án Triệu đồng
TSG Lotus Sài Đồng 1,645 - 8,878
Galaxy Long Hải Village 480 - 1,600
The Royal River 2,625 - 3,375
Tiến Lộc Garden 680 - 1,275
Tân An Riverside 720 - 2,080
Palado Vạn An 1,700 - 2,700
The Residence 1 650 - 1,071
Para Draco 16,000 - 27,429
Hậu Giang Pearl 1,620 - 2,808
Khu đô thị An Hạ Lotus 528 - 2,816
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn