Nghệ An sẽ có thêm một thị xã vào năm 2030, phát triển thêm 4 khu công nghiệp gần 3.000ha

Một góc Diễn Châu từ trên cao.

Theo đó, cơ quan tổ chức lập quy hoạch là UBND huỵên Diễn Châu. Đơn vị tư vấn lập quy hoạch là Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn quy hoạch thiết kế xây dựng Nghệ An và Viện Quy hoạch – Kiến trúc xây dựng Hà Tĩnh.

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Diễn Châu với 37 đơn vị hành chính (thị trấn Diễn Châu và 36 xã).

Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp huyện Quỳnh Lưu, phía Nam giáp huyện Nghi Lộc; phía Đông giáp biển Đông; phía Tây và Tây Bắc giáp huyện Yên Thành.

Tổng diện tích lập quy hoạch là 30.693,02ha (306,93km2).

Theo quy hoạch, dự báo dân số toàn huyện đến năm 2025 khoảng 340.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 127.500 người; đến năm 2030 khoảng 360.000 người; đến năm 2050 khoảng 450.000 người.

Quy hoạch định hướng phân thành 2 vùng phát triển không gian, theo hướng vừa kết nối với tổng thể phát triển chung của tỉnh, vừa khai thác hiệu quả các tiềm năng của địa bàn khu vực.

Cụ thể, Phân vùng 1 (vùng phía Bắc) gồm toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Diễn Châu và các xã: Diễn Hoa, Diễn Thành, Diễn Ngọc, Diễn Phúc, Diễn Bích, Diễn Kỷ, Diễn Vạn, Diễn Kim, Diễn Tân, Diễn Tháp, Diễn Nguyên, Diễn Thái, Diễn Đồng, Diễn Xuân, Diễn Liên, Diễn Hồng, Diễn Phong, Diễn Mỹ, Diễn Hoàng, Diễn Hùng, Diễn Hải, Diễn Yên, Diễn Đoài, Diễn Lâm, Diễn Trường, Diễn Quảng, Diễn Hạnh, Diễn Cát. Tổng diện tích 195,31km2.

Vùng phía Bắc được chia thành 2 tiểu vùng. Tiểu vùng 1 nằm phía Tây đường cao tốc Bắc Nam, với trung tâm là phát triển đô thị Đồng Thái và khu sinh thái Diễn Lâm làm hạt nhân. Trọng tâm phát triển nông nghiệp công nghệ cao gắn với du lịch sinh thái.

Tiểu vùng 2 nằm phía Đông đường cao tốc Bắc Nam, với trung tâm lấy đô thị Phủ Diễn và đô thị Yên Lý gắn với khu công nghiệp Diễn Quỳnh làm hạt nhân. Trọng tâm phát triển đô thị dịch vụ, thương mại gắn với du lịch sinh thái biển.

Phân vùng 2 (Vùng phía Nam) gồm các xã Diễn Thịnh, Diễn Lộc, Diễn Trung, Diễn An, Diễn Thọ, Diễn Phú (6 xã thuộc KKT Đông Nam cũ) và 2 xã: Minh Châu, Diễn Lợi (Dự kiến thuộc KKT Đông Nam mở rộng). Tổng diện tích 111,59km2. Định hướng phát triển chính gắn với định hướng phát triển của KKT Đông Nam Nghệ An thành một trong những khu vực động lực phát triển của tỉnh. Trọng tâm là phát triển công nghiệp đô thị, dịch vụ và du lịch như Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Nam đường N2 (thuộc xã Diễn Trung và xã Diễn An), khu sân golf, du lịch Hồ Xuân Dương (xã Diễn Phú), Đền Cuông, sinh thái biển Diễn Thịnh, Diễn Trung; Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Thọ Lộc (phía Bắc xã Diễn Trung và khu vực phía Đông xã Diễn Thịnh).

Định hướng phát triển không gian đô thị gồm 4 đô thị: Đô thị Phủ Diễn (thị trấn Diễn Châu hiện hữu và vùng phụ cận); đô thị Yên Lý; đô thị Đồng Thái và đô thị Minh Châu.

Giai đoạn 2025, định hướng phát triển đô thị Phủ Diễn trở thành đô thị loại IV bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Diễn Châu, các xã Diễn Phúc, Diễn Tân, Diễn Thành, Diễn Ngọc, Diễn Kỷ, Diễn Bích, Diễn Hoa và 1 phần phía Nam thuộc xã Diễn Kim. Diện tích 38km2.

Bên cạnh đó, xây dựng, nâng cấp đô thị Yên Lý trên cơ sở xã Diễn Yên với tính chất là đô thị dịch vụ công nghiệp hỗ trợ cho KCN Diễn Quỳnh.

Đồng thời xây dựng mới đô thị Đồng Thái trên cơ sở xã Diễn Đồng và xã Diễn Thái với tính chất là đô thị dịch vụ công nghiệp hỗ trợ cho cụm công nghiệp Đồng Thái. Diện tích 15,04km2, dân số đến năm 2025 khoảng 13.700 người. Xây dựng mới đô thị Minh Châu trên cơ sở xã Minh Châu với tính chất là đô thị dịch vụ, công nghiệp gắn với khu vực phía Nam Quốc lộ 7.

Giai đoạn 2026 – 2030, định hướng thành lập thị xã Diễn Châu trên cơ sở lấy ranh giới phần nội thị bao gồm toàn bộ địa giới hành chính thị trấn Diễn Châu, các xã: Diễn Kiem, Diễn Phong, Diễn Vạn, Diễn Hải, Diễn Mỹ, Diễn Hồng, Diễn Liên, Diễn Xuân, Diễn Tháp, Diễn Đồng, Diễn Thái, Diễn Hoa, Diễn Kỷ, Diễn Bích, Diễn Ngọc, Diễn Phúc, Diễn Tân, Diễn Thành, Diễn Lộc, Diễn Thịnh, Diễn Yên, Minh Châu, Diễn Cát với tổng diện tích 145,39km2.

Phần ngoại thị (đơn vị cấp xã) bao gồm các xã Diễn Lâm, Diễn Đoài, Diễn Phú, Diễn Lợi, Diễn Trung, Diễn An, Diễn Thọ, Diễn Nguyên, Diễn Quảng, Diễn Hạnh, Diễn Hùng, Diễn Hoàng, Diễn Trường với tổng diện tích 161,56km2.

Giai đoạn 2031 – 2050 từng bước hình thành thêm mới 2 đô thị tại xã Diễn Trung, Diễn An; đô thị sinh thái Diễn Lâm. Dân số toàn thị xã Phủ Diễn khoảng 450.000 người, dân số khu vực thành thị gồm cả quy đổi đạt khoảng 315.000 người.

Quy hoạch định hướng phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu công nghiệp – đô thị - dịch vụ với tổng diện tích khoảng 2.940ha, gồm: KCN Thọ Lộc 920ha; KCN – đô thị - dịch vụ Thọ Lộc 770ha; KCN Thọ Lộc mở rộng 600ha; KCN Diễn Quỳnh 650ha.

Bên cạnh đó, phát triển 4 cụm công nghiệp với tổng diện tích 116,12ha, gồm: CCN Tháp – Hồng – Kỷ 26,12ha; CCN Diễn Hồng 10ha; CCN Đồng Thái 40ha; CCN Diễn Thắng 40ha.

Ngoài ra, trong quy hoạch được phê duyệt, sẽ đầu tư xây dựng mới và nâng cấp 11 trung tâm thương mại tại 4 khu vực đô thị Phủ Diễn, Yên Lý, Đồng Thái, Minh Châu và khu tập trung dân cư đông; Phát triển hệ thống thương mại dịch vụ, hệ thống phân phối hàng hoá theo hành lang QL7 và QL1A. Đồng thời xây dựng mới 32 siêu thị.

Quy hoạch phát triển không gian du lịch với 3 loại hình: Du lịch sinh thái biển, nghỉ dưỡng; Du lịch văn hoá – lịch sử; Du lịch trải nghiệm gắn với danh thắng, làng nghề.